上福元町 新築戸建 2号棟 全2棟
上福元町 新築戸建 2号棟 全2棟
■最大75万円補助金対象 ■JR谷山駅まで徒歩10分で中央駅までのアクセス良好
3,948万円
お支払い例
月々115,164円
3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)11月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物面積
- 102.06㎡
- 土地面積
- 111.77㎡
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市上福元町
- アクセス
- ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩10分 (約800m)市電谷山線『谷山』 徒歩16分 (約1250m)市電谷山線『上塩屋』 徒歩26分 (約2010m)
この物件について
■みらいエコ住宅2026受付開始■ 子育て世帯・若者夫婦世帯は最大75万円補助金対象！ 予算上限に達し次第終了となりますので、お早めにお問い合わせください。 ■設計、建設性能評価 最高等級 ■長期優良認定住宅 税金の控除、減税あり ■省エネ性能 BELS認定物件 ■３５年 住宅保証システム ■地盤サポートシステム２０年保証 ■無料の定期点検あり 10年後まで計4回
うれしい設備・特徴
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
ウォークインクローゼット
- キッチン・給湯
- 浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、浴室に窓
- 電気・ガス・水道
- 側溝、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、照明器具、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、LDK15畳以上、ダウンライト、24時間換気システム
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー
- その他
- バルコニー、人感照明センサー、長期優良住宅、外壁サイディング、前道6m以上、2階建、フラット35/S適合証明書
間取り
地図
鹿児島県鹿児島市上福元町3997-10
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
鹿児島市西谷山小学校
徒歩18分 (約1400m)
中学校
鹿児島市立谷山中学校
徒歩6分 (約450m)
銀行
鹿児島銀行 西谷山支店
徒歩4分 (約310m)
病院
一誠会三宅病院
徒歩6分 (約430m)
コンビニ
セブン-イレブン 鹿児島薬師堂店
徒歩7分 (約510m)
スーパー
タイヨー 谷山駅前店
徒歩8分 (約620m)
ドラッグストア
ドラッグストアコスモス 西谷山店
徒歩8分 (約630m)
駅
谷山駅
徒歩8分 (約610m)
ショッピングセンター
たわわタウン谷山
徒歩11分 (約860m)
その他環境写真
鹿児島県立鹿児島南特別支援学校
徒歩15分 (約1180m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 75,684円 / 月
- 金利：
- 39,480円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,948万円
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市上福元町3997-10
- アクセス
- ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩10分 (約800m)市電谷山線『谷山』 徒歩16分 (約1250m)市電谷山線『上塩屋』 徒歩26分 (約2010m)
- 土地面積
- 公111.77㎡(33.81坪)
- 建物面積
- 公102.06㎡
- 接道
- 北東側(公道)幅 約8.0m 間口 約8.50m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：3台
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物構造
- 木造 2階建 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 北西向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 西谷山小学校 徒歩18分 (約1400m)
- 学区（中学校）
- 谷山中学校 徒歩6分 (約450m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年11月以降
- 周辺環境
- 鹿児島市西谷山小学校徒歩18分（1400m） 鹿児島市立谷山中学校徒歩6分（450m） 鹿児島銀行 西谷山支店徒歩4分（310m） 一誠会三宅病院徒歩6分（430m） セブン-イレブン 鹿児島薬師堂店徒歩7分（510m） タイヨー 谷山駅前店徒歩8分（620m） ドラッグストアコスモス 西谷山店徒歩8分（630m） 谷山駅徒歩8分（610m） たわわタウン谷山徒歩11分（860m） 鹿児島県立鹿児島南特別支援学校徒歩15分（1180m）
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4692630
- 建築確認番号
- R08SHC102655
- 取引態様
- 一般媒介
- 情報公開日
- 2026-09-25
- 次回更新予定日
- 2026-10-09
取扱店舗情報
- 交通手段
- 市電唐湊線 加治屋町駅 徒歩1分 鹿児島市営バス中央高校前バス停より徒歩 徒歩1分
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社ハッピー不動産
- 宅建免許番号
- 鹿児島県知事(1)第6595号
担当エージェント
竹之下 聡美
鹿児島市を中心に、お客様一人ひとりの希望条件やライフスタイルに合わせた住まい探しをお手伝いしています。 「住宅ローンが通るか不安…」 「自分たちはいくら位の家が合っている？」 「新築・中古どちらが良い？」 そんな疑問や不安も、分かりやすく丁寧にご説明いたします。 住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元銀行まで幅広く比較し、 お客様に合ったプランをご提案。団体信用生命保険（団信）や審査についても、実際の事例を交えながらサポートしています。 お客様・売主様・関わる皆様が みんなハッピーになれるお取引を大切に、 安心して住まい探しを進められるようお手伝いしています。 まずは情報収集やご相談だけでもお気軽にご連絡ください。
加治屋町など鹿児島市の中古マンション、新築・中古の一戸建て、土地など豊富に扱っています。不動産のプロが後悔しないためのポイントやローン計画を提案し、売買後もハッピーでいられようにサポートいたします。
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| 3,948万円 |
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