新築戸建 藤井寺市梅が園町
新築戸建 藤井寺市梅が園町
●18.7帖LDK×パントリー完備！全室6帖以上のゆとりある3LDK
3,280万円
お支払い例
月々95,678円
3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)04月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)04月築
- 建物面積
- 95.64㎡
- 土地面積
- 130.57㎡
- 所在地
- 大阪府藤井寺市梅が園町
- アクセス
- 近鉄道明寺線『柏原南口』 徒歩12分 (約960m)近鉄南大阪線『土師ノ里』 徒歩15分 (約1200m)近鉄南大阪線『道明寺』 徒歩16分 (約1280m)
この物件について
●広々18.7帖LDK×パントリー完備！全室6帖以上のゆとりと機能性を備えた新築住宅 ご家族の快適な暮らしと充実の収納力を兼ね備えた、魅力あふれる新築一戸建て住宅が登場しました。 1階LDKは、約18.7帖の広さを確保した開放感あふれるレイアウト。お部屋全体を見渡せる対面式キッチンは配膳や後片付けもしやすく、リビング学習をするお子様にも目が届く安心の配置です。さらに、食品ストックの保管に重宝するパントリーや可動棚など、生活動線上に便利な収納を設けています。 2階には、約7.7帖の主寝室をはじめ全室6帖以上（約6.7帖・約6.2帖）の洋室を3部屋配置。すべての部屋にクローゼットを備えており、衣類や季節の荷物もすっきりと収まります。 また、爽やかな風と感じられるルーフバルコニーを完備。お洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、ちょっとしたリフレッシュ空間としてもご活用いただけます。落ち着きのある内外装デザインも魅力的な一邸です。
うれしい設備・特徴
都市ガス
カウンターキッチン
床下収納
- キッチン・給湯
- カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、トイレ2箇所、ユニットバス、洗面所独立
- 電気・ガス・水道
- 都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 床下収納、全居室収納、クローゼット3箇所、LDK18畳以上
- その他
- 2階建
間取り
●18.7帖LDK×パントリー完備！全室6帖以上のゆとりある3LDK 広々としたLDKに豊富な収納を備えた快適設計。ルーフバルコニーも魅力の新築一戸建てです。
地図
大阪府藤井寺市梅が園町
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
幼稚園・保育園
はやし保育園
徒歩11分 (約880m)
小学校
藤井寺市立道明寺東小学校
徒歩4分 (約300m)
中学校
藤井寺市立道明寺中学校
徒歩12分 (約930m)
公園
梅が園善徳保公園
郵便局
藤井寺北条郵便局
徒歩11分 (約850m)
コンビニ
セブン-イレブン 藤井寺大井４丁目店
徒歩11分 (約850m)
ドラッグストア
キリン堂 土師ノ里店
徒歩12分 (約910m)
駅
土師ノ里駅
徒歩17分 (約1300m)
スーパー
万代 道明寺店
徒歩15分 (約1130m)
スーパー
食品館アプロ 道明寺店
徒歩14分 (約1100m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 62,878円 / 月
- 金利：
- 32,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,280万円
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 大阪府藤井寺市梅が園町
- アクセス
- 近鉄道明寺線『柏原南口』 徒歩12分 (約960m)近鉄南大阪線『土師ノ里』 徒歩15分 (約1200m)近鉄南大阪線『道明寺』 徒歩16分 (約1280m)
- 土地面積
- 公130.57㎡(39.50坪)
- 建物面積
- 公95.64㎡
- 接道
- 東側(公道)幅 約5.9m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)04月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 東向
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 高度地区・防火地域
- 学区（小学校）
- 道明寺東小学校 徒歩7分 (約560m)
- 学区（中学校）
- 藤井寺中学校 徒歩11分 (約880m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年4月
- 周辺環境
- はやし保育園徒歩11分（880m） 藤井寺市立道明寺東小学校徒歩4分（300m） 藤井寺市立道明寺中学校徒歩12分（930m） 梅が園善徳保公園 藤井寺北条郵便局徒歩11分（850m） セブン-イレブン 藤井寺大井４丁目店徒歩11分（850m） キリン堂 土師ノ里店徒歩12分（910m） 土師ノ里駅徒歩17分（1300m） 万代 道明寺店徒歩15分（1130m） 食品館アプロ 道明寺店徒歩14分（1100m）
- 備考
- ・はやし保育園まで徒歩11分(約880m) ・藤井寺市立道明寺東小学校まで徒歩4分(約300m) ・藤井寺市立道明寺中学校まで徒歩12分(約930m) ・藤井寺北条郵便局まで徒歩11分(約850m) ・セブン-イレブン 藤井寺大井４丁目店まで徒歩11分(約850m) ・キリン堂 土師ノ里店まで徒歩12分(約910m) ・土師ノ里駅まで徒歩17分(約1300m) ・万代 道明寺店まで徒歩15分(約1130m) ・食品館アプロ 道明寺店まで徒歩14分(約1100m)
- 物件番号
- 4692135
- 建築確認番号
- KS125-0420-57161号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-10-02
- 次回更新予定日
- 2026-10-16
取扱店舗情報
- 交通手段
- 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩7分
- 営業時間
- 平日：10:00~20:00/土日祝：9:00~20:00
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- Tacoo home株式会社
- 宅建免許番号
- 大阪府知事(1)第65754号
担当エージェント
福田 亜翔
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