福岡市南区警弥郷３丁目の新築戸建
福岡市南区警弥郷３丁目の新築戸建
◆安心して長く暮らせる長期優良住宅！◆環境にやさしいオール電化◆駐車場並列2台分◆スーパーまで歩3分
3,998万円
お支払い例
月々116,623円
3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)07月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)07月築
- 建物面積
- 88.19㎡
- 土地面積
- 99.63㎡
- 所在地
- 福岡県福岡市南区警弥郷３丁目
- アクセス
- ＪＲ博多南線『博多南』 バス乗車9分 警弥郷 停 徒歩1分 (約25m)西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車25分 警弥郷 停 徒歩1分 (約25m)西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車51分 警弥郷 停 徒歩1分 (約25m)
この物件について
◆スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩10分圏内で生活利便良好 ◆西鉄バス「警弥郷」まで徒歩１分。天神までバス１本！ ◆前面道路は広々7.9ｍでお車の出し入れラクチン ◆火を使わず安全性が高いオール電化 ◆夏は涼しく、冬は暖かい高気密高断熱住宅 ◆それぞれがお部屋をもてるオールフローリング ◆家族のコミュニケーションが増えるリビング階段 ◆食品や日用品などの保管ができるパントリー ◆水回りが集中していて生活動線スムーズ ◆タオルやパジャマなどの収納スペースを確保できるゆとりある洗面脱衣所 ◆大きい荷物もすっきり収納できるウォークインクローゼット完備 ◆全居室収納付き
うれしい設備・特徴
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
ウォークインクローゼット
オール電化
閑静な住宅街
スーパーが近い
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル、パントリー
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、下水道、公営水道、オール電化
- 室内設備
- 複層ガラス、ウォークインクローゼット、全室フローリング、全居室収納、クローゼット3箇所、LDK15畳以上、リビング階段、シューズボックス、全居室複層ガラス、2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン
- その他
- バルコニー、省エネ給湯器、閑静な住宅街、2沿線利用可、駅まで平坦、長期優良住宅、高気密高断熱住宅、前道6m以上、通風良好、陽当り良好、2階建、スーパーが近い、BELS/省エネ基準適合、小学校徒歩10分以内、東南向
間取り
地図
福岡県福岡市南区警弥郷３丁目6-6 ２号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
スーパー
マルキョウ警弥郷店
徒歩3分 (約180m)
コンビニ
セブンイレブン弥永１丁目店
徒歩4分 (約300m)
スーパー
ダイキョーバリュー弥永店
徒歩9分 (約650m)
ドラッグストア
ドラッグ新生堂弥永店
徒歩9分 (約650m)
ドラッグストア
ドラッグコスモス曰佐店
徒歩10分 (約800m)
小学校
福岡市立弥永西小学校
徒歩10分 (約750m)
中学校
福岡市立曰佐中学校
徒歩13分 (約1000m)
幼稚園・保育園
泉ヶ丘幼稚園
徒歩9分 (約700m)
病院
西岡病院
徒歩12分 (約900m)
郵便局
弥永郵便局
徒歩8分 (約600m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 76,643円 / 月
- 金利：
- 39,980円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 3,998万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 福岡県福岡市南区警弥郷３丁目 ２号棟
- アクセス
- ＪＲ博多南線『博多南』 バス乗車9分 警弥郷 停 徒歩1分 (約25m)西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車25分 警弥郷 停 徒歩1分 (約25m)西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車51分 警弥郷 停 徒歩1分 (約25m)
- 土地面積
- 99.63㎡(30.14坪)
- 建物面積
- 88.19㎡
- 接道
- 北東側(公道)幅 約7.9m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)07月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南東向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 長期優良住宅認定通知書
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 弥永西小学校 徒歩10分 (約750m)
- 学区（中学校）
- 曰佐中学校 徒歩13分 (約1000m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 期日指定:2026年7月
- 周辺環境
- マルキョウ警弥郷店徒歩3分（180m） セブンイレブン弥永１丁目店徒歩4分（300m） ダイキョーバリュー弥永店徒歩9分（650m） ドラッグ新生堂弥永店徒歩9分（650m） ドラッグコスモス曰佐店徒歩10分（800m） 福岡市立弥永西小学校徒歩10分（750m） 福岡市立曰佐中学校徒歩13分（1000m） 泉ヶ丘幼稚園徒歩9分（700m） 西岡病院徒歩12分（900m） 弥永郵便局徒歩8分（600m）
- 備考
- 【買い物】マルキョウ警弥郷店まで徒歩3分（180ｍ）ダイキョーバリュー弥永店まで徒歩9分（650ｍ）ドラッグ新生堂弥永店まで徒歩9分（650ｍ）ドラッグストアコスモス曰佐店まで徒歩10分（800ｍ）サンドラッグ片縄店まで徒歩11分（850ｍ）セブンイレブン弥永１丁目店まで徒歩4分（300ｍ）【幼稚園・保育園】弥永保育園まで徒歩9分（700ｍ）泉ヶ丘幼稚園まで徒歩9分（700ｍ）【金融機関】福岡弥永郵便局まで徒歩8分（600ｍ）西日本シティ銀行老司支店まで徒歩12分（950ｍ）【その他】警弥郷公園まで徒歩7分（500ｍ）ナフコ那珂川店まで徒歩9分（700ｍ）西岡病院まで徒歩12分(900ｍ)
- 物件番号
- 4692634
- 建築確認番号
- 第R07確認建築福住セ本01248号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-27
- 次回更新予定日
- 2026-10-11
取扱店舗情報
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 火曜日・水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社フォロー
- 宅建免許番号
- 福岡県知事(3)第17926号
担当エージェント
山口 敬介
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