岡山市中区乙多見の新築戸建

3,420万円/4LDK

新築一戸建て
駐車2台可

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【外観】広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪　☆不動産のことならハウスドゥ岡山原尾島へ☆
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【間取り】☆オール電化4LDK+WIC+SIC☆ 土地面積：153.44㎡、建物面積：100.19㎡
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【リビング】家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ ※同施工会社のイメージ画像です
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【キッチン】ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪ ※同施工会社のイメージ画像です
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【キッチン】清潔感のある使いやすいキッチンは、スライド収納で毎日のお料理も楽々♪ ※同施工会社のイメージ画像です
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【浴室】ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 ※同施工会社のイメージ画像です
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【洗面所】洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ ※同施工会社のイメージ画像です
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【トイレ】トイレは1階と2階に配置、清潔感のある温水洗浄便座です。 ※同施工会社のイメージ画像です
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【洋室】バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪ ※同施工会社のイメージ画像です
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【洋室】シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！ ※同施工会社のイメージ画像です
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【収納】季節を問わずにたっぷり収納ができます。冬物の収納にも困りません。 ※同施工会社のイメージ画像です
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【バルコニー】陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎ ※同施工会社のイメージ画像です
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【玄関】人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。 ※同施工会社のイメージ画像です
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【その他室内】お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。 ※同施工会社のイメージ画像です
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【その他室内】モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 ※同施工会社のイメージ画像です
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【その他室内】湿気に強い浴室暖房換気乾燥機。浴室暖房機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍！ ※同施工会社のイメージ画像です

岡山市中区乙多見の新築戸建

☆広々LDK！陽当り良好な南向きオール電化4LDK！駐車並列2台可能です♪

3,420万円

お支払い例

月々99,762円

新築一戸建て駐車2台可

4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)10月築

岡山県岡山市中区乙多見

ＪＲ山陽本線『東岡山』徒歩20分 (約1600m)宇野バス『兼基東』徒歩4分 (約250m)

間取り: 4LDK
築年月: 2026年(令和8年)10月築
建物面積: 100.19㎡
土地面積: 153.44㎡
所在地: 岡山県岡山市中区乙多見
アクセス: ＪＲ山陽本線『東岡山』徒歩20分 (約1600m)宇野バス『兼基東』徒歩4分 (約250m)

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この物件について

☆おすすめポイント☆ ・毎日の生活が豊かになる便利な機も充実♪ ・周辺利便施設が徒歩圏内に充実立地♪ ・小・中学校徒歩圏内でお子様の通学安心♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立財田小学校　徒歩20分(約1570m) ・岡山市立竜操中学校　徒歩14分(約1110m) ・トマト銀行竜操支店　徒歩10分(約770m) ・岡山乙多見郵便局　徒歩2分(約120m) ・ティオ東岡山店　徒歩6分(約470m) ・ファミリーマート岡山兼基店　徒歩4分(約290m) ・ザグザグ高屋店　徒歩11分(約820m) ・関公園　徒歩2分(約160m) ☆☆───────────☆☆ 　物件見学予約受付中♪ 　お問い合わせはお早めに！　TEL：086-238-7778 ☆☆───────────☆☆

うれしい設備・特徴

角地

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

ウォークインクローゼット

オール電化

閑静な住宅街

スーパーが近い

キッチン・給湯: 給湯、IHクッキングヒーター、カウンターキッチン、システムキッチン
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房
電気・ガス・水道: 電気、公営水道、オール電化、公共下水
室内設備: 複層ガラス、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズインクローク、クローゼット2箇所、LDK15畳以上、シューズボックス、ダウンライト、24時間換気システム、2面採光
セキュリティ: モニタ付インターホン
その他: 閑静な住宅街、角地、平坦地、南側道路面す、通風良好、陽当り良好、2階建、スーパーが近い

間取り

☆オール電化4LDK+WIC+SIC☆ 土地面積：153.44㎡、建物面積：100.19㎡

地図

岡山県岡山市中区乙多見52-8 3号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

岡山市立財田小学校
徒歩20分 (約1570m)

中学校

岡山市立竜操中学校
徒歩14分 (約1110m)

銀行

トマト銀行竜操支店
徒歩10分 (約770m)

郵便局

岡山乙多見郵便局
徒歩2分 (約120m)

スーパー

ティオ東岡山店
徒歩6分 (約470m)

コンビニ

ファミリーマート岡山兼基店
徒歩4分 (約290m)

ドラッグストア

ザグザグ高屋店
徒歩11分 (約820m)

公園

関公園
徒歩2分 (約160m)

支払い目安

月々返済額10.0万円 / 月

返済額の内約

元金：: 65,562円 / 月
金利：: 34,200円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

頭金万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 3,420万円
間取り: 4LDK
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 岡山県岡山市中区乙多見 3号棟
アクセス: ＪＲ山陽本線『東岡山』徒歩20分 (約1600m)宇野バス『兼基東』徒歩4分 (約250m)
土地面積: 153.44㎡(46.42坪)
建物面積: 100.19㎡
接道: 南側(公道)幅約4.9m 間口約8.88m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：2台
築年月: 2026年(令和8年)10月築
建物構造: 木造サイディング貼スレート葺 2階建
工法: ー
主要採光: 南向
バルコニー: ー
地目: 宅地
地勢: 平坦
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
建ぺい率: 50%
容積率: 100%
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 財田小学校徒歩20分 (約1570m)
学区（中学校）: 竜操中学校徒歩14分 (約1110m)
現況: 建築中
引渡: 期日指定:2026年11月上旬以降
周辺環境: 岡山市立財田小学校徒歩20分（1570m）岡山市立竜操中学校徒歩14分（1110m）トマト銀行竜操支店徒歩10分（770m）岡山乙多見郵便局徒歩2分（120m）ティオ東岡山店徒歩6分（470m）ファミリーマート岡山兼基店徒歩4分（290m）ザグザグ高屋店徒歩11分（820m）関公園徒歩2分（160m）
備考: ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申し込みはお客様の負担となります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※当社指定の司法書士・土地家屋調査士を利用していただきます。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※網戸一式別途165,000円（税込） ※表題登記別途93,500円（税込）
物件番号: 4758099
建築確認番号: 第HPA-26-05876-1号
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-24
次回更新予定日: 2026-10-08