岐阜市加納花ノ木町の新築戸建
岐阜市加納花ノ木町の新築戸建
家を売るのも買うのも、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥ岐阜東にお任せください♪
3,499万円
お支払い例
月々102,067円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)08月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)08月築
- 建物面積
- 99.19㎡
- 土地面積
- 109.37㎡
- 所在地
- 岐阜県岐阜市加納花ノ木町
- アクセス
- ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩20分 (約1530m)名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩23分 (約1800m)名鉄名古屋本線『加納』 徒歩21分 (約1620m)
この物件について
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うれしい設備・特徴
整形地
即入居可
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
耐震構造
南向
- キッチン・給湯
- 給湯、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 上水道、下水道、側溝、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、クローゼット3箇所、LDK18畳以上、24時間換気システム
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、火災警報器/報知機
- その他
- バルコニー、南面バルコニー、IT重説、2沿線利用可、整形地、耐震構造、長期優良住宅、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、地盤調査済、南向、即引渡可、即入居可、都市近郊、市街地が近い、フラット35Sに対応、2階建
オープンハウス開催中
間取り
地図
岐阜県岐阜市加納花ノ木町
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
岐阜市立加納小学校
徒歩12分 (約910m)
中学校
岐阜市立加納中学校
徒歩6分 (約470m)
幼稚園・保育園
加納西認定こども園
徒歩13分 (約1040m)
コンビニ
セブンイレブン 岐阜加納城南通3丁目店
徒歩4分 (約310m)
コンビニ
セブンイレブン 岐阜茜部本郷1丁目店
徒歩8分 (約580m)
スーパー
MEGAドン・キホーテUNY岐阜店
徒歩12分 (約920m)
ドラッグストア
スギドラッグ茜部店
徒歩6分 (約450m)
ドラッグストア
Ｖ・ドラッグ加納店
徒歩9分 (約650m)
病院
加納渡辺病院
徒歩7分 (約520m)
銀行
大垣西濃信用金庫 岐阜支店
徒歩3分 (約210m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 67,077円 / 月
- 金利：
- 34,990円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,499万円
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 岐阜県岐阜市加納花ノ木町
- アクセス
- ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩20分 (約1530m)名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩23分 (約1800m)名鉄名古屋本線『加納』 徒歩21分 (約1620m)
- 土地面積
- 公109.37㎡(33.08坪)
- 建物面積
- 99.19㎡
- 接道
- 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.29m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)08月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- バルコニー：南向2.90㎡
- 保証・評価
- 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法・下水道処理区域、日影規制5h~3h/4ｍ、岐阜市景観条例
- 学区（小学校）
- 加納小学校 徒歩12分 (約910m)
- 学区（中学校）
- 加納中学校 徒歩6分 (約470m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 即
- 周辺環境
- 岐阜市立加納小学校徒歩12分（910m） 岐阜市立加納中学校徒歩6分（470m） 加納西認定こども園徒歩13分（1040m） セブンイレブン 岐阜加納城南通3丁目店徒歩4分（310m） セブンイレブン 岐阜茜部本郷1丁目店徒歩8分（580m） MEGAドン・キホーテUNY岐阜店徒歩12分（920m） スギドラッグ茜部店徒歩6分（450m） Ｖ・ドラッグ加納店徒歩9分（650m） 加納渡辺病院徒歩7分（520m） 大垣西濃信用金庫 岐阜支店徒歩3分（210m）
- 備考
- ◎家サポ：年会費24,000円(サポート加入条件有り)。詳しくはお問い合わせください。 ◎フラット35S(Bタイプ)利用可(別途申請手数料要) ◎太陽光パネル設置をご希望の場合(別途費用要) 想定容量： 5.0380ｋW 想定年間発電量：約6020ｋWｈ
- 物件番号
- 4695046
- 建築確認番号
- 第KS126-0420-53963号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-21
- 次回更新予定日
- 2026-10-05
取扱店舗情報
- 交通手段
- 名鉄各務原線 切通駅 徒歩17分 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩29分
- 営業時間
- 9：30～18：30
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- デイライフ株式会社
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣（２）第９４８３号
担当エージェント
笹井 優
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お客様が安心して売買して頂く為精一杯お客様と向きあい「売りたい」「買いたい」の夢の実現をお手伝いします。お客様から「ありがとう」と言って頂ける店舗です。
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