下伊敷第3-２ 新築戸建
下伊敷第3-２ 新築戸建
■家電３０万円分プレゼントキャンペーン実施中■2026年８月上旬入居可■最大３台駐車可■角地
3,080万円
お支払い例
月々89,844円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)07月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)07月築
- 建物面積
- 95.58㎡
- 土地面積
- 133.28㎡
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市下伊敷２丁目
- アクセス
- ＪＲ鹿児島本線『鹿児島』 徒歩54分 (約4300m)市電唐湊線『鹿児島駅前』 徒歩50分 (約3990m)市電唐湊線『水族館口』 徒歩50分 (約3990m)鹿児島市営バス『日当平住宅入口』 徒歩3分 (約240m)
この物件について
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うれしい設備・特徴
角地
整形地
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
オール電化
閑静な住宅街
制震構造
- キッチン・給湯
- 給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、側溝、オール電化、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、床下収納、全室フローリング、クローゼット、LDK15畳以上、シューズボックス、全居室複層ガラス、24時間換気システム、2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機
- その他
- バルコニー、人感照明センサー、省エネ給湯器、EV車充電設備、閑静な住宅街、角地、整形地、制震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、前道6m以上、2階建、東南向
間取り
地図
鹿児島県鹿児島市下伊敷２丁目12-12
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
鹿児島市立玉江小学校
徒歩14分 (約1090m)
中学校
伊敷中学校
徒歩17分 (約1360m)
コンビニ
セブン-イレブン 鹿児島日当平店
徒歩3分 (約210m)
ドラッグストア
ドラッグストアコスモス 下伊敷店
徒歩10分 (約800m)
病院
医療法人玉水会
徒歩14分 (約1110m)
スーパー
タイヨー 伊敷店
徒歩12分 (約900m)
郵便局
鹿児島日当平郵便局
徒歩13分 (約970m)
ホームセンター
ホームマートニシムタ 伊敷ニュータウン店
徒歩17分 (約1350m)
その他環境写真
鹿児島大学教育学部附属特別支援学校
徒歩18分 (約1410m)
公園
鹿児島市 かに座公園
徒歩19分 (約1490m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 59,044円 / 月
- 金利：
- 30,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,080万円
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市下伊敷２丁目12-12
- アクセス
- ＪＲ鹿児島本線『鹿児島』 徒歩54分 (約4300m)市電唐湊線『鹿児島駅前』 徒歩50分 (約3990m)市電唐湊線『水族館口』 徒歩50分 (約3990m)鹿児島市営バス『日当平住宅入口』 徒歩3分 (約240m)
- 土地面積
- 公133.28㎡(40.32坪)
- 建物面積
- 公95.58㎡
- 接道
- 南東側(公道)幅 約6.3m 間口 約0.00m 北西側(公道)幅 約6.2m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台 軽：1台
- 築年月
- 2026年(令和8年)07月築
- 建物構造
- 木造 アスファルトシングル2階建て 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南東向
- バルコニー
- バルコニー：南東向4.86㎡
- 保証・評価
- 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 玉江小学校 徒歩14分 (約1090m)
- 学区（中学校）
- 伊敷中学校 徒歩17分 (約1360m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 相談
- 周辺環境
- 鹿児島市立玉江小学校徒歩14分（1090m） 伊敷中学校徒歩17分（1360m） セブン-イレブン 鹿児島日当平店徒歩3分（210m） ドラッグストアコスモス 下伊敷店徒歩10分（800m） 医療法人玉水会徒歩14分（1110m） タイヨー 伊敷店徒歩12分（900m） 鹿児島日当平郵便局徒歩13分（970m） ホームマートニシムタ 伊敷ニュータウン店徒歩17分（1350m） 鹿児島大学教育学部附属特別支援学校徒歩18分（1410m） 鹿児島市 かに座公園徒歩19分（1490m）
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4710442
- 建築確認番号
- 第R08SHC106263号
- 取引態様
- 一般媒介
- 情報公開日
- 2026-10-05
- 次回更新予定日
- 2026-10-19
取扱店舗情報
- 交通手段
- 市電唐湊線 加治屋町駅 徒歩1分 鹿児島市営バス中央高校前バス停より徒歩 徒歩1分
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社ハッピー不動産
- 宅建免許番号
- 鹿児島県知事(1)第6595号
担当エージェント
後迫 隆伸
鹿児島市を中心に、お客様一人ひとりの希望条件やライフスタイルに合わせた住まい探しをお手伝いしています。 「住宅ローンが通るか不安…」 「自分たちはいくら位の家が合っている？」 「新築・中古どちらが良い？」 そんな疑問や不安も、分かりやすく丁寧にご説明いたします。 住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元銀行まで幅広く比較し、お客様に合ったプランをご提案。団体信用生命保険（団信）や審査についても、実際の事例を交えながらサポートしています。 お客様・売主様・関わる皆様が みんなハッピーになれるお取引を大切に、 安心して住まい探しを進められるようお手伝いしています。 まずは情報収集やご相談だけでもお気軽にご連絡ください。
加治屋町など鹿児島市の中古マンション、新築・中古の一戸建て、土地など豊富に扱っています。不動産のプロが後悔しないためのポイントやローン計画を提案し、売買後もハッピーでいられようにサポートいたします。
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