美濃加茂市古井町下古井の新築戸建
美濃加茂市古井町下古井の新築戸建
美濃太田駅徒歩8分！山手小学校徒歩15分！スーパー・コンビニが近く買物楽々！テレワークルーム付！
2,290万円
お支払い例
月々66,800円
4LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)09月築
- 間取り
- 4LDK+S
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物面積
- 97.2㎡
- 土地面積
- 175.1㎡
- 所在地
- 岐阜県美濃加茂市古井町下古井
- アクセス
- ＪＲ高山本線『美濃太田』 徒歩8分 (約600m)長良川鉄道『美濃太田』 徒歩8分 (約600m)名鉄広見線『日本ライン今渡』 車7分(約2.0km)
この物件について
美濃太田駅まで徒歩8分で電車での通勤通学も便利！ 徒歩7分圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニがあり買物楽々！ たちばな保育園まで徒歩2分！山手小学校まで徒歩15分で通園通学も安心♪ リビングから目の届く和室はお子様のお昼寝スペースに最適♪ 在宅ワークはもちろん、書斎・趣味のスペースなど使い勝手多様なテレワークルーム♪ モニター付きインターホンや防犯カメラでセキュリティ面を配慮！
うれしい設備・特徴
整形地
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
防犯カメラ
個別プロパン
バリアフリー
耐震構造
制震構造
南向
スーパーが近い
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、プロパンガス、公営水道、公共下水、個別プロパン
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、床下収納、クッションフロア、全居室収納、シューズインクローク、LDK15畳以上、和室、ダウンライト、全居室複層ガラス、24時間換気システム、2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、カードキー、ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機
- その他
- 省エネ給湯器、バリアフリー、駅まで平坦、整形地、耐震構造、制震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング、地盤調査済、南向、陽当り良好、市街地が近い、フラット35Sに対応、2階建、スーパーが近い、建築確認完了検査済証、フラット35/S適合証明書
間取り
2号棟 4LDK+S 土地面積175.10㎡ 建物面積97.20㎡
地図
岐阜県美濃加茂市古井町下古井 ・2号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
美濃加茂市立山手小学校
徒歩15分 (約1200m)
中学校
美濃加茂市立東中学校
徒歩34分 (約2700m)
駅
ＪＲ高山本線美濃太田駅
徒歩8分 (約600m)
幼稚園・保育園
たちばな会 たちばな保育園
徒歩2分 (約160m)
銀行
岐阜信用金庫 美濃加茂支店
徒歩3分 (約170m)
近隣写真
ケンタッキーフライドチキン 美濃加茂店
徒歩3分 (約210m)
ドラッグストア
ドラッグストアコスモス 中富店
徒歩4分 (約290m)
病院
佐藤歯科医院
徒歩6分 (約450m)
コンビニ
ファミリーマート美濃加茂中富町店
徒歩5分 (約350m)
スーパー
コノミヤ ハローフーヅ美濃加茂店
徒歩7分 (約500m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 43,900円 / 月
- 金利：
- 22,900円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 2,290万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK+S
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 岐阜県美濃加茂市古井町下古井 ・2号棟
- アクセス
- ＪＲ高山本線『美濃太田』 徒歩8分 (約600m)長良川鉄道『美濃太田』 徒歩8分 (約600m)名鉄広見線『日本ライン今渡』 車7分(約2.0km)
- 土地面積
- 175.1㎡(52.97坪)
- 建物面積
- 97.2㎡
- 接道
- 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.90m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：3台
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 商業
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 240%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 宅地造成工事規制区域・準防火地域
- 学区（小学校）
- 山手小学校 徒歩15分 (約1200m)
- 学区（中学校）
- 東中学校 徒歩34分 (約2700m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 期日指定:2026年10月
- 周辺環境
- 美濃加茂市立山手小学校徒歩15分（1200m） 美濃加茂市立東中学校徒歩34分（2700m） ＪＲ高山本線美濃太田駅徒歩8分（600m） たちばな会 たちばな保育園徒歩2分（160m） 岐阜信用金庫 美濃加茂支店徒歩3分（170m） ケンタッキーフライドチキン 美濃加茂店徒歩3分（210m） ドラッグストアコスモス 中富店徒歩4分（290m） 佐藤歯科医院徒歩6分（450m） ファミリーマート美濃加茂中富町店徒歩5分（350m） コノミヤ ハローフーヅ美濃加茂店徒歩7分（500m）
- 備考
- ・2号棟 ・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります
- 物件番号
- 4735081
- 建築確認番号
- 第HPA-26-04271-1号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-28
- 次回更新予定日
- 2026-10-12
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ高山本線 古井駅 徒歩9分
- 営業時間
- 9：00～18：00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社新和建設
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣（６）第５７９８号
担当エージェント
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