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津島市宇治町字茶ノ里の新築戸建

津島市宇治町字茶ノ里の新築戸建

NEW 05.23

掲載情報更新日：2026年05月14日　次回更新予定日：2026年05月28日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

津島市宇治町字茶ノ里
名鉄津島線『青塚』徒歩26分 (約2080m)

取扱会社：ハウスドゥ中川八熊株式会社夢のおてつだい

■お電話はこちら通話料無料 0120-39-1834

津島市宇治町字茶ノ里一戸建て | 物件情報

～良質な住宅を提供し続ける、Livele Ｇarden.S～

【外観】
【区画図】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【その他】 01過熱防止センサー付ガスレンジから炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
【その他】 02.浄水器内蔵型ハンドシャワー蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。※イメージ写真
【その他】 03.便利な床下収納庫 1階床下の点検口を兼ねた収納庫。 2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。※イメージ写真
【その他】 04.ミラーキャビネット（くもり止めヒーター付）ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。※イメージ写真
【その他】 05.録画機能付インターホンシンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。※イメージ写真
【その他】 06.24時間換気システム花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。※イメージ写真
【その他】 01.地盤調査と地盤改良新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。
【その他】 02.ベタ基礎工法「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上します。
【その他】 03.強く頑丈な床支持材建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。
【その他】 04.伝統的工法「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で 1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
【その他】 05.耐震金物構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
【その他】 06.剛床工法一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、横からの力にも非常に強い構造となります。
【その他】飯田グループホールディングスは、お客様とご家族が安心して、末永く住み続けることができる「すまい」を提供する為、住宅性能表示制度の８項目の等級を取得した分譲戸建住宅をお届けします。
【その他】住まいの安心を支えるベタ基礎工法「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」標準採用。地面全体を基礎で覆うため建物の加重を分散、地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
【その他】「木造軸組み工法」は接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震・耐久性を発揮しています。
【その他】構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
【その他】年間約１万棟を設計、販売するため、資材の購入量が膨大なものになります。一建設では、資材を提供する業者さんとの関係も良好に保ち、いいものをよりお客様にメリットのある形で仕入れるようにしています。
【その他】地元に根ざした営業活動を行うことで、地域の不動産業者と良好な関係を築き、環境の良い土地を適正な価格で取得することに努めています。
【その他】ご購入頂いた住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くために、一建設では住宅お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。

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取扱会社 ハウスドゥ中川八熊株式会社夢のおてつだい

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■　【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。

◇－便利なサービス各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室　＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド　＊ベビーチェア

◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
角地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：村上　義治

◆長期優良住宅認定物件◆
『住宅性能評価W取得』×『収納充実』×『小学校まで徒歩10分』

価格	2,580万円	間取り	4LDK
価格	2,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県津島市宇治町字茶ノ里 3号棟
アクセス	名鉄津島線『青塚』徒歩26分 (約2080m)
建物面積	107.24㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)05月予定	建築確認	第KS125-0420-59964号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公200㎡(60.50坪)	接道	西側幅約3.0m 間口約8.91m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	蛭間小学校徒歩10分 (約760m)	中学区	神守中学校徒歩29分 (約2280m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年05月
その他費用
周辺環境	津島中央病院徒歩10分 (約760m) 蛭間小学校徒歩12分 (約930m) 認定こども園　昭和幼稚園徒歩12分 (約910m) スギ薬局神守店徒歩15分 (約1200m) ファミリーマート津島越津町店徒歩15分 (約1200m) サンドラッグ神守店徒歩17分 (約1330m) ヤマナカ神守店徒歩17分 (約1330m) V・drug津島神守店徒歩21分 (約1610m) 津島青塚郵便局徒歩21分 (約1630m) 神守中学校徒歩29分 (約2260m)
備考	セットバック面積・持分／4.35㎡×1/1 ■収納充実！WIC3箇所 ■キッチン・洗面・浴室が近く、家事動線を考慮した間取り ■蛭間小学校まで徒歩10分！子育てに優しい環境 ──【家族を想う、性能の家】── ●長期優良住宅認定　―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造 ●住宅性能評価書W取得　―― 住宅の“成績表”である性能評価書を、設計・建設の両方取得。安心の品質と性能を備えた住まい
物件番号	4723281	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ中川八熊株式会社夢のおてつだい店舗詳細ページへ

電話番号	052-339-1030
所在地	〒454-0013 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21-24
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９４０５号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ中川八熊の外観

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