CRADLE GARDEN岐阜市青柳町第3 1号棟 新築

2,290万円/3LDK+S

  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 駐車2台可
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    【外観】JR東海道本線「岐阜」駅、車で8分 名鉄各務原線「田神」駅、徒歩42分 小学校:明郷小学校 中学校:岐阜中央中学校

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    【間取り】土地面積:101.56㎡(30.72坪) 建物面積:87.48㎡(26.46坪)

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    【リビング】リビングを通って2階へ上がるリビングイン階段を採用。自然と家族が顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが深まります。

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    【キッチン】家族とのコミュニケーションが自然と広がるカウンターキッチン。配膳や片付けもしやすく、毎日の家事を快適にサポートします。

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    【浴室】おしゃれなデザイン壁が印象的な浴室。ホテルライクな雰囲気を演出し、毎日のバスタイムをより快適に彩ります。

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    【洗面所】鏡裏収納付きの三面鏡洗面台は、収納力と使いやすさを兼ね備えた、毎日の身支度に便利な設備です。

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    【トイレ】≪1F≫窓付きのトイレは、湿気やニオイがこもりにくく、清潔感を保ちやすい暮らしにうれしい設計です。

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    【洋室】≪6帖南西側≫6帖の洋室は、落ち着いて過ごせるプライベート空間。寝室や趣味のお部屋としても快適にお使いいただけます。

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    【収納】≪6帖南西側洋室≫暮らしに便利な収納スペースを確保。必要なものをすぐ取り出せる、使い勝手の良い住空間です。

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    【バルコニー】明るく陽当たりの良いバルコニーは、開放感あふれる心地よい空間。洗濯や気分転換にもおすすめです。

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    【洋室】≪6帖北西側≫6帖の広さを確保した洋室は、家具のレイアウトもしやすく、毎日を心地よく過ごせる一室です。

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    【収納】≪6帖北西側洋室≫使い勝手の良い収納スペースを確保。毎日の暮らしに必要なものをすっきり収納できる便利な設計です。

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    【洋室】≪4.5帖≫コンパクトながら使い勝手の良い4.5帖の洋室。ワークスペースや寝室としても活用できる快適な空間です。

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    【収納】≪4.5帖洋室≫小さなスペースも有効活用できる収納で、整理整頓しやすく、快適な住空間を実現しています。

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    【その他室内】≪テレワークルーム≫自宅での仕事や勉強に便利なテレワークルームを確保。ライフスタイルに合わせて多目的に活用できます。

  • 16/ 28

    【トイレ】≪2F≫シンプルで飽きのこないデザインのトイレ。どなたでも使いやすく、快適な住まいづくりに配慮されています。

  • 17/ 28

    【収納】≪リビング≫ご家族で共有するものをまとめて収納できるリビング収納。毎日の暮らしを快適にサポートする便利なスペースです。

  • 18/ 28

    【玄関】豊富な収納を備えた玄関は、生活感を抑えながら、すっきりとした印象を保てる快適な空間です。

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    【駐車場】敷地内に駐車スペースがあり、お車での移動が多いご家庭にもおすすめの住まいです。

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    【前面道路含む現地写真】≪北側西向き≫北側前面道路に面した住まいです。現地では道路幅や周辺環境、街並みもあわせてご確認いただけます。

  • 21/ 28

    【その他設備】≪スマートロック≫鍵を取り出さずに操作できるスマートキーを採用。毎日の外出や帰宅をより快適にサポートします。

  • 22/ 28

    【室内設備】≪モニター付きインターホン≫安心のモニター付きインターホンを備えた住まい。防犯面に配慮しながら快適な暮らしをサポートします。

  • 23/ 28

    【発電・温水設備】≪給湯パネル≫温度調節や給湯操作が簡単にできる給湯パネルを設置。毎日の生活をより快適にサポートします。

  • 24/ 28

    【冷暖房・空調設備】≪浴室暖房乾燥機≫浴室暖房乾燥機を採用し、入浴前の暖房や浴室乾燥も可能。快適なバスタイムを支える充実の設備です。

  • 25/ 28

    【室内設備】≪フットライト≫フットライトを備えた住まいは、夜間でも足元を確認しやすく、安心してお過ごしいただけます。

  • 26/ 28

    【その他設備】≪EVコンセント≫電気自動車に対応したEVコンセント付き。ご自宅で充電できる、将来を見据えた便利な設備です。

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    【収納】≪玄関横≫玄関横収納があることで、お出かけ用品や防災用品もまとめて収納可能。玄関をすっきりと保てます。

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    【その他屋外】≪外玄関≫おしゃれな外玄関が、住まいに上品で洗練された印象をプラス。毎日の暮らしを気持ちよくスタートできます。

