岡山市中区湊の新築戸建
岡山市中区湊の新築戸建
\*周辺環境*/ ☆岡山市旭操小学校まで徒歩15分 ☆エブリイ円山店まで徒歩8分
3,393万円
お支払い例
月々98,975円
4LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)08月築
- 間取り
- 4LDK+S
- 築年月
- 2026年(令和8年)08月築
- 建物面積
- 110㎡
- 土地面積
- 194.71㎡
- 所在地
- 岡山県岡山市中区湊
- アクセス
- 岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム』 徒歩32分 (約2560m)
この物件について
\*おすすめPOINT*/ 保育園、小学校も近く子育て世帯におすすめです! 50坪以上の広い土地!! 近くには商業施設が多数あります!!
うれしい設備・特徴
IHクッキングヒーター
ウォークインクローゼット
オール電化
- キッチン・給湯
- IHクッキングヒーター
- 電気・ガス・水道
- 電気、公営水道、オール電化、公共下水
- 室内設備
- ウォークインクローゼット、シューズインクローク、ウォークインクローゼット2箇所
- その他
- 2階建
間取り

間取り:4LDK+ランドリールーム+サンルーム 駐車場並列3台以上可能です。
地図
岡山県岡山市中区湊
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境

幼稚園・保育園
白菊保育園
徒歩2分 (約160m)

ドラッグストア
ザグザグ円山店
徒歩8分 (約570m)

スーパー
天満屋ハピーズ円山店
徒歩12分 (約910m)

銀行
中国銀行 円山支店
徒歩9分 (約700m)

小学校
岡山市立旭操小学校
徒歩16分 (約1240m)

スーパー
ハローズ円山店
徒歩13分 (約1030m)

コンビニ
セブンイレブン岡山山崎店
徒歩13分 (約1000m)

ショッピングセンター
エブリイ×業務スーパー円山店
徒歩21分 (約1680m)

公園
東山公園
徒歩31分 (約2440m)

中学校
岡山市立操南中学校
徒歩32分 (約2520m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金:
- 65,045円 / 月
- 金利:
- 33,930円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,393万円
- 間取り
- 4LDK+S
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 岡山県岡山市中区湊
- アクセス
- 岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム』 徒歩32分 (約2560m)
- 土地面積
- 194.71㎡(58.90坪)
- 建物面積
- 110㎡
- 接道
- ー
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通:3台
- 築年月
- 2026年(令和8年)08月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区(小学校)
- 旭操小学校 徒歩16分 (約1240m)
- 学区(中学校)
- 操南中学校 徒歩32分 (約2520m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年10月
- 周辺環境
- 白菊保育園徒歩2分(160m) ザグザグ円山店徒歩8分(570m) 天満屋ハピーズ円山店徒歩12分(910m) 中国銀行 円山支店徒歩9分(700m) 岡山市立旭操小学校徒歩16分(1240m) ハローズ円山店徒歩13分(1030m) セブンイレブン岡山山崎店徒歩13分(1000m) エブリイ×業務スーパー円山店徒歩21分(1680m) 東山公園徒歩31分(2440m) 岡山市立操南中学校徒歩32分(2520m)
- 備考
- ・池内バス停 徒歩6分
- 物件番号
- 4707772
- 建築確認番号
- 2026岡セ確建第000206号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-23
- 次回更新予定日
- 2026-10-07
取扱店舗情報
- 交通手段
- JR赤穂線 大多羅駅 徒歩11分 JR赤穂線 西大寺駅 徒歩14分 「松崎」バス停より徒歩 徒歩6分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 日笠REC株式会社
- 宅建免許番号
- 岡山県知事(1)第6175号

担当エージェント
仁科 恵美
◆お家探しを始めてみようと思われたらお気軽にまずはハウスドゥ西大寺松崎までご相談下さい ◆キッズコーナー・駐車場も完備です。ご来店お待ちしております。 ◆物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にご相談下さい。
お客様の家族構成、ライフステージの変化、不動産のあらゆるお悩みにしっかりと寄り添い、暮らしのコンシェルジュとして最適なご提案をいたします。スタッフ一同、皆様のご来店をお待ちしています。
最近見た物件と比較
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| 3,393万円 |
| 194.71㎡ / 4LDK+S |
| 岡山県岡山市中区湊 |
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