クレイドルガーデン岐阜市中川原第2 全4棟 3号棟 新築

2,290万円/4LDK

  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 駐車2台可
  • 1/ 29

    【外観】名鉄各務原線「細畑」駅、車で10分 岐阜バス「中川原」停、徒歩6分 小学校:長良東小学校 中学校:東長良中学校

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    【間取り】土地面積:180.79㎡(54.68坪) 建物面積:98.82㎡(29.89坪)

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    【リビング】陽当たりに恵まれた南向きリビングは、開放感と居心地の良さが魅力。家族団らんや来客時にも快適に過ごせる空間です。

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    【キッチン】リビングを見渡せる人気のカウンターキッチン。ご家族との会話を楽しみながら、毎日のお料理ができる開放的な空間です。

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    【浴室】デザイン性にこだわった浴室は、アクセント壁が空間に彩りをプラス。心地よいバスタイムを楽しめる住まいです。

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    【洗面所】洗面所に窓を設けることで、自然光を取り込みながら効率よく換気が可能。爽やかで心地よい空間です。

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    【トイレ】≪1F≫ゆったりとした印象のトイレは、落ち着いてお使いいただける快適な空間。毎日の暮らしを心地よく支えます。

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    【和室】≪4.5帖≫必要に応じて個室として使えるリビング横の和室。暮らしの変化にも対応しやすい、使い勝手の良い住空間です。

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    【収納】≪4.5帖和室≫布団や季節用品の収納に便利な押し入れ付き。収納力に優れた、暮らしやすい住まいです。

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    【洋室】≪8帖≫広さにゆとりのある8帖の洋室は、主寝室としてはもちろん、ライフスタイルに合わせて自由に活用できます。

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    【ウォークインクローゼット】≪8帖洋室≫ゆとりあるウォークインクローゼットは、衣類を見やすく整理でき、毎日の身支度もスムーズに行えます。

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    【バルコニー】開放感あふれるルーフバルコニーは、青空を身近に感じながら、ご家族でゆったりと過ごせる贅沢な空間です。

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    【洋室】≪6.5帖≫南側に配置された洋室は、たっぷりの陽光が差し込む明るい空間。心地よく過ごせる快適なプライベートルームです。

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    【収納】≪6.5帖洋室≫毎日の暮らしを快適にする収納スペースが充実。整理整頓しやすく、すっきりとした住空間を実現します。

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    【洋室】≪6帖≫ゆとりある6帖の洋室は、居住性と使い勝手を兼ね備えた、毎日の暮らしを支える快適な一室です。

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    【収納】≪6帖洋室≫暮らしに便利な収納スペースを確保。必要なものをすぐ取り出せる、使い勝手の良い住空間です。

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    【玄関】すっきりとした印象の玄関は、住まい全体の上質さを引き立てる、心地よいエントランス空間です。

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    【駐車場】広々とした駐車スペースを確保。複数台の駐車にも対応しやすく、毎日のカーライフを快適にサポートします。

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    【全体区画図】

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    【前面道路含む現地写真】≪南側東向き≫南側前面道路のため、陽光を取り込みやすい快適な住まいづくりが可能です。

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    【その他設備】≪スマートロック≫施錠・開錠がスムーズなスマートキー。重い荷物を持っていてもスムーズに解錠できます。

  • 22/ 29

    【室内設備】≪モニター付きインターホン≫来訪者をしっかり確認できるモニター付きインターホン付き。ご家族の安心・安全な暮らしを支える設備です。

  • 23/ 29

    【発電・温水設備】≪給湯パネル≫給湯パネルを採用し、使いやすさにも配慮。毎日の暮らしを快適にする、便利な住宅設備です。

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    【冷暖房・空調設備】≪浴室暖房乾燥機≫浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になります

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    【室内設備】≪フットライト≫フットライトが夜間の視認性を高め、安心して暮らせる住環境をサポートする便利な設備です。

  • 26/ 29

    【その他設備】≪EVコンセント≫EVコンセントを設置。電気自動車をご自宅で手軽に充電でき、これからのカーライフを快適にサポートします。

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    【トイレ】≪2F≫窓から自然光が差し込む明るいトイレ。換気もしやすく、いつでも快適で清潔感のある空間を保てます。

  • 28/ 29

    【収納】≪2F廊下≫使いやすい廊下収納が、毎日の暮らしを快適にサポート。収納場所に困りにくい、便利な間取りです。

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    【その他屋外】≪外玄関≫明るく開放感のある外玄関は、住まいの第一印象を高める、魅力あふれるエントランス空間です。

クレイドルガーデン岐阜市中川原第2 全4棟 3号棟 新築

【ウォークインクローゼット完備!】季節物や大きな荷物もスッキリ収納♪

2,290万円

お支払い例

月々66,800円

新築一戸建て即入居可駐車2台可

4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)08月築

岐阜県岐阜市中川原3丁目
名鉄各務原線『細畑』 車10分(約5.9km)名鉄各務原線『田神』 車11分(約5.9km)岐阜バス『「中川原」停』 徒歩6分 (約480m)
間取り
4LDK
築年月
2026年(令和8年)08月築
建物面積
98.82㎡
土地面積
180.79㎡
所在地
岐阜県岐阜市中川原3丁目
アクセス
名鉄各務原線『細畑』 車10分(約5.9km)名鉄各務原線『田神』 車11分(約5.9km)岐阜バス『「中川原」停』 徒歩6分 (約480m)