CRADLE GARDEN岐阜市青柳町第3 1号棟 新築

【テレワークルーム完備◎】防犯カメラ・シャッター付で防犯性◎

2,290万円

お支払い例

月々66,800円

新築一戸建て即入居可駐車2台可

3LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)09月築

岐阜県岐阜市青柳町4丁目
JR東海道本線『岐阜』 車8分(約2.5km)名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩44分 (約3520m)名鉄各務原線『田神』 徒歩42分 (約3360m)岐阜バス『「西野町」停』 徒歩3分 (約171m)
間取り
3LDK+S
築年月
2026年(令和8年)09月築
建物面積
87.48㎡
土地面積
101.56㎡
所在地
岐阜県岐阜市青柳町4丁目
アクセス
JR東海道本線『岐阜』 車8分(約2.5km)名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩44分 (約3520m)名鉄各務原線『田神』 徒歩42分 (約3360m)岐阜バス『「西野町」停』 徒歩3分 (約171m)

この物件について

\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載! ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆明郷小学校/岐阜中央中学校 ◆岐阜バス「西野町」停 徒歩約3分 ◆全室洋室 ◆カウンターキッチン採用 ◆駐車場2台分(車種による) ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。 ========================= 《クレイドルガーデンの特徴》 住まう人に必要な安心と住宅性能・品質にこだわった家。地震にも強い、安全・安心・快適設計を心がけた住宅をご提供。 =========================

うれしい設備・特徴

即入居可

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

防犯カメラ

耐震構造

キッチン・給湯
給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル、オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
室内洗濯機置場、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
電気・ガス・水道
都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備
フローリング、床下収納、全居室収納、LDK18畳以上、リビング階段、ダウンライト、フットライト、シャッター雨戸、2面採光、全室2面採光
セキュリティ
モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ
その他
ドアタッチキーシステム、人感照明センサー、省エネ給湯器、EV車充電設備、2沿線利用可、耐震構造、前道6m以上、即引渡可、即入居可、都市近郊、フラット35Sに対応、2階建

間取り

間取り図

土地面積:101.56㎡(30.72坪) 建物面積:87.48㎡(26.46坪)

地図

岐阜県岐阜市青柳町4丁目 1号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

小学校

明郷小学校
徒歩6分 (約430m)

中学校

中学校

岐阜中央中学校
徒歩11分 (約850m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

天使幼稚園
徒歩3分 (約170m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

京町保育所
徒歩9分 (約700m)

スーパー

スーパー

バロー都通店
徒歩12分 (約920m)

 ドラッグストア

ドラッグストア

スギ薬局岐阜都通店
徒歩12分 (約890m)

コンビニ

コンビニ

ローソン 岐阜千石町店
徒歩6分 (約430m)

公園

公園

青柳公園
徒歩5分 (約390m)

病院

病院

新美クリニック
徒歩8分 (約630m)

郵便局

郵便局

岐阜中央郵便局
徒歩30分 (約2340m)

支払い目安

月々返済額6.7万円 / 月

返済額の内約

元金:
43,900円 / 月
金利:
22,900円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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万円
万円
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年

物件概要・詳細

価格
2,290万円
間取り
3LDK+S
物件種別
新築一戸建て
所在地
岐阜県岐阜市青柳町4丁目 1号棟
アクセス
JR東海道本線『岐阜』 車8分(約2.5km)名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩44分 (約3520m)名鉄各務原線『田神』 徒歩42分 (約3360m)岐阜バス『「西野町」停』 徒歩3分 (約171m)
土地面積
101.56㎡(30.72坪)
建物面積
87.48㎡
接道
北側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.00m
私道
無
セットバック
ー
駐車場
あり 普通:2台
築年月
2026年(令和8年)09月築
建物構造
木造 スレート葺き 2階建
工法
ー
主要採光
西向
バルコニー
ー
地目
宅地
地勢
ー
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
2種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地国土法
ー
法令制限
宅地造成工事規制区域・準防火地域
学区(小学校)
明郷小学校 徒歩6分 (約404m)
学区(中学校)
岐阜中央中学校 徒歩9分 (約645m)
現況
完工済
引渡
即
周辺環境
明郷小学校徒歩6分(430m) 岐阜中央中学校徒歩11分(850m) 天使幼稚園徒歩3分(170m) 京町保育所徒歩9分(700m) バロー都通店徒歩12分(920m) スギ薬局岐阜都通店徒歩12分(890m) ローソン 岐阜千石町店徒歩6分(430m) 青柳公園徒歩5分(390m) 新美クリニック徒歩8分(630m) 岐阜中央郵便局徒歩30分(2340m)
備考
感震ブレーカ設置
物件番号
4759742
建築確認番号
第HPA-26-04159-1号
取引態様
媒介
情報公開日
2026-10-01
次回更新予定日
2026-10-15

取扱店舗情報

1/3

ハウスドゥ 岐阜長良

0120-77-8510

電話でお問い合わせ

「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段
岐阜バス「北警察署前」停 徒歩約 徒歩1分
営業時間
10:00~18:00
定休日
第1火曜日・水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
運営会社
ファミリアホームサービス株式会社
宅建免許番号
国土交通大臣(2)第9218号

担当エージェント

袴田 将孝

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岐阜県岐阜市青柳町4丁目
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