小谷場 新築分譲住宅 №.2／全4棟
小谷場 新築分譲住宅 №.2／全4棟
南浦和駅徒歩13分！安心の地盤保証20年付き、設備充実の新築3LDK（2LDK+S）分譲住宅
4,480万円
お支払い例
月々130,683円
2LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)07月築
- 間取り
- 2LDK+S
- 築年月
- 2026年(令和8年)07月築
- 建物面積
- 88.58㎡
- 土地面積
- 51.16㎡
- 所在地
- 埼玉県川口市大字小谷場
- アクセス
- ＪＲ京浜東北・根岸線『南浦和』 徒歩13分 (約1010m)ＪＲ武蔵野線『南浦和』 徒歩13分 (約1010m)
この物件について
☆☆☆本日、ご案内可能です☆☆☆ 南浦和駅徒歩１３分！安心の地盤保証２０年 ◆リビングイン階段を採用した３ＬＤＫ設計 ◆主寝室にクローゼット＆バルコニー２面 ◆小中学校が近くコンビニやスーパーも充実
うれしい設備・特徴
都市ガス
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
- キッチン・給湯
- 浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン
- バス・トイレ・洗面
- トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、高機能トイレ
- 電気・ガス・水道
- 電気、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 照明器具、24時間換気システム
- セキュリティ
- モニタ付インターホン
- その他
- Low-Eガラス、南側道路面す、3階建以上
間取り
地図
埼玉県川口市大字小谷場70 №.2
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
川口市立芝西小学校
徒歩11分 (約810m)
中学校
川口市立小谷場中学校
徒歩10分 (約750m)
病院
小谷場クリニック
徒歩6分 (約440m)
公園
小谷場公園
徒歩6分 (約410m)
コンビニ
セブン-イレブン 川口芝小谷場店
徒歩7分 (約500m)
コンビニ
セブン-イレブン 川口芝塚原２丁目店
徒歩13分 (約980m)
ホームセンター
島忠 ホームズ川口店
徒歩17分 (約1310m)
スーパー
スーパーバリュー ロピア川口伊刈店
徒歩21分 (約1630m)
スーパー
オーケー 川口芝店
徒歩22分 (約1760m)
スーパー
西友 川口芝店
徒歩24分 (約1910m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 85,883円 / 月
- 金利：
- 44,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 4,480万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 2LDK+S
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 埼玉県川口市大字小谷場 №.2
- アクセス
- ＪＲ京浜東北・根岸線『南浦和』 徒歩13分 (約1010m)ＪＲ武蔵野線『南浦和』 徒歩13分 (約1010m)
- 土地面積
- 公51.16㎡(15.48坪)
- 建物面積
- 公88.58㎡
- 接道
- 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- 無
- 駐車場
- あり 普通：1台
- 築年月
- 2026年(令和8年)07月築
- 建物構造
- 木造 3階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 芝西小学校 徒歩11分 (約810m)
- 学区（中学校）
- 小谷場中学校 徒歩10分 (約750m)
- 現況
- 空
- 引渡
- 相談
- 周辺環境
- 川口市立芝西小学校徒歩11分（810m） 川口市立小谷場中学校徒歩10分（750m） 小谷場クリニック徒歩6分（440m） 小谷場公園徒歩6分（410m） セブン-イレブン 川口芝小谷場店徒歩7分（500m） セブン-イレブン 川口芝塚原２丁目店徒歩13分（980m） 島忠 ホームズ川口店徒歩17分（1310m） スーパーバリュー ロピア川口伊刈店徒歩21分（1630m） オーケー 川口芝店徒歩22分（1760m） 西友 川口芝店徒歩24分（1910m）
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4746124
- 建築確認番号
- 第BNV確済26-142号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-25
- 次回更新予定日
- 2026-10-09
取扱店舗情報
- 交通手段
- 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩11分
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社ウェルカムホーム
- 宅建免許番号
- 埼玉県知事(1)第25389号
担当エージェント
富重 隆文
お客様に「寄り添う」会社です。不動産の購入は金額も大きく、不安なことがたくさんあると思います。ぜひ、一度ご連絡ください。不動産に関するプロとして、お客様の課題に一つ一つ向き合っていきます。
川口市を中心に、家を売りたい・買いたい・建てたい・リフォームしたいお客様へ新鮮な情報をお届けします。一生に一度の大切なお取引を、専門知識豊富なスタッフが全力でサポートいたします。
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