新築戸建 南区近見2期 3号棟
新築戸建 南区近見2期 3号棟
【22.5帖吹抜けLDK×大型納戸×並列3台駐車】開放感と家事ラクを叶える省エネZEH水準住宅。
3,698万円
お支払い例
月々107,872円
3LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)05月築
- 間取り
- 3LDK+S
- 築年月
- 2026年(令和8年)05月築
- 建物面積
- 108.61㎡
- 土地面積
- 169.06㎡
- 所在地
- 熊本県熊本市南区近見２丁目
- アクセス
- ＪＲ鹿児島本線『西熊本』 徒歩13分 (約1040m)ＪＲ豊肥本線『平成』 徒歩33分 (約2640m)
この物件について
近見エリアに、ZEH水準の省エネ性能と開放感あふれる吹抜けリビングを備えた新築住宅が誕生。日吉小学校まで徒歩約2分、スーパーやコンビニも徒歩圏内、西熊本駅へもアクセスしやすく、毎日の通勤・通学、お買い物まで快適に暮らせる住環境が魅力です。 吹き抜けからの採光ばっちりなゆとりの約22.5帖LDK。リビング階段を採用し、お子様の「いってきます」「ただいま」が自然と交わる、家族とのつながりを大切にした設計です。 1階の納戸には食料品や日用品のストックはもちろん、季節家電や防災用品、お子様用品までたっぷり収納できます。キッチン・洗面室の両方から使いやすい位置にあるため、パントリー・ファミリークローク・家事室としても活躍する家事ラク動線を実現。毎日の片付けや身支度がスムーズになり、暮らしにゆとりが生まれます。 2階には9.7帖のゆとりある主寝室に加え、ウォークインクローゼット・全居室収納を完備。ZEH水準ならではの高い断熱性能で一年を通して快適に過ごせる、開放感・収納力・家事効率・住宅性能のすべてを兼ね備えた、ご家族が長く安心して暮らせるおすすめの一邸です。
うれしい設備・特徴
即入居可
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
ワイドバルコニー
個別プロパン
閑静な住宅街
制震構造
南向
スーパーが近い
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、カウンターキッチン、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル、オープンキッチン
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、プロパンガス、公営水道、公共下水、個別プロパン
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、照明器具、床下収納、ウォークインクローゼット、吹抜、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、LDK20畳以上、リビング階段、シューズボックス、納戸、ダウンライト、全居室複層ガラス、24時間換気システム
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機
- その他
- ワイドバルコニー、省エネ給湯器、閑静な住宅街、2沿線利用可、制震構造、省エネルギー対策、南向、即引渡可、即入居可、通風良好、陽当り良好、緑豊かな住宅地、都市近郊、フラット35Sに対応、2階建、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内
間取り
地図
熊本県熊本市南区近見２丁目2-5 3号棟/3区画
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
熊本市立日吉小学校
徒歩4分 (約300m)
幼稚園・保育園
私立ルンビニー幼稚園
徒歩3分 (約240m)
コンビニ
セブンイレブン熊本近見2丁目店
徒歩4分 (約310m)
幼稚園・保育園
私立旭保育園
徒歩5分 (約350m)
病院
森病院
徒歩8分 (約610m)
コンビニ
ファミリーマート熊本近見7丁目店
徒歩10分 (約770m)
スーパー
マックスバリュ 西熊本店
徒歩12分 (約910m)
中学校
日吉中学校
徒歩15分 (約1190m)
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 70,892円 / 月
- 金利：
- 36,980円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 3,698万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 3LDK+S
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 熊本県熊本市南区近見２丁目 3号棟/3区画
- アクセス
- ＪＲ鹿児島本線『西熊本』 徒歩13分 (約1040m)ＪＲ豊肥本線『平成』 徒歩33分 (約2640m)
- 土地面積
- 169.06㎡(51.14坪)
- 建物面積
- 108.61㎡
- 接道
- 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.75m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台 軽：1台
- 築年月
- 2026年(令和8年)05月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 宅地造成工事規制区域・法22条区域・景観計画区域・埋蔵文化財包蔵地
- 学区（小学校）
- 日吉小学校 徒歩2分 (約160m)
- 学区（中学校）
- 日吉中学校 徒歩14分 (約1100m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 即
- 周辺環境
- 熊本市立日吉小学校徒歩4分（300m） 私立ルンビニー幼稚園徒歩3分（240m） セブンイレブン熊本近見2丁目店徒歩4分（310m） 私立旭保育園徒歩5分（350m） 森病院徒歩8分（610m） ファミリーマート熊本近見7丁目店徒歩10分（770m） マックスバリュ 西熊本店徒歩12分（910m） 日吉中学校徒歩15分（1190m）
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4792618
- 建築確認番号
- 第R07SHC127324号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-27
- 次回更新予定日
- 2026-10-11
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ豊肥本線 東海学園前駅 徒歩57分 中小峯 徒歩 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- 株式会社マルク
- 宅建免許番号
- 熊本県知事(1)第5721号
担当エージェント
工藤 安紗
『売却も購入もクリーンに誠実に。お客様の理想をかたちに出来るよう誠心誠意お手伝いいたします。』 お客様のご要望を丁寧にヒアリングしながら納得のいくお住まい選びをお手伝いさせていただきます！内覧いつでもご案内いたします！ 家族の思い出が重なる，帰る場所。休日がもっと好きになるお家探ししませんか♪ 「資金面が不安」 ⇒ご予算が明確になることで、スムーズな物件選びができ、また、返済への不安も解消できます♪ 将来も考慮し無理のない返済計画をご提案いたします。 「問い合わせた物件の他にも紹介してほしい」 ⇒熊本県全域の物件をご紹介可能です！ 店舗でしか公開できない物件もございますので是非一度ご来店ください♪ 「毎回ポータルサイトを開いて、希望条件を設定したり、エリアを選択したり、手間がかかる…！」 ⇒一度ご希望条件を教えていただければ、私たちがぴったりの物件をお探しします！ カフェのような落ち着いた雰囲気の店舗で，リラックスしてお過ごし出来ます． キッズスペースも完備♪お気軽にお問い合わせください♪
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