福岡市早良区南庄３丁目の新築戸建

5,899万円/3LDK

新築一戸建て
値下げ
即入居可
駐車2台可

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【外観写真】【外観】白と濃い色を組み合わせた外観です。玄関や窓の配置、隣接建物との位置関係を、写真とあわせて現地でもご確認ください。
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【間取り】
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【リビング】【リビング】家具配置のイメージです。食卓とソファの配置例から、ご家族で過ごす暮らしをご想像ください。家具は付属しません。
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【駐車場】【駐車場】建物へ続く駐車スペースです。お車のサイズや出し入れのしやすさをご確認ください。撮影時は点検口が開いた状態です。
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【外観】
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【リビング】【リビング】木目調の床とアクセントのある壁が印象的なリビングです。窓の位置を確認しながら、お好みの家具配置をご検討ください。
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【キッチン】【キッチン】木目調の対面キッチンです。調理中もリビングとのつながりを感じられます。背面の棚や収納の使い勝手もご確認ください。
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【浴室】【浴室】落ち着いた色の壁を取り入れた浴室です。浴槽やシャワーの配置が分かります。一日の疲れを癒やす空間を現地でご覧ください。
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【洗面台】【洗面台】鏡と収納を備えた洗面台です。朝の身支度に使う小物の置き場所や、洗面ボウルの使い勝手を現地でお確かめください。
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【洗面所】【洗面所】洗面台の隣に棚を備えた洗面所です。タオルや日用品の収納、浴室への動線を確認しながら、毎日の使い方をご検討ください。
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【トイレ】【トイレ】白を基調としたすっきりしたトイレです。便器やペーパーホルダーの配置が分かります。広さや使い勝手は現地でご確認ください。
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【洋室】【洋室】複数の窓を備えた洋室です。光の入り方や壁の位置を確認しながら、ベッドや机など、ご家族に合った家具配置をご検討ください。
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【収納】【収納】ハンガーパイプと棚を備えたクローゼットです。衣類の丈や収納する品に合わせて、奥行きと使い勝手をご確認ください。
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【玄関】【玄関】棚を備えた玄関です。靴の収納や室内へのつながりが分かります。撮影時の床養生が残るため、仕上がりは現地でご確認ください。
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【収納】【収納】棚を備えた収納スペースです。日用品やストック品をまとめる場所として、棚の高さや奥行きを現地でお確かめください。
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【洋室】【洋室】横長の窓とアクセントのある壁が特徴の洋室です。床や建具の色合い、出入口の位置を現地でもお確かめください。
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【前面道路含む現地写真】【前面道路】現地前の道路を撮影しました。歩行時や車での出入りの動線、周辺の建物との位置関係を現地でもお確かめください。
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【前面道路含む現地写真】【前面道路】前面道路を反対方向から見た様子です。撮影時は作業車が停まっています。道幅や通行のしやすさは現地でご確認ください。
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【バルコニー】【バルコニー】屋外に出られるバルコニーです。床面や壁の形状、隣接建物との位置関係が分かります。広さや使い勝手を現地でご確認ください。
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【全体区画図】
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【眺望写真】【眺望】建物から見た周辺の景色です。近隣の住宅や道路との位置関係、空の広がりを写真とあわせて現地でもご覧ください。
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【防犯設備】【同仕様・同設備画像】来訪者を映像で確認できる録画機能付きインターホンを設置。不在時の訪問も記録でき、防犯性に配慮。安心・安全な暮らしをサポートする設備です。
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【その他設備】【同仕様・同設備画像】来訪者を映像で確認できる録画機能付きインターホンを設置。不在時の訪問も記録でき、防犯性に配慮。安心・安全な暮らしをサポートする設備です。
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【その他設備】【同仕様・同設備画像】キッチンからワンタッチで操作できる便利な給湯リモコン。温度設定や追い焚きも簡単で、忙しい毎日の家事や入浴を快適にサポートします。
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【その他設備】【同仕様・同設備画像】キッチン近くに便利な床下収納を設置。食材のストックや日用品の保管に重宝し、空間を有効活用できます。使い勝手の良い仕様で、すっきりとした暮らしをサポートします。
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【その他設備】【同仕様・同設備画像】収納力があり、洗面周りをすっきり保てます。LED照明付きで明るく、毎日の身支度も快適に行えます。
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【その他設備】食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
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【構造】新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じ、地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。
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【構造】プレカット材とは、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材です。
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【構造】床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
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【構造】断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
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【構造】面一体構造で耐震性をアップ。梁に直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。

