ハートフルタウン名古屋市緑区黒沢台1丁目　全1棟　新築

4,690万円/3LDK

新築一戸建て
即入居可
駐車2台可

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【外観】【黒沢台エリア】新築戸建ご紹介させていただきます♪ 名古屋市桜通線/徳重駅まで徒歩17分・黒石小学校まで徒歩5分・神沢中学校まで徒歩26分 ※実際の写真にCG合成したものです。
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【間取り】
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【リビング】・西友　鳴海店まで徒歩14分(約1050m) ・スギドラッグ平針店まで徒歩15分(約1140m) ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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【リビング】リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。
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【リビング】内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、リビングが家族の愛着のある空間になりますね。
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【リビング】ワイドな窓からの採光が気持ち良いリビング空間◎
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【キッチン】スタイリッシュなキッチンと広々空間。明るさと使いやすさを兼ね備えた魅力のLDKです。
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【キッチン】お料理をしながら、お子さんの様子が見れる対面キッチンです◎ カウンターキッチンは家族とコミュニケーションを取りながら調理ができます。
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【その他室内】【パントリー】 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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【洗面所】洗濯機のまわりにラックを設置してもいいですね。洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで家事がスムーズにできそうです。
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【浴室】清潔感のあるバスルーム。シンプルで使いやすい空間です。
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【洋室】2面採光で明るい洋室。寝室や子ども部屋として使いやすい一室です。
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【洋室】自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
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【洋室】光がしっかり入る2面採光の洋室。快適に過ごせるプライベート空間です。
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【洋室】ラックや棚などを設置して、片付ける作業が自然な生活の中に溶け込む習慣になれば嬉しいですね。
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【洋室】バルコニーに面したお部屋です。お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。
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【洋室】壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎
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【バルコニー】広さのあるバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。日々の家事が快適に。
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【玄関】玄関には収納棚が設置されています。家族全員分の靴など片付けておけるのでスッキリとした空間を保てます◎
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【前面道路含む現地写真】幅員約6.4mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。
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【室内設備】
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【室内設備】
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【室内設備】
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【室内設備】
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【室内設備】
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【室内設備】
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【前面道路含む現地写真】幅員約6.4mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。

【ゆとりのパントリー付き◎家族が集うリビングイン階段】水回り集中で家事動線スムーズな3LDK♪

4,690万円

お支払い例

月々136,808円

新築一戸建て即入居可駐車2台可

3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)09月築

愛知県名古屋市緑区黒沢台１丁目

名古屋市桜通線『徳重』徒歩17分 (約1360m)名古屋市桜通線『神沢』徒歩18分 (約1440m)名古屋市営バス『「島田黒石」停』徒歩3分 (約240m)

間取り: 3LDK
築年月: 2026年(令和8年)09月築
建物面積: 91.31㎡
土地面積: 122.41㎡
所在地: 愛知県名古屋市緑区黒沢台１丁目
アクセス: 名古屋市桜通線『徳重』徒歩17分 (約1360m)名古屋市桜通線『神沢』徒歩18分 (約1440m)名古屋市営バス『「島田黒石」停』徒歩3分 (約240m)

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この物件について

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆黒石小学校／神沢中学校 ◆バス「島田黒石」停まで徒歩約3分 ◆車種により2台並列駐車可能◎ ◆全室2面採光で陽当たり良好 ◆小学校やコンビニまで徒歩約5分 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝《平日もご案内可能！》百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

うれしい設備・特徴

即入居可

都市ガス

カウンターキッチン

ウォークインクローゼット

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: カウンターキッチン、システムキッチン、パントリー
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、追焚機能、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓
電気・ガス・水道: 電気、都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備: ウォークインクローゼット、全室フローリング、全居室収納、LDK15畳以上、リビング階段、シューズボックス、全室2面採光
その他: 前道6m以上、南側道路面す、即引渡可、即入居可、陽当り良好、フラット35Sに対応、2階建、小学校徒歩10分以内

間取り

地図

愛知県名古屋市緑区黒沢台１丁目818、819 A号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

名古屋市立黒石小学校
徒歩5分 (約380m)

中学校

神沢中学校
徒歩26分 (約2020m)

幼稚園・保育園

ファミリーズみどり黒石園
徒歩5分 (約400m)

幼稚園・保育園

うめさと保育園
徒歩13分 (約1010m)

スーパー

西友　鳴海店
徒歩14分 (約1050m)

ドラッグストア

スギドラッグ平針店
徒歩15分 (約1140m)

病院

こばやしファミリークリニック
徒歩10分 (約790m)

公園

黒石北公園
徒歩4分 (約290m)

コンビニ

ファミリーマート緑黒沢台一丁目店
徒歩5分 (約360m)

郵便局

名古屋市桃山郵便局
徒歩9分 (約670m)

支払い目安

月々返済額13.7万円 / 月

返済額の内約

元金：: 89,908円 / 月
金利：: 46,900円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

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物件概要・詳細

価格: 4,690万円
間取り: 3LDK
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 愛知県名古屋市緑区黒沢台１丁目 A号棟
アクセス: 名古屋市桜通線『徳重』徒歩17分 (約1360m)名古屋市桜通線『神沢』徒歩18分 (約1440m)名古屋市営バス『「島田黒石」停』徒歩3分 (約240m)
土地面積: 122.41㎡(37.03坪)
建物面積: 91.31㎡
接道: 南側(公道)幅約6.4m 間口約0.00m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：2台
築年月: 2026年(令和8年)09月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
建ぺい率: 40%
容積率: 80%
土地国土法: ー
法令制限: 景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市緑地法、外壁後退1ｍ
学区（小学校）: 黒石小学校徒歩5分 (約380m)
学区（中学校）: 神沢中学校徒歩26分 (約2020m)
現況: 完工済
引渡: 即
周辺環境: 名古屋市立黒石小学校徒歩5分（380m）神沢中学校徒歩26分（2020m）ファミリーズみどり黒石園徒歩5分（400m）うめさと保育園徒歩13分（1010m）西友　鳴海店徒歩14分（1050m）スギドラッグ平針店徒歩15分（1140m）こばやしファミリークリニック徒歩10分（790m）黒石北公園徒歩4分（290m）ファミリーマート緑黒沢台一丁目店徒歩5分（360m）名古屋市桃山郵便局徒歩9分（670m）
備考: 6/15までカラーセレクト可能
物件番号: 4737083
建築確認番号: 第HPA-26-15374-1号
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-18
次回更新予定日: 2026-10-02