この物件について

\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載! ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆長良東小学校/東長良中学校 ◆岐阜バス「中川原」停 徒歩約6分 ◆リビングを見渡せる対面キッチン ◆南向きバルコニーで陽当たり良好 ◆駐車場3台分(車種による) ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。 ========================= 《クレイドルガーデンの特徴》 住まう人に必要な安心と住宅性能・品質にこだわった家。地震にも強い、安全・安心・快適設計を心がけた住宅をご提供。 =========================

うれしい設備・特徴

即入居可

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

ウォークインクローゼット

防犯カメラ

ワイドバルコニー

南向

キッチン・給湯
給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル
バス・トイレ・洗面
室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房
電気・ガス・水道
電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備
フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、LDK15畳以上、和室、ダウンライト、フットライト、全居室複層ガラス、24時間換気システム、2面採光
セキュリティ
モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機
その他
ドアタッチキーシステム、ワイドバルコニー、人感照明センサー、EV車充電設備、建設住宅性能評価付、外壁サイディング、前道6m以上、南側道路面す、南向、即引渡可、即入居可、フラット35Sに対応、2階建、建築確認完了検査済証

間取り

間取り図

土地面積:180.79㎡(54.68坪) 建物面積:98.82㎡(29.89坪)

地図

岐阜県岐阜市中川原3丁目38番の一部 3号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

小学校

長良東小学校
徒歩27分 (約2100m)

中学校

中学校

東長良中学校
徒歩27分 (約2130m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

東海第二幼稚園
徒歩36分 (約2850m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

日野保育園
徒歩23分 (約1780m)

スーパー

スーパー

バロー長良店
徒歩23分 (約1780m)

 ドラッグストア

ドラッグストア

スギ薬局長良東店
徒歩23分 (約1780m)

病院

病院

MIWA内科胃腸科CLINIC
徒歩20分 (約1530m)

公園

公園

雄日ヶ丘公園
徒歩5分 (約380m)

コンビニ

コンビニ

ローソン 岐阜長良志段見店
徒歩12分 (約890m)

郵便局

郵便局

岐阜北郵便局
徒歩52分 (約4140m)

区画割り

区画割り図

発売中区画

支払い目安

月々返済額6.7万円 / 月

返済額の内約

元金:
43,900円 / 月
金利:
22,900円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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万円
万円
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年

物件概要・詳細

総販売戸数
ー
価格
2,290万円
最多価格帯
ー
間取り
4LDK
物件種別
新築一戸建て
所在地
岐阜県岐阜市中川原3丁目 3号棟
アクセス
名鉄各務原線『細畑』 車10分(約5.9km)名鉄各務原線『田神』 車11分(約5.9km)岐阜バス『「中川原」停』 徒歩6分 (約480m)
土地面積
実180.79㎡(54.69坪)
建物面積
98.82㎡
接道
南側(公道)幅 約6.5m 間口 約10.00m
私道
無
セットバック
ー
駐車場
あり 普通:3台
築年月
2026年(令和8年)08月築
建物構造
木造 2階建
工法
ー
主要採光
南向
バルコニー
ー
保証・評価
建設住宅性能評価書(新築時)
地目
宅地
地勢
ー
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地国土法
ー
法令制限
宅地造成工事規制区域・法22条区域
学区(小学校)
長良東小学校 徒歩27分 (約2100m)
学区(中学校)
東長良中学校 徒歩27分 (約2130m)
現況
完工済
引渡
即
周辺環境
長良東小学校徒歩27分(2100m) 東長良中学校徒歩27分(2130m) 東海第二幼稚園徒歩36分(2850m) 日野保育園徒歩23分(1780m) バロー長良店徒歩23分(1780m) スギ薬局長良東店徒歩23分(1780m) MIWA内科胃腸科CLINIC徒歩20分(1530m) 雄日ヶ丘公園徒歩5分(380m) ローソン 岐阜長良志段見店徒歩12分(890m) 岐阜北郵便局徒歩52分(4140m)
備考
感震ブレーカ設置 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米およびポーチの一部約0.54平米有り ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
物件番号
4731613
建築確認番号
第HPA-26-04495-1号
取引態様
媒介
情報公開日
2026-09-24
次回更新予定日
2026-10-08

取扱店舗情報

1/3

ハウスドゥ 岐阜長良

0120-77-8510

電話でお問い合わせ

「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段
岐阜バス「北警察署前」停 徒歩約 徒歩1分
営業時間
10:00~18:00
定休日
第1火曜日・水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
運営会社
ファミリアホームサービス株式会社
宅建免許番号
国土交通大臣(2)第9218号

担当エージェント

袴田 将孝

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