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福岡市早良区梅林７丁目の新築戸建

福岡市早良区梅林７丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年08月04日　次回更新予定日：2026年08月18日

3,088万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市早良区梅林７丁目
福岡市七隈線『梅林』徒歩12分 (約960m)
福岡市七隈線『野芥』徒歩17分 (約1360m)
福岡市七隈線『福大前』徒歩22分 (約1760m)

取扱会社：ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

福岡市早良区梅林７丁目一戸建て | 物件情報

【駅徒歩10分×駐車場2～4台】早良区梅林・3LDK

【外観】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【ダイニングキッチン】
【ダイニングキッチン】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【バルコニー】
【廊下】
【その他室内】
【その他室内】
【その他室内】
【廊下】
【トイレ】
【洗面所】
【浴室】
【防犯設備】
【収納】
【玄関】
【その他屋外】
【外観写真】
【外観写真】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

家族の成長に合わせて、それぞれの専用空間とゆとりある集いの場を両立したいご家庭へ。
七隈線梅林駅まで徒歩10分、全棟駐車場2～4台を確保した分譲住宅です。

敷地面積131平米以上、15帖以上のLDKに加え、
3帖の独立テレワークルームやパントリーなど、多様な生活様式に合う間取りが揃います。
耐震等級3と制震装置も備えています。

対面キッチンからリビングを見渡し、階段を降りてくる家族と朝の挨拶を交わす穏やかな時間が生まれます。
安全性と通勤利便性を求める方に適した物件です。

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
グルニエ
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
床下収納
バルコニー

物件の特徴

耐震構造
2階建
建設住宅性能評価付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

本物件は、駅徒歩圏内の立地と、現代の生活様式に応じた専用空間を両立している点に本質があります。
同エリアの建売住宅と比較し、3帖のテレワークルームや家事スペースなど、
棟ごとに特色を持たせた間取り展開が明確な優位性です。

地下鉄七隈線梅林駅徒歩10分の立地は日々の通勤通学の利便性が高く、
将来的なライフスタイルの変化による住み替え時にも、堅実な評価を維持しやすい条件が整っています。

価格	3,088万円	間取り	3LDK
価格	3,088万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市早良区梅林７丁目１号棟
アクセス	福岡市七隈線『梅林』徒歩12分 (約960m) 福岡市七隈線『野芥』徒歩17分 (約1360m) 福岡市七隈線『福大前』徒歩22分 (約1760m)
建物面積	実76.14㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2026年(令和8年)07月予定	建築確認	第R07SHC126851号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	建設住宅性能評価書
土地面積	実131.45㎡(39.76坪)	接道	北西側(公道)幅約5.8m 間口約6.60m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	高台
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域
建ぺい/容積率	40% / 60%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域・外壁後退1.0ｍ　絶対高さ制限10ｍ　戸建住環境形成地区特別用途地区
小学区	野芥小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	田隈中学校徒歩24分 (約1920m)
現況	完工済	引渡	期日指定:2026年07月以降
その他費用
周辺環境	福岡信用金庫野芥支店徒歩8分 (約640m) マックスバリュエクスプレス野芥店徒歩9分 (約690m) ミスターマックスSelect 野芥店徒歩9分 (約660m) ドラッグセイムス早良野芥店徒歩11分 (約820m) JA福岡市田隈支店徒歩12分 (約900m) マルキョウ野芥店徒歩13分 (約1030m) 福岡銀行野芥支店徒歩12分 (約930m) 業務スーパー野芥店徒歩11分 (約870m) 福岡市立野芥小学校徒歩13分 (約1000m) 福岡市立田隈中学校徒歩24分 (約1920m)
備考
物件番号	4696781	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-834-7575
所在地	〒814-0164 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目1番17号
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事（1）第20969号
アクセス	店舗への地図はこちら