岡山市中区原尾島４丁目の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

即入居可

都市ガス

床下収納

ウォークインクローゼット

キッチン・給湯

浄水器、システムキッチン、コンロ二口、コンロ三口

バス・トイレ・洗面

追焚機能、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室暖房

電気・ガス・水道

電気、上水道、浄化槽、都市ガス

室内設備

床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズインクローク、間接照明

その他

人感照明センサー、前道6m以上、即引渡可、即入居可、2階建

地図

岡山県岡山市中区原尾島４丁目 2号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

東山・おかでんミュージアム駅
徒歩24分 (約1880m)

小学校

岡山市立宇野小学校
徒歩11分 (約850m)

中学校

岡山市立操山中学校
徒歩2分 (約130m)

幼稚園・保育園

原尾島こども園
徒歩11分 (約850m)

スーパー

天満屋ハピータウン 原尾島店
徒歩11分 (約810m)

コンビニ

セブンイレブン岡山中央署前店
徒歩18分 (約1370m)

ドラッグストア

ザグザグ高屋店
徒歩21分 (約1630m)

病院

朝日医療クリニック
徒歩22分 (約1700m)

ホームセンター

エディオン東川原店
徒歩17分 (約1340m)

銀行

中国銀行清水支店
徒歩22分 (約1700m)

物件概要・詳細

価格

3,280万円

間取り

3LDK+S

物件種別

新築一戸建て

所在地

岡山県岡山市中区原尾島４丁目 2号棟

アクセス

岡山電軌東山本線『中納言』 徒歩6分 (約480m)

土地面積

132.78㎡(40.17坪)

建物面積

107.64㎡

接道

北側(公道)幅 約6.0m 間口 約0.00m 東側(公道)幅 約5.9m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2026年(令和8年)05月築

建物構造

木造 2階建

工法

軸組工法

主要採光

ー

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率

50%

容積率

100%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

宇野小学校 徒歩17分 (約1300m)

学区（中学校）

操山中学校 徒歩4分 (約300m)

現況

空

引渡

即

周辺環境

東山・おかでんミュージアム駅徒歩24分（1880m） 岡山市立宇野小学校徒歩11分（850m） 岡山市立操山中学校徒歩2分（130m） 原尾島こども園徒歩11分（850m） 天満屋ハピータウン 原尾島店徒歩11分（810m） セブンイレブン岡山中央署前店徒歩18分（1370m） ザグザグ高屋店徒歩21分（1630m） 朝日医療クリニック徒歩22分（1700m） エディオン東川原店徒歩17分（1340m） 中国銀行清水支店徒歩22分（1700m）

備考

●3LDK＋S♪ ●ストレージルーム・ファミリークローゼット・SIC完備で収納豊富◎ ※景観法、宅地造成工事規制区域、法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、高さの限度10m ※網戸・照明・カーテンレールはオプション有料となります。 ※添付図面は設計図書の為、軽微な変更がありますので現況優先とします。 ※全棟が長期優良住宅対象物件です。

物件番号

4754650

建築確認番号

第R07SHC125346号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-25

次回更新予定日

2026-10-09