倉敷市真備町岡田の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

IHクッキングヒーター

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

オール電化

ウッドデッキ

バリアフリー

南向

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、公営水道、オール電化、公共下水

室内設備

ロフト、ウォークインクローゼット、全室フローリング、全居室収納、LDK15畳以上、全居室複層ガラス

その他

庭、南庭、省エネ給湯器、ウッドデッキ、節水型トイレ、バリアフリー、長期優良住宅、地盤調査済、前道6m以上、南側道路面す、南向、小学校徒歩10分以内

地図

岡山県倉敷市真備町岡田496-9 ６号地

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

郵便局

まきびの里郵便局
徒歩6分 (約460m)

スーパー

マルナカ 真備店
徒歩16分 (約1210m)

ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら 真備店
徒歩15分 (約1130m)

病院

まび記念病院
徒歩14分 (約1120m)

ドラッグストア

ウエルシア倉敷真備店
徒歩14分 (約1080m)

ドラッグストア

ザグザグ 真備店
徒歩15分 (約1190m)

その他環境写真

マクドナルド 倉敷真備店
徒歩16分 (約1270m)

スーパー

ニシナフードバスケット　真備店
徒歩14分 (約1110m)

ホームセンター

コメリパワー真備店
徒歩17分 (約1360m)

スーパー

ディオ真備店
徒歩18分 (約1380m)

物件概要・詳細

価格

3,250万円

間取り

3LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

岡山県倉敷市真備町岡田 ６号地

アクセス

ＪＲ伯備線『清音』 徒歩35分 (約2800m)

土地面積

公210.87㎡(63.79坪)

建物面積

公84.46㎡

接道

南側(公道)幅 約6.0m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり

築年月

2026年(令和8年)06月築

建物構造

木造 1階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

長期優良住宅認定通知書

地目

宅地(一部 山林含む)

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

岡田小学校 徒歩4分 (約250m)

学区（中学校）

真備東中学校 徒歩9分 (約650m)

現況

ー

引渡

未記入

周辺環境

まきびの里郵便局徒歩6分（460m） マルナカ 真備店徒歩16分（1210m） ファッションセンターしまむら 真備店徒歩15分（1130m） まび記念病院徒歩14分（1120m） ウエルシア倉敷真備店徒歩14分（1080m） ザグザグ 真備店徒歩15分（1190m） マクドナルド 倉敷真備店徒歩16分（1270m） ニシナフードバスケット　真備店徒歩14分（1110m） コメリパワー真備店徒歩17分（1360m） ディオ真備店徒歩18分（1380m）

備考

●大きな窓から太陽の光が差し込む明るい平屋 ●ロフトは収納にも、隠れ家のような空間にも ●WIC、FCL、廊下収納、全居室収納付き ●対面式キッチン、食器洗い乾燥機あり ●4台駐車可能(車種による) ※景観法による規制有 ※別途区画負担金（税込）：66万円／一括、取引にかかる費用：所有権移転登記費用

物件番号

4799352

建築確認番号

2024岡セ確建第000724号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-20

次回更新予定日

2026-10-04