名古屋市守山区大字上志段味字東谷の新築戸建
名古屋市守山区大字上志段味字東谷の新築戸建
【尾張旭市・守山区の専門店】地元密着！不動産以外の情報もお任せください。リフォーム・建築も承ります！
3,674万円
お支払い例
月々107,171円
3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)06月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)06月築
- 建物面積
- 97.29㎡
- 土地面積
- 171.74㎡
- 所在地
- 愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷
- アクセス
- ＪＲ中央本線『高蔵寺』 徒歩17分 (約1320m)名古屋市東山線『藤が丘』 バス乗車51分 名古屋市バス 東谷山フルーツパーク 停 徒歩11分 (約850m)愛知環状鉄道『高蔵寺』 徒歩17分 (約1320m)
この物件について
取り扱い店舗：ハウスドゥ尾張旭 【売却・住み替えの相談会開催中】売却と購入どっちが先なの？ 住宅ローンの残債あるけど、住み替えできる？など、些細な質問でもOK！ ★購入以外の相談もOK★ 地域密着のハウスドゥ尾張旭は毎月多数のお客様より住み替えのご相談、将来のご相談等承っています。 まずはお気軽にご相談ください。 ハウス・リースバックとは？ 家を売却してもそのまま住み続けられるサービスです。資金が必要だが、今の家から引っ越せない方、相続に備えて事前に現金化したい方に選ばれています。 ●お客様に寄り添ったご提案をしております● これからの思い出が作られるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせて頂きます！ 住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。ご相談下さい。 ★ハウスドゥ尾張旭★ ホームページには載せられない物件もございます！ご希望の方には資料としてお届けも致しますので、尾張旭市でお探しの方はお気軽にご連絡くださいませ。まちや学校区のご紹介もしております！
うれしい設備・特徴
角地
即入居可
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
ウォークインクローゼット
ワイドバルコニー
閑静な住宅街
高台に立地
南向
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル、パントリー
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、照明器具、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、LDK20畳以上、シューズボックス、ダウンライト、シャッター雨戸、24時間換気システム、全室2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機
- 駐車・駐輪
- ハイルーフ駐車可能
- その他
- バルコニー、庭、ワイドバルコニー、省エネ給湯器、IT重説、閑静な住宅街、3沿線以上利用可、角地、高台に立地、前面棟無、長期優良住宅、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、外壁サイディング、南向、即引渡可、即入居可、眺望良好、通風良好、陽当り良好、緑豊かな住宅地、開発分譲地内、フラット35Sに対応、2階建、周辺交通量少なめ、ゴルフ場が近い、建築確認完了検査済証、新築/増改築設計図書
間取り
【間取図面】お客様に合った間取りやお家のご提案を致します♪家族でゆったりくつろげる広々としたLDK。プライバシーを保てるそれぞれの居室空間。家事導線に長けた水回り。実際に見ることでより体感できます♪
地図
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷2109-295 1区画
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
駅
高蔵寺駅
徒歩17分 (約1320m)
駅
中水野駅
徒歩41分 (約3260m)
小学校
上志段味小学校
徒歩17分 (約1320m)
中学校
名古屋市立上志段味中学校
徒歩27分 (約2120m)
幼稚園・保育園
アスク東谷保育園
徒歩14分 (約1090m)
コンビニ
セブン-イレブン 名古屋東谷橋南店
徒歩8分 (約590m)
スーパー
スーパーマーケットバロー志段味店
徒歩16分 (約1240m)
ドラッグストア
ウェルシア名古屋上志段味店
徒歩11分 (約880m)
病院
あきおファミリークリニック
徒歩18分 (約1400m)
郵便局
高蔵寺駅前郵便局
徒歩15分 (約1150m)
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 70,431円 / 月
- 金利：
- 36,740円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
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物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 3,674万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷 1区画
- アクセス
- ＪＲ中央本線『高蔵寺』 徒歩17分 (約1320m)名古屋市東山線『藤が丘』 バス乗車51分 名古屋市バス 東谷山フルーツパーク 停 徒歩11分 (約850m)愛知環状鉄道『高蔵寺』 徒歩17分 (約1320m)
- 土地面積
- 171.74㎡(51.95坪)
- 建物面積
- 97.29㎡
- 接道
- 南西側(公道)幅 約4.8m 間口 約14.43m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)06月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 高台
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 調整区域 開発許可等による分譲地内
- 用途地域
- 指定無
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 砂防法・法22条区域・がけ条例・宅地造成及び特定盛土等規制法
- 学区（小学校）
- 上志段味小学校 徒歩17分 (約1320m)
- 学区（中学校）
- 上志段味中学校 徒歩27分 (約2120m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 即
- 周辺環境
- 高蔵寺駅徒歩17分（1320m） 中水野駅徒歩41分（3260m） 上志段味小学校徒歩17分（1320m） 名古屋市立上志段味中学校徒歩27分（2120m） アスク東谷保育園徒歩14分（1090m） セブン-イレブン 名古屋東谷橋南店徒歩8分（590m） スーパーマーケットバロー志段味店徒歩16分（1240m） ウェルシア名古屋上志段味店徒歩11分（880m） あきおファミリークリニック徒歩18分（1400m） 高蔵寺駅前郵便局徒歩15分（1150m）
- 備考
- ●長期優良住宅 ●ZEH水準住宅 ●設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定 ●建物10年保証 ●販売価格には株式会社ファーストライフへお支払いいただくオプション工事（網戸、ハウスコーティング、1階フロアコーティングの費用440000円（税込）を含まれます。
- 物件番号
- 4703655
- 建築確認番号
- 第HPA-26-02678-1号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-25
- 次回更新予定日
- 2026-10-09
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ中央本線 高蔵寺駅 徒歩10分
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- ライフベイシス株式会社
- 宅建免許番号
- 愛知県知事（３）第２２３８９号
担当エージェント
林 俊一郎
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名古屋市守山区専門店として、２店舗目がOPENになります。新築注文住宅や企画住宅もふくめてオリジナル商品をたくさんリリースしていく予定です。お気軽に住まいのご相談をして頂ければ幸いです。
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