春日井市坂下町３丁目の新築戸建

2,990万円/4LDK

新築一戸建て
即入居可
駐車2台可

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【外観】◇外観写真◇ 坂下町3丁目の閑静な住宅街に【限定1棟】新築戸建の登場です！落ち着いた住環境でゆったりと過ごすことが出来るかと思います。ぜひ、お休みの日にご家族で見学はいかがでしょう♪
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【間取り】
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【省エネ性能ラベル】
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【リビング】◇リビングダイニング◇ 出来上がるお家は、16.25帖のLDKとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。1階に洋室があるのでお子様を遊ばせたり出きます♪
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【リビング】◇リビングダイニング◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。
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【キッチン】◇システムキッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。
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【洗面所】◇洗面所◇ 白で統一された清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。
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【トイレ】◇トイレ◇ 窓も付いてるので明るくスッキリとしたトイレです。採光や通風良好です。カバーや、マット、棚などを同じテイストでまとめると、統一感のあるおしゃれな空間になります。
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【洋室】◇5.25帖　洋室◇ 1階の洋室は2way仕様。リビングを通らなくても出入り可能となっています。来客時もプライバシーが守られますね。クローゼット完備しています♪
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【収納】◇クローゼット◇ クローゼットには枕棚とハンガーパイプを設置。大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納。お出かけの小物（帽子・ネクタイ・アクセサリー）も枕棚ですっきり片付きます。
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【洋室】◇5.25帖　洋室◇ 北側のお部屋ですが、2面採光を確保しており明るいです。柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業するのに最適なお部屋です。お子様や趣味のお部屋にいかがですか。
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【収納】◇クローゼット◇ クローゼットには枕棚とハンガーパイプを設置。大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納。お出かけの小物（帽子・ネクタイ・アクセサリー）も枕棚ですっきり片付きます。
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【洋室】◇7.25帖　洋室◇ ご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。バルコニーに出られる大きな窓もあります♪
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【ウォークインクローゼット】◇ウォークインクローゼット◇ この空間量だからこその収納スペースです♪季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。
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【バルコニー】◇2WAYバルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。2部屋から出入りできる便利な2way使用のバルコニーです
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【洋室】◇6帖　洋室◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすいお部屋になっています。クローゼット完備ですので、プライベートルームがスッキリしますね。
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【玄関】◇玄関◇ 使い勝手の良い下足収納があり、外から帰ってきて靴、レインコート、傘や外遊びグッズ等を収納するのに大変重宝します。明るく温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関です。
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【エントランス】◇エントランス◇ 爽やかな外観にシックな玄関ドアが似合います。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。ダウンライトも設置されており暗い夜でも明るく照らします。
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【駐車場】◇駐車4台可◇ 4台駐車可能なスペースを確保しています（車種による）。ご夫婦でお車をお持ちの方や急な来客時にも安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。
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【室内設備】◇24時間換気システム◇ お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。湿気を外に逃がしやすくなるので、家を支える柱や梁の劣化の抑制につながります。
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【室内設備】◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。
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【室内設備】◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐにあったかいお風呂に入ることができます。
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【室内設備】◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。
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【室内設備】◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。
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【室内設備】◇三口コンロ◇ 一度にたくさんの調理ができ、朝食の準備もお弁当作りもラクラクです。栄養面や彩りに気を配ると品数も増えますが、広いワークトップなのでたくさん作ってもスペースに余裕があります。
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【その他】☆みらいエコ住宅2026事業対象物件☆ こちらの物件は最大75万円補助の対象物件です♪ 〇交付対象には諸条件・期限があります。〇国の予算状況により、期限前に締め切られる場合があります。

春日井市坂下町３丁目の新築戸建

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2,990万円

お支払い例

月々87,219円

新築一戸建て即入居可駐車2台可

4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)09月築

愛知県春日井市坂下町３丁目

ＪＲ中央本線『高蔵寺』車11分(約3.8km)愛知環状鉄道『高蔵寺』車11分(約3.8km)ＪＲ中央本線『神領』車13分(約4.5km)名鉄バス『「坂下」停』徒歩4分 (約260m)

