大津市坂本２丁目の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

角地

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

床下収納

オール電化

ワイドバルコニー

キッチン・給湯

IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、浴室に窓、洗面所独立、室内物干機、浴室暖房

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、公営水道、オール電化、公共下水

室内設備

複層ガラス、フローリング、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、LDK20畳以上

セキュリティ

モニタ付インターホン、火災警報器/報知機

その他

バルコニー、ワイドバルコニー、2沿線利用可、角地、2階建

地図

滋賀県大津市坂本２丁目 1号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

幼稚園・保育園

真愛保育園
徒歩1分 (約30m)

幼稚園・保育園

坂本幼稚園
徒歩14分 (約1120m)

スーパー

平和堂 坂本店
徒歩22分 (約1740m)

スーパー

スーパーサンライズ 坂本店
徒歩20分 (約1600m)

コンビニ

セブンイレブン 大津坂本3丁目店
徒歩17分 (約1300m)

ドラッグストア

ドラッグストアコスモス 下阪本店
徒歩18分 (約1400m)

物件概要・詳細

価格

3,490万円

間取り

3LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

滋賀県大津市坂本２丁目 1号棟

アクセス

京阪電鉄石山坂本線『松ノ馬場』 徒歩2分 (約160m)ＪＲ湖西線『比叡山坂本』 徒歩19分 (約1520m)

土地面積

公129.02㎡(39.03坪)

建物面積

107.23㎡

接道

南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約0.00m 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：3台

築年月

2026年(令和8年)10月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

文化財保護法・景観法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法

学区（小学校）

坂本小学校 徒歩9分 (約675m)

学区（中学校）

日吉中学校 徒歩17分 (約1300m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年11月中旬

周辺環境

駅徒歩2分（160m） 駅徒歩19分（1520m） 真愛保育園徒歩1分（30m） 坂本幼稚園徒歩14分（1120m） 小学校徒歩9分（675m） 中学校徒歩17分（1300m） 平和堂 坂本店徒歩22分（1740m） スーパーサンライズ 坂本店徒歩20分（1600m） セブンイレブン 大津坂本3丁目店徒歩17分（1300m） ドラッグストアコスモス 下阪本店徒歩18分（1400m）

備考

■実測面積：129.17㎡ ＊実測面積と公簿面積に相違がありますが、地積更正登記は行いません。公簿面積での取引となります。

物件番号

4735177

建築確認番号

第R08SHC108430号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-06

次回更新予定日

2026-10-20