新築戸建 岐阜市河渡 全5棟

2,280万円/4LDK

  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 駐車2台可
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    【外観】すっきりと洗練されていながら、どこか親しみやすいデザイン。青空に映える明るい外観が、家族の日々を爽やかに彩ります。

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    【間取り】4LDK!リビング広々17帖!自由にお使いいただけるストレージルーム付き!

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    【リビング】広くゆったりお使いいただけるLDK!

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    【リビング】南向きで日当たり良好なリビングです!シンプルな色合いで家具やカーテンの色柄を選ばすにコーディネートできるのも楽しみの一つですね♪

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    【キッチン】対面キッチンからはリビングがよく見わたせるので、遊んでいるお子様やリビング学習するお子様の様子も見守りながらお料理できますね!

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    【キッチン】3口コンロ付きのキッチンは、同時調理ができて時短にもなります◎毎日のお料理がスムーズに楽しく進みます。

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    【キッチン】

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    【キッチン】

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    【浴室】ゆっくりくつろぎたくなる浴室です。半身浴やボディケアなど、ひとりの時間もお楽しみください。

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    【洗面所】明るくすっきりとした印象の洗面脱衣スペース。無駄のないシンプルな内装が、お掃除のしやすさと飽きのこない上質さを両立。

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    【洗面台】三面鏡の洗面化粧台で朝の支度もラクラク♪場所をとらない大きさにも関わらず、収納豊富で洗面回りもスッキリ片付きます!

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    【トイレ】【1階トイレ】 1・2階にトイレがございます!朝の忙しい時間にも待たずにすみそうですね♪

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    【トイレ】【2階トイレ】 2連のペーパーホルダーは慌てて補充する必要がなく◎

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    【玄関】室内奥が見えづらい造りなので、プライベート空間を守りやすいです。

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    【玄関】屋根付きで雨の日も扉の開け閉めの際に濡れにくいです!鍵を探している間にびしょ濡れなんてこともないですね♪

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    【ウォークインクローゼット】全居室収納付き!ウォークインクローゼットはたくさん収納可能です!

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    【収納】ハンガーにお洋服をかけて収納できるので、いつでも綺麗な状態で着用できますね♪

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    【洋室】LDKに隣接した3.7帖の洋室!扉を開ければ広々空間に♪

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    【洋室】【5.2帖洋室】 全室フローリングなので、お掃除やお手入れもラクラク!

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    【洋室】【5.4帖洋室】 白色を基調とした清潔感のある明るいお部屋です。窓からは光が差し込み、毎朝気持ちよく目覚めることができそうですね。

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    【洋室】【7帖洋室】

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    【洋室】【7帖洋室 】 バルコニーに面した約7帖の洋室は、とても明るく過ごしやすい空間となります。

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    【バルコニー】南向きのバルコニーは日当たりも良く、洗濯物も気持ち良く干せそうです。

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    【駐車場】並列駐車2台可能です(車種によります)!共働きのご家庭でも時間を気にせず車を出し入れことができますね♪

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    【前面道路含む現地写真】

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    【前面道路含む現地写真】

新築戸建 岐阜市河渡 全5棟

【ハウスドゥ岐阜南】お家探しキャンペーン実施中!0120-181-323までお問合せ下さい♪

2,280万円

お支払い例

月々66,508円

新築一戸建て即入居可駐車2台可

4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)05月築

岐阜県岐阜市河渡4丁目
JR東海道本線『岐阜』 バス乗車23分 おべにバス 伊勢田2丁目 停 徒歩9分 (約720m)
間取り
4LDK
築年月
2026年(令和8年)05月築
建物面積
101.03㎡
土地面積
163.65㎡
所在地
岐阜県岐阜市河渡4丁目
アクセス
JR東海道本線『岐阜』 バス乗車23分 おべにバス 伊勢田2丁目 停 徒歩9分 (約720m)

この物件について

〇オススメPOINT〇 合渡小学校徒歩圏内♪ 駐車2台可能♪ 床下収納&ウォークインクローゼット付きで収納も充実♪ 〇周辺環境〇 東海道本線「岐阜」駅…約4200m 合渡小学校…約1040m 岐阜西中学校…約2970m お気軽にお問い合わせ下さい 【ハウスドゥ 岐阜南】

うれしい設備・特徴

即入居可

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

ウォークインクローゼット

キッチン・給湯
浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン
バス・トイレ・洗面
浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所
電気・ガス・水道
電気、下水道、都市ガス、公営水道
室内設備
複層ガラス、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、24時間換気システム
セキュリティ
モニタ付インターホン
その他
省エネ給湯器、前道6m以上、即引渡可、即入居可、2階建、フラット35/S適合証明書

間取り

間取り図

4LDK!リビング広々17帖!自由にお使いいただけるストレージルーム付き!

地図

岐阜県岐阜市河渡4丁目122番 1号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

駅

西岐阜駅
徒歩53分 (約4200m)

区画割り

区画割り図

発売中区画

支払い目安

月々返済額6.7万円 / 月

返済額の内約

元金:
43,708円 / 月
金利:
22,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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年

物件概要・詳細

総販売戸数
ー
価格
2,280万円
最多価格帯
ー
間取り
4LDK
物件種別
新築一戸建て
所在地
岐阜県岐阜市河渡4丁目 1号棟
アクセス
JR東海道本線『岐阜』 バス乗車23分 おべにバス 伊勢田2丁目 停 徒歩9分 (約720m)
土地面積
163.65㎡(49.50坪)
建物面積
101.03㎡
接道
北側(公道)幅 約6.1m 間口 約7.34m
私道
無
セットバック
ー
駐車場
あり 普通:2台
築年月
2026年(令和8年)05月築
建物構造
木造 2階建
工法
ー
主要採光
南向
バルコニー
ー
保証・評価
フラット35S適合証明書
地目
田
地勢
ー
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
2種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地国土法
ー
法令制限
景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法
学区(小学校)
合渡小学校 徒歩13分 (約1040m)
学区(中学校)
岐阜西中学校 徒歩38分 (約2970m)
現況
完工済
引渡
即
周辺環境
西岐阜駅徒歩53分(4200m)
備考
■24時間換気システム ■階段・トイレに手すり設置 ■LEDライト標準装備
物件番号
4740763
建築確認番号
第KS126-0420-50215
取引態様
媒介
情報公開日
2026-09-25
次回更新予定日
2026-10-09

取扱店舗情報

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ハウスドゥ 岐阜南

0120-181-323

電話でお問い合わせ

「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段
名鉄名古屋本線 笠松駅 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅
営業時間
9:00~18:00
定休日
火曜日、水曜日、年末年始
運営会社
アルファス株式会社
宅建免許番号
国土交通大臣(1)第10568号

担当エージェント

水野 尚哉

住宅ローンのお話や、失敗しない不動産の購入方法までしっかりお伝えいたします♪ ・借入がある方・自営業の方・転職歴のある方・自己資金がない方・シングルの方もまずはご相談ください! 最善の方法を見つけられるよう尽力したします キッズスペース完備!おもちゃなどをご用意しております。安心してご来店ください♪

当社は岐阜市を中心に、家を売りたい・買いたい・リフォームしたいというお客様にたくさんの情報をスピーディーに提供をいたします!ハウスドゥ 岐阜南へお気軽にご来店ください

ハウスドゥ 岐阜南への地図

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