宮崎市佐土原町下那珂の新築戸建
宮崎市佐土原町下那珂の新築戸建
角地×オール電化！安心性能の新築4LDK
2,480万円
お支払い例
月々72,342円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)08月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)08月築
- 建物面積
- 98.82㎡
- 土地面積
- 161.62㎡
- 所在地
- 宮崎県宮崎市佐土原町下那珂
- アクセス
- ＪＲ日豊本線『佐土原』 徒歩25分 (約1960m)宮崎交通『光陽台入口』 徒歩4分 (約320m)
この物件について
◆ 安心の住宅性能で快適な暮らし 免震・耐震・制震構造に加え、設計・建設住宅性能評価付き。ご家族が安心して暮らせる住まいです。 ◆ オール電化＆充実設備 IHクッキングヒーターや浴室乾燥機、省エネ給湯器など、毎日の暮らしを快適にする設備が揃っています。 ◆ 収納豊富な4LDK ウォークインクローゼットや全居室収納、床下収納を備え、住まいをすっきり保てます。 ◆ 角地ならではの開放感 北・西の角地に位置し、開放感のある立地。通風も良く、ゆとりある暮らしを楽しめます。 ◆ コンビニ徒歩1分で便利 ファミリーマートまで徒歩約1分。急なお買い物にも便利で、日々の暮らしをサポートします。
うれしい設備・特徴
整形地
即入居可
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
ウォークインクローゼット
オール電化
防犯カメラ
免震構造
耐震構造
制震構造
- キッチン・給湯
- IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス
- 電気・ガス・水道
- 電気、公営水道、オール電化、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、和室、24時間換気システム、2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、防犯カメラ、火災警報器/報知機、非接触型ICカードキー
- その他
- バルコニー、人感照明センサー、省エネ給湯器、免震構造、整形地、耐震構造、制震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、即引渡可、即入居可、フラット35Sに対応、2階建、フラット35/S適合証明書
間取り
地図
宮崎県宮崎市佐土原町下那珂4750 1号棟/2区画
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
コンビニ
ファミリーマート佐土原東上那珂店
徒歩1分 (約30m)
小学校
那珂小学校
徒歩5分 (約400m)
コンビニ
セブンイレブン 佐土原東上那珂店
徒歩7分 (約490m)
ホームセンター
ナフコ 佐土原店
徒歩25分 (約1970m)
スーパー
タイヨー 佐土原店
徒歩25分 (約1970m)
コンビニ
ファミリーマート 佐土原下那珂店
徒歩24分 (約1900m)
中学校
佐土原中学校
徒歩24分 (約1880m)
スーパー
Foodaly 佐土原店
徒歩41分 (約3230m)
小学校
佐土原小学校
徒歩32分 (約2540m)
コンビニ
セブンイレブン 佐土原上田島店
徒歩40分 (約3200m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 47,542円 / 月
- 金利：
- 24,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 2,480万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 宮崎県宮崎市佐土原町下那珂 1号棟/2区画
- アクセス
- ＪＲ日豊本線『佐土原』 徒歩25分 (約1960m)宮崎交通『光陽台入口』 徒歩4分 (約320m)
- 土地面積
- 公161.62㎡(48.89坪)
- 建物面積
- 公98.82㎡
- 接道
- 北側(公道)幅 約5.9m 間口 約7.85m 西側(公道)幅 約5.9m 間口 約14.31m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台 軽：1台
- 築年月
- 2026年(令和8年)08月築
- 建物構造
- 木造 スレート、アスファルシングル 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- バルコニー：南東向9.72㎡
- 保証・評価
- フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 法22条区域
- 学区（小学校）
- 広瀬西小学校 徒歩19分 (約1510m)
- 学区（中学校）
- 久峰中学校 徒歩16分 (約1270m)
- 現況
- 空
- 引渡
- 即
- 周辺環境
- ファミリーマート佐土原東上那珂店徒歩1分（30m） 那珂小学校徒歩5分（400m） セブンイレブン 佐土原東上那珂店徒歩7分（490m） ナフコ 佐土原店徒歩25分（1970m） タイヨー 佐土原店徒歩25分（1970m） ファミリーマート 佐土原下那珂店徒歩24分（1900m） 佐土原中学校徒歩24分（1880m） Foodaly 佐土原店徒歩41分（3230m） 佐土原小学校徒歩32分（2540m） セブンイレブン 佐土原上田島店徒歩40分（3200m）
- 備考
- ※網戸・シャッター・面格子・カーテンレールは別途見積もりです。 ※電波障害による共聴アンテナなどの引き込みは買い主様の負担となります。
- 物件番号
- 4698419
- 建築確認番号
- 第R08SHC106626号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-14
- 次回更新予定日
- 2026-09-28
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ日豊本線 加納駅 徒歩10分 南加納 バス停 徒歩3分
- 営業時間
- 9:00～20:00
- 定休日
- 不定休
- 運営会社
- 有限会社こだま
- 宅建免許番号
- 宮崎県知事(2)第4995号
担当エージェント
小玉 賢太
角地の開放感と安心の住宅性能が魅力の新築4LDKです。 収納も充実したオール電化住宅で、コンビニ徒歩1分の便利な住環境もおすすめです。
当店では、お客様にぴったりの物件をご紹介いたします。皆さまのご来店を心よりお待ちしております！
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