高槻市寿町2丁目の新築戸建

3,980万円/3LDK

  • 新築一戸建て
  • 値下げ
  • 即入居可
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    【外観】スタイリッシュで落ち着いたモダンな外観デザイン。前面道路からのアプローチもスムーズで、新生活の始まりを誇らしく彩る新築一戸建て住宅です。

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    【間取り】1階にLDKと水回りを集約した家事ラク動線と、各居室に独立性と収納を持たせた3LDKプラン。家族の快適な未来を叶える洗練の間取り設計です。

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    【リビング】明るい光が広がる16.5帖のLDK。室内もフラットで安全な空間設計となっており、小さなお子様がのびのびと健やかに過ごせる特等席です。

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    【リビング】週末のまとめ買いも安心のリビング収納。近隣の充実したお買い物環境を最大限に活かせるスペースで、日用品ストックをすっきりと美しく片付けられます。

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    【キッチン】対面式キッチンからリビング全体が見渡せる安心の設計です。

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    【キッチン】食洗機を標準装備した対面式システムキッチン。足元まで無駄なく使えるスライド引き出し収納を採用し、増えがちな調理器具もすっきりと収まります。

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    【収納】調味料や日用品の備蓄に便利なキッチンスペース背面の可動棚。高さを自由に変えられるため、収納する物の大きさに合わせて無駄なく美しく整理できます。

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    【トイレ】2階に配置された清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレ。空間を広く使えるスマートなデザインを採用し、日々の使い心地にもこだわっています。

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    【洗面所】スクエア型の洗面ボウルがスタイリッシュな洗面化粧台。鏡の裏側はすべて収納スペースとなっており、洗面まわりの小物を隠してすっきりと片付けられます。

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    【洗面所】洗面スペースには乾太くんとホスクリーンを設置しておりますので、雨の季節も心配ありません。

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    【浴室】木目調のアクセントパネルが落ち着きをもたらす浴室。足を伸ばして寛げる浴槽に加え、雨の日のお洗濯にも大活躍する浴室暖房乾燥機を標準装備。

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    【トイレ】3階建ならではの嬉しい配慮として、1階にもレストルームを配置。夜間や忙しい朝の時間帯も、階数を移動することなく快適に使用できます。

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    【洋室】1階の洋室5.2帖には、スタイリッシュなアイアン調のハンガーパイプを設置。見せる収納としてはもちろん、雨の日の室内干しスペースとしても重宝します。

  • 14/ 21

    【玄関】開放的な玄関には、大容量の可動式シューズ棚を設置。家族全員の靴をすっきりと整理できるほか、トールサイズでブーツなどの収納にも困りません。

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    【寝室】主寝室に最適な3階の洋室7帖。バルコニーに面した大きな窓から豊かな採光が差し込み、毎朝を心地よく迎えられるプライベート空間です。

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    【寝室】7帖の洋室に備えられた大容量のウォークインクローゼット。お洋服から大型のスーツケースまで1箇所にまとめて収納できる機能的な設計です。

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    【ウォークインクローゼット】クローゼットを完備することで、一人ひとりの私物を個別に収納できます。カウンターもありますので、お部屋に無駄な家具を置かず空間を広々とお使いいただけます。

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    【洋室】クローゼットがある洋室。お子様の寝室としてお使いいただくだけでなく、趣味のお部屋としてお使いいただいたり、家具を配置しやすいお部屋です。

  • 19/ 21

    【洋室】爽やかな光が差し込む6帖の洋室。クローゼットも使いやすい位置に配された機能的なお部屋です。

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    【ウォークインクローゼット】季節ごとの家族の思い出の品や衣類をまとめて保管できる大容量クローゼット。住環境の良さだけでなく、家の中の片付けやすさも毎日の心のゆとりにつながります。

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    【前面道路含む現地写真】敷地内には大切なお車をスムーズに駐車できるカースペースを確保。前面道路は幅員約5.27mとゆとりがあり、毎日の運転や駐車もストレスがありません。

高槻市寿町2丁目の新築戸建

◇家事や育児をサポートするお家◇ホスクリーン・『乾太くん』付き♪

3,980万円

お支払い例

月々116,098円

新築一戸建て値下げ即入居可

3LDK / 木造 / 2025年(令和7年)10月築

大阪府高槻市寿町2丁目
阪急電鉄京都線『富田』 徒歩16分 (約1220m)JR東海道線『摂津富田』 徒歩17分 (約1360m)
間取り
3LDK
築年月
2025年(令和7年)10月築
建物面積
91.98㎡
土地面積
69.02㎡
所在地
大阪府高槻市寿町2丁目
アクセス
阪急電鉄京都線『富田』 徒歩16分 (約1220m)JR東海道線『摂津富田』 徒歩17分 (約1360m)