間取り: 4LDK
築年月: 2026年(令和8年)09月築
建物面積: 95.66㎡
土地面積: 145.85㎡
所在地: 愛知県春日井市坂下町３丁目
アクセス: ＪＲ中央本線『高蔵寺』車11分(約3.8km)愛知環状鉄道『高蔵寺』車11分(約3.8km)ＪＲ中央本線『神領』車13分(約4.5km)名鉄バス『「坂下」停』徒歩4分 (約260m)

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この物件について

◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！ ◎敷地面積44坪超♪ ◎坂下小学校まで徒歩6分(約450m)♪ ◎坂下中学校まで徒歩28分(約2200m)♪ ◇人気の角地♪ ◇部屋数充実4LDK♪ ◇全居室収納完備♪WIC有♪ ◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！ ◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。 ◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！ ◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。 ◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。 ◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。 ◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。 ◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪ ◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。

うれしい設備・特徴

角地

即入居可

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

ワイドバルコニー

閑静な住宅街

耐震構造

南向

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: 給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
電気・ガス・水道: 電気、上水道、浄化槽、都市ガス、公営水道
室内設備: 複層ガラス、床下収納、全室フローリング、LDK15畳以上、シューズボックス、24時間換気システム、全室2面採光
セキュリティ: モニタ付インターホン、火災警報器/報知機
その他: ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、省エネ給湯器、閑静な住宅街、2沿線利用可、角地、耐震構造、長期優良住宅、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、前道6m以上、南向、即引渡可、即入居可、通風良好、陽当り良好、フラット35Sに対応、2階建、スーパーが近い、建築確認完了検査済証、フラット35/S適合証明書、小学校徒歩10分以内

間取り

地図

愛知県春日井市坂下町３丁目1212-6 A号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

坂下小学校
徒歩6分 (約450m)

中学校

坂下中学校
徒歩28分 (約2200m)

スーパー

マックスバリュ春日井坂下店
徒歩9分 (約720m)

コンビニ

ローソン春日井坂下店
徒歩9分 (約700m)

ドラッグストア

ゲンキー坂下店
徒歩5分 (約340m)

郵便局

坂下郵便局
徒歩10分 (約750m)

銀行

東春信用金庫坂下支店
徒歩9分 (約680m)

公園

坂下3丁目児童遊園
徒歩2分 (約130m)

幼稚園・保育園

坂下南保育園
徒歩4分 (約320m)

病院

小松原内科
徒歩13分 (約980m)

支払い目安

月々返済額8.7万円 / 月

返済額の内約

元金：: 57,319円 / 月
金利：: 29,900円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 2,990万円
間取り: 4LDK
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 愛知県春日井市坂下町３丁目 A号棟
アクセス: ＪＲ中央本線『高蔵寺』車11分(約3.8km)愛知環状鉄道『高蔵寺』車11分(約3.8km)ＪＲ中央本線『神領』車13分(約4.5km)名鉄バス『「坂下」停』徒歩4分 (約260m)
土地面積: 実145.85㎡(44.12坪)
建物面積: 95.66㎡
接道: 北側(公道)幅約7.8m 間口約13.54m 東側(公道)幅約6.8m 間口約10.23m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：4台
築年月: 2026年(令和8年)09月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: 南向
バルコニー: ー
保証・評価: 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: 宅地造成工事規制区域・法22条区域
学区（小学校）: 坂下小学校徒歩6分 (約450m)
学区（中学校）: 坂下中学校徒歩28分 (約2200m)
現況: 完工済
引渡: 即
周辺環境: 坂下小学校徒歩6分（450m）坂下中学校徒歩28分（2200m）マックスバリュ春日井坂下店徒歩9分（720m）ローソン春日井坂下店徒歩9分（700m）ゲンキー坂下店徒歩5分（340m）坂下郵便局徒歩10分（750m）東春信用金庫坂下支店徒歩9分（680m）坂下3丁目児童遊園徒歩2分（130m）坂下南保育園徒歩4分（320m）小松原内科徒歩13分（980m）
備考: ー
物件番号: 4761712
建築確認番号: 第HPA-26-07331-1号
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-26
次回更新予定日: 2026-10-10