岐阜市南鶉１丁目の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

整形地

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

宅配BOX

食器洗浄乾燥機

個別プロパン

耐震構造

天井高2.5m以上

南向

キッチン・給湯

浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル、オープンキッチン、パントリー

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、室内物干機、浴室暖房、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、プロパンガス、公営水道、公共下水、個別プロパン

室内設備

複層ガラス、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、LDK18畳以上、和室、リビング階段、シューズボックス、ダウンライト、シャッター雨戸、24時間換気システム、天井高2.5m以上

セキュリティ

モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機

その他

宅配BOX、人感照明センサー、電子キー、省エネ給湯器、IT重説、整形地、耐震構造、長期優良住宅、外壁サイディング、地盤調査済、南向、2階建

地図

岐阜県岐阜市南鶉１丁目6番1　他 2号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

岐阜市立鶉小学校
徒歩14分 (約1070m)

中学校

岐阜市立境川中学校
徒歩23分 (約1810m)

幼稚園・保育園

まどか南幼稚園
徒歩11分 (約820m)

コンビニ

ローソン岐阜東鶉店
徒歩11分 (約840m)

コンビニ

ファミリーマート 岐阜柳津本郷店
徒歩12分 (約910m)

スーパー

バロー　茜部南店
徒歩14分 (約1070m)

スーパー

スーパー三心うずら店
徒歩13分 (約1020m)

ドラッグストア

V・ドラッグ茜部南店
徒歩11分 (約840m)

病院

竹内医院
徒歩6分 (約410m)

銀行

十六銀行 柳津支店
徒歩12分 (約930m)

区画割り

発売中区画

1号棟

3670万円

土地面積　公218.79㎡（66.18坪）

2号棟

3580万円

土地面積　公210.43㎡（63.66坪）

3号棟

3670万円

土地面積　公208.87㎡（63.18坪）

4号棟

3670万円

土地面積　公221.21㎡（66.92坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

3,580万円

最多価格帯

ー

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

岐阜県岐阜市南鶉１丁目 2号棟

アクセス

名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 徒歩18分 (約1400m)ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車18分 茜部福光線 野瀬 停 徒歩3分 (約230m)境川らくちゃんバス『ワコー自動車前』 徒歩3分 (約220m)

土地面積

210.43㎡(63.66坪)

建物面積

114.26㎡

接道

東側(公道)幅 約4.3m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：3台

築年月

2026年(令和8年)11月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

南向

バルコニー

ー

保証・評価

長期優良住宅認定通知書

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

景観法・法22条区域

学区（小学校）

鶉小学校 徒歩14分 (約1070m)

学区（中学校）

境川中学校 徒歩23分 (約1810m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年12月

周辺環境

岐阜市立鶉小学校徒歩14分（1070m） 岐阜市立境川中学校徒歩23分（1810m） まどか南幼稚園徒歩11分（820m） ローソン岐阜東鶉店徒歩11分（840m） ファミリーマート 岐阜柳津本郷店徒歩12分（910m） バロー　茜部南店徒歩14分（1070m） スーパー三心うずら店徒歩13分（1020m） V・ドラッグ茜部南店徒歩11分（840m） 竹内医院徒歩6分（410m） 十六銀行 柳津支店徒歩12分（930m）

備考

◎長期優良住宅

物件番号

4778966

建築確認番号

ぎ建住セ第1260541号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-22

次回更新予定日

2026-10-06