この物件について

◆ガス衣類乾燥機『乾太くん』・ホスクリーン標準装備 ◆キッチンにはうれしいパントリーあり ◆万が一の時も安心の制震ダンパー採用

うれしい設備・特徴

即入居可

都市ガス

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯
食器洗浄乾燥機、システムキッチン
バス・トイレ・洗面
室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、浴室に窓、バス1坪以上
電気・ガス・水道
都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備
複層ガラス、フローリング、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット2箇所
セキュリティ
モニタ付インターホン
その他
即引渡可、即入居可、3階建以上、スーパーが近い、フラット35/S適合証明書、小学校徒歩10分以内

間取り

間取り図

1階にLDKと水回りを集約した家事ラク動線と、各居室に独立性と収納を持たせた3LDKプラン。家族の快適な未来を叶える洗練の間取り設計です。

地図

大阪府高槻市寿町2丁目13-9(1817番84)

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

小学校

高槻市立寿栄小学校
徒歩6分 (約460m)

中学校

中学校

高槻市立第三中学校
徒歩11分 (約810m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

五百住幼稚園
徒歩6分 (約410m)

病院

病院

川口内科
徒歩5分 (約340m)

コンビニ

コンビニ

ミニストップ高槻寿町1丁目店
徒歩5分 (約370m)

スーパー

スーパー

マルヤス登美の里店
徒歩5分 (約360m)

 ドラッグストア

ドラッグストア

ライフォート富田東店
徒歩5分 (約350m)

郵便局

郵便局

高槻寿郵便局
徒歩6分 (約450m)

スーパー

スーパー

トップワールド富田店
徒歩6分 (約480m)

コンビニ

コンビニ

セブンイレブン高槻栄町店
徒歩7分 (約500m)

支払い目安

月々返済額11.6万円 / 月

返済額の内約

元金:
76,298円 / 月
金利:
39,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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万円
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年

物件概要・詳細

価格
3,980万円
間取り
3LDK
物件種別
新築一戸建て
所在地
大阪府高槻市寿町2丁目
アクセス
阪急電鉄京都線『富田』 徒歩16分 (約1220m)JR東海道線『摂津富田』 徒歩17分 (約1360m)
土地面積
公69.02㎡(20.88坪)
建物面積
91.98㎡
接道
東側(公道)幅 約5.2m 間口 約6.37m
私道
別:16.03㎡
セットバック
ー
駐車場
あり 普通:1台
築年月
2025年(令和7年)10月築
建物構造
木造 ガルバリウム鋼板ぶき 3階建
工法
ー
主要採光
東向
バルコニー
ー
保証・評価
フラット35S適合証明書
地目
宅地
地勢
平坦
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地国土法
ー
法令制限
高度地区・準防火地域
学区(小学校)
寿栄小学校 徒歩6分 (約460m)
学区(中学校)
第三中学校 徒歩11分 (約810m)
現況
完工済
引渡
即
周辺環境
高槻市立寿栄小学校徒歩6分(460m) 高槻市立第三中学校徒歩11分(810m) 五百住幼稚園徒歩6分(410m) 川口内科徒歩5分(340m) ミニストップ高槻寿町1丁目店徒歩5分(370m) マルヤス登美の里店徒歩5分(360m) ライフォート富田東店徒歩5分(350m) 高槻寿郵便局徒歩6分(450m) トップワールド富田店徒歩6分(480m) セブンイレブン高槻栄町店徒歩7分(500m)
備考
表題登記関連費用:110,000円(税込) 別途要 住宅省エネルギ一性能証明書申請費用:110,000円(税込)別途要 フラット35S 金利Aプランの適合証明書取得済み
物件番号
4800201
建築確認番号
第KS125-6120-50808号
取引態様
媒介
情報公開日
2026-09-24
次回更新予定日
2026-10-08

取扱店舗情報

1/3

ハウスドゥ 高槻南芥川

0120-04-2266

電話でお問い合わせ

「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段
JR東海道線 高槻駅 徒歩7分 阪急電鉄京都線 高槻市駅 徒歩18分
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日、水曜日、年末年始
運営会社
株式会社だんらん
宅建免許番号
大阪府知事(1)第66477号

担当エージェント

西河 康裕

『お家探し』の一歩手前、住宅購入について基本的な事をまずは一度聞いてみたいという方にもご来店いただいております。 住宅を購入するにあたって気を付けるべきことや、住宅ローンの説明や取引の流れ等を、わかりやすくご説明させて頂きます。 どうぞ、お気軽にお問い合わせくださいませ! 当店は駐車場完備。お車でのお越しも大丈夫ですよ。 お客様のご来店を、スタッフ一同心よりお待ちしております。

『お家探し』の一歩手前、住宅購入について基本的な事をまずは一度聞いてみたいという方にもご来店いただいております。どうぞ、お気軽にお問い合わせくださいませ!スタッフ一同心よりお待ちしております。

ハウスドゥ 高槻南芥川への地図

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