鹿児島市下伊敷２丁目の新築戸建
鹿児島市下伊敷２丁目の新築戸建
■ファミリーマート下伊敷店190ｍ（歩3分）♪ ■並列で3台駐車可能です♪ ■収納スペース豊富♪
3,080万円
お支払い例
月々89,844円
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)07月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)07月築
- 建物面積
- 95.58㎡
- 土地面積
- 133.28㎡
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市下伊敷２丁目
- アクセス
- 市営『日当平住宅入口バス停』 徒歩2分 (約100m)
この物件について
■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件 ≪今、新築分譲が選ばれている理由≫ 購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。 ■建築基準法で定められた壁量の１．５倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。 ■さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。 ■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。 《生活情報》 ・玉江小学校まで歩14分(約1100m) ・伊敷中学校まで歩19分(約1500m) ・いにしき幼稚園まで歩2分(約120m) ・タイヨー 伊敷店まで歩11分(約850m) ・セブンイレブン 日当平店まで歩3分(約200m) ・コスモス 下伊敷店まで歩10分(約750m)
うれしい設備・特徴
角地
整形地
即入居可
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
ウォークインクローゼット
オール電化
防犯カメラ
閑静な住宅街
耐震構造
制震構造
- キッチン・給湯
- 給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、側溝、公営水道、オール電化、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、全居室収納、クローゼット3箇所、LDK15畳以上、リビング階段、シューズボックス、納戸、シューズWIC、全居室複層ガラス、24時間換気システム、全室2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機
- その他
- バルコニー、インナーバルコニー、人感照明センサー、省エネ給湯器、EV車充電設備、閑静な住宅街、角地、平坦地、整形地、耐震構造、制震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、前道6m以上、南側道路面す、即引渡可、即入居可、陽当り良好、2階建、周辺交通量少なめ
間取り
地図
鹿児島県鹿児島市下伊敷２丁目12-12 2号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
玉江小学校
徒歩14分 (約1100m)
中学校
伊敷中学校
徒歩19分 (約1500m)
幼稚園・保育園
いにしき幼稚園
徒歩2分 (約120m)
スーパー
タイヨー 伊敷店
徒歩11分 (約850m)
コンビニ
セブンイレブン 日当平店
徒歩3分 (約200m)
コンビニ
ファミリーマート 下伊敷店
徒歩3分 (約190m)
ドラッグストア
コスモス 下伊敷店
徒歩10分 (約750m)
ドラッグストア
ドラッグイレブン 伊敷店
徒歩12分 (約950m)
近隣写真
マクドナルド 3号線下伊敷店
徒歩13分 (約1000m)
郵便局
日当平郵便局
徒歩5分 (約400m)
区画割り
支払い目安
返済額の内訳
- 元金：
- 59,044円 / 月
- 利息：
- 30,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 3,080万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市下伊敷２丁目12-12 2号棟
- アクセス
- 市営『日当平住宅入口バス停』 徒歩2分 (約100m)
- 土地面積
- 公133.28㎡(40.32坪)
- 建物面積
- 95.58㎡
- 接道
- 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.61m 東側(公道)幅 約6.2m 間口 約15.76m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台 軽：1台
- 築年月
- 2026年(令和8年)07月築
- 建物構造
- 木造 アスファルトシングル 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- バルコニー：南東向4.86㎡
- 保証・評価
- 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 宅地造成工事規制区域・水防法・都市再生特別措置法・法22条区域
- 学区（小学校）
- 玉江小学校 徒歩14分 (約1100m)
- 学区（中学校）
- 伊敷中学校 徒歩19分 (約1500m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 即
- 周辺環境
- 玉江小学校徒歩14分（1100m） 伊敷中学校徒歩19分（1500m） いにしき幼稚園徒歩2分（120m） タイヨー 伊敷店徒歩11分（850m） セブンイレブン 日当平店徒歩3分（200m） ファミリーマート 下伊敷店徒歩3分（190m） コスモス 下伊敷店徒歩10分（750m） ドラッグイレブン 伊敷店徒歩12分（950m） マクドナルド 3号線下伊敷店徒歩13分（1000m） 日当平郵便局徒歩5分（400m）
- 備考
- ■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件♪ ■ファミリーマート下伊敷店190ｍ（歩3分）♪ ■並列で3台駐車可能です♪ ■防犯カメラ採用♪ ■WIC・SICなど収納スペース豊富♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ・玉江小学校まで徒歩14分(約1100m) ・伊敷中学校まで徒歩19分(約1500m) ・いにしき幼稚園まで徒歩2分(約120m) ・タイヨー 伊敷店まで徒歩11分(約850m) ・セブンイレブン 日当平店まで徒歩3分(約200m) ・ファミリーマート 下伊敷店まで徒歩3分(約190m) ・コスモス 下伊敷店まで徒歩10分(約750m) ・ドラッグイレブン 伊敷店まで徒歩12分(約950m) ・マクドナルド 3号線下伊敷店まで徒歩13分(約1000m) ・日当平郵便局まで徒歩5分(約400m)
- 物件番号
- 4709829
- 建築確認番号
- 第R08SHC106263号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-10-05
- 次回更新予定日
- 2026-10-19
取扱店舗情報
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 年末年始
- 運営会社
- 株式会社フォローエステート
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣（２）第００９４６１号
担当エージェント
砂川 政作
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鹿児島市北部（吉野方面）を中心として、ハウスドゥ！吉野店は新築、中古の一戸建て、マンション、土地など様々な物件を取り扱っています。不動産の売買にお困りの方は弊社が全力サポートいたします！
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