海部郡蟹江町西之森９丁目の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

整形地

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

ウォークインクローゼット

集中プロパン

閑静な住宅街

キッチン・給湯

浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、バス1坪以上、高機能トイレ

電気・ガス・水道

電気、下水道、プロパンガス、公営水道、集中プロパン

室内設備

複層ガラス、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、全居室収納、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、全居室複層ガラス、24時間換気システム

セキュリティ

モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー

その他

2面バルコニー、閑静な住宅街、全室南向、整形地、前面棟無、長期優良住宅、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、前道6m以上、通風良好、陽当り良好、緑豊かな住宅地、都市近郊、市街地が近い、2階建、周辺交通量少なめ、整備された歩道

地図

愛知県海部郡蟹江町西之森９丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

スーパー

バロー蟹江店
徒歩10分 (約770m)

中学校

蟹江北中学校
徒歩13分 (約1020m)

ドラッグストア

スギ薬局蟹江店
徒歩12分 (約940m)

コンビニ

ファミリーマート蟹江源氏四丁目店
徒歩15分 (約1150m)

コンビニ

ファミリーマート蟹江学戸店
徒歩15分 (約1150m)

小学校

須西小学校
徒歩16分 (約1260m)

スーパー

ピアゴ蟹江店
徒歩19分 (約1460m)

ドラッグストア

スギドラッグピアゴ蟹江店
徒歩19分 (約1460m)

公園

学戸公園
徒歩17分 (約1340m)

幼稚園・保育園

蟹江西保育所
徒歩17分 (約1310m)

物件概要・詳細

価格

2,950万円

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

愛知県海部郡蟹江町西之森９丁目

アクセス

ＪＲ関西本線『蟹江』 車4分(約1.7km)

土地面積

160.03㎡(48.41坪)

建物面積

110.95㎡

接道

西側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.64m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2026年(令和8年)09月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

須西小学校 徒歩15分 (約1200m)

学区（中学校）

蟹江北中学校 徒歩12分 (約900m)

現況

完工済

引渡

期日指定:2026年9月

周辺環境

バロー蟹江店徒歩10分（770m） 蟹江北中学校徒歩13分（1020m） スギ薬局蟹江店徒歩12分（940m） ファミリーマート蟹江源氏四丁目店徒歩15分（1150m） ファミリーマート蟹江学戸店徒歩15分（1150m） 須西小学校徒歩16分（1260m） ピアゴ蟹江店徒歩19分（1460m） スギドラッグピアゴ蟹江店徒歩19分（1460m） 学戸公園徒歩17分（1340m） 蟹江西保育所徒歩17分（1310m）

備考

■お子様の通学も安心♪小・中学校まで徒歩15分圏内 ■3WIC完備。収納力が豊富な住まい ■敷地広々48坪×ゆとりが叶える、贅沢なプライベート空間 ──【家族を想う、性能の家】── ●長期優良住宅認定 　―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造 ●耐震等級3 　―― 未来を守る、耐震等級3の確かな品質 ●住宅性能評価書W取得 　―― 住宅の“成績表”である性能評価書を、設計・建設の両方取得。安心の品質と性能を備えた住まい ●「住宅性能表示制度」取得等級 ＊耐風等級（強風に耐える）　＊劣化対策等級（劣化の軽減）　＊維持管理対策等級（維持管理）　＊ホルムアルデヒド発散等級（空気環境）

物件番号

4777019

建築確認番号

第KS126-0420-57425号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-04

次回更新予定日

2026-10-18