福岡市早良区南庄３丁目の新築戸建

5,899万円

お支払い例

月々172,075円

新築一戸建て値下げ即入居可駐車2台可

3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)08月築

福岡県福岡市早良区南庄３丁目

福岡市空港線『室見』徒歩10分 (約800m)福岡市空港線『藤崎』徒歩20分 (約1600m)ＪＲ筑肥線『姪浜』車9分(約2.1km)

間取り: 3LDK
築年月: 2026年(令和8年)08月築
建物面積: 90㎡
土地面積: 105.69㎡
所在地: 福岡県福岡市早良区南庄３丁目
アクセス: 福岡市空港線『室見』徒歩10分 (約800m)福岡市空港線『藤崎』徒歩20分 (約1600m)ＪＲ筑肥線『姪浜』車9分(約2.1km)

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うれしい設備・特徴

即入居可

都市ガス

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

閑静な住宅街

南向

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: 食器洗浄乾燥機、システムキッチン、パントリー
バス・トイレ・洗面: 浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、バス1坪以上
電気・ガス・水道: 都市ガス
室内設備: 複層ガラス、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズインクローク、LDK15畳以上、LDK18畳以上、リビング階段、納戸
セキュリティ: モニタ付インターホン
その他: 省エネ給湯器、節水型トイレ、閑静な住宅街、平坦地、省エネルギー対策、地盤調査済、南向、即引渡可、即入居可、通風良好、陽当り良好、フラット35Sに対応、2階建、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内

オープンハウス開催中

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）

開催日時: 公開中 09:00～20:00
開催場所: 福岡県福岡市早良区

オープンハウス来店予約詳細

間取り

地図

福岡県福岡市早良区南庄３丁目2-23西側付近(ナビ) 2号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

室見駅
徒歩14分 (約1050m)

スーパー

サンリブBUONO原
徒歩15分 (約1160m)

スーパー

イオン原店
徒歩16分 (約1240m)

駅

藤崎駅
徒歩19分 (約1480m)

コンビニ

セブン-イレブン福岡原６丁目店
徒歩19分 (約1490m)

コンビニ

ローソン福岡原6丁目店
徒歩20分 (約1560m)

幼稚園・保育園

ありた幼稚園
徒歩19分 (約1460m)

コンビニ

ローソン有田二丁目店
徒歩18分 (約1430m)

幼稚園・保育園

栄光保育園
徒歩21分 (約1610m)

支払い目安

月々返済額17.2万円 / 月

返済額の内約

元金：: 113,085円 / 月
金利：: 58,990円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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頭金万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 5,899万円
間取り: 3LDK
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 福岡県福岡市早良区南庄３丁目 2号棟
アクセス: 福岡市空港線『室見』徒歩10分 (約800m)福岡市空港線『藤崎』徒歩20分 (約1600m)ＪＲ筑肥線『姪浜』車9分(約2.1km)
土地面積: 105.69㎡(31.97坪)
建物面積: 90㎡
接道: ー
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：2台
築年月: 2026年(令和8年)08月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
建ぺい率: 60%
容積率: 150%
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 原北小学校徒歩5分 (約350m)
学区（中学校）: 原北中学校徒歩9分 (約700m)
現況: 完工済
引渡: 即
周辺環境: 室見駅徒歩14分（1050m）サンリブBUONO原徒歩15分（1160m）イオン原店徒歩16分（1240m）藤崎駅徒歩19分（1480m）セブン-イレブン福岡原６丁目店徒歩19分（1490m）ローソン福岡原6丁目店徒歩20分（1560m）ありた幼稚園徒歩19分（1460m）ローソン有田二丁目店徒歩18分（1430m）栄光保育園徒歩21分（1610m）
備考: ー
物件番号: 4748810
建築確認番号: 第R08SHC105262号
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-27
次回更新予定日: 2026-10-11