蒲郡市八百富町の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

角地

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

ウォークインクローゼット

防犯カメラ

個別プロパン

閑静な住宅街

耐震構造

制震構造

南向

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立

電気・ガス・水道

電気、プロパンガス、公営水道、公共下水、個別プロパン

室内設備

複層ガラス、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、LDK20畳以上、シューズボックス、全居室複層ガラス、24時間換気システム、2面採光、全室2面採光

セキュリティ

モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機

その他

ルーフバルコニー、人感照明センサー、閑静な住宅街、3沿線以上利用可、角地、平坦地、耐震構造、制震構造、建設住宅性能評価付、外壁サイディング、地盤調査済、前道6m以上、南側道路面す、南向、通風良好、陽当り良好、フラット35Sに対応、2階建、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内

地図

愛知県蒲郡市八百富町2-142 1号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

スーパー

サンヨネ 蒲郡店
徒歩3分 (約180m)

公園

八百富公園
徒歩4分 (約290m)

コンビニ

セブン-イレブン 蒲郡八百富町店
徒歩4分 (約290m)

幼稚園・保育園

蒲郡市立 南部保育園
徒歩4分 (約280m)

ドラッグストア

ドラッグストアコスモス 八百富店
徒歩7分 (約530m)

区画割り

発売中区画

1号棟

3490万円

土地面積　公170.48㎡（51.57坪）

2号棟

3390万円

土地面積　公166.49㎡（50.36坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

3,490万円

最多価格帯

ー

間取り

3LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

愛知県蒲郡市八百富町 1号棟

アクセス

ＪＲ東海道本線『蒲郡』 徒歩8分 (約600m)名鉄蒲郡線『蒲郡』 徒歩8分 (約600m)ＪＲ東海道本線『三河三谷』 徒歩24分 (約1900m)

土地面積

170.48㎡(51.57坪)

建物面積

102.06㎡

接道

西側(公道)幅 約12.1m 間口 約12.90m 南側(公道)幅 約14.9m 間口 約5.70m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2026年(令和8年)10月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ルーフバルコニー：4.86㎡

保証・評価

建設住宅性能評価書(新築時)

地目

宅地

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

近隣商業

建ぺい率

80%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

宅地造成工事規制区域・準防火地域

学区（小学校）

蒲郡南部小学校 徒歩5分 (約381m)

学区（中学校）

蒲郡中学校 徒歩10分 (約725m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年11月

周辺環境

サンヨネ 蒲郡店徒歩3分（180m） 八百富公園徒歩4分（290m） セブン-イレブン 蒲郡八百富町店徒歩4分（290m） 蒲郡市立 南部保育園徒歩4分（280m） ドラッグストアコスモス 八百富店徒歩7分（530m）

備考

■住宅性能表示制度■ ○耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止) ○耐震等級3(構造躯体の損傷防止) ○耐風等級2(構造躯体の損壊等防止及び損傷防止) ○劣化対策等級3(構造躯体等) ○維持管理対策等級3(専用配管) ○断熱性能等級5 ○一次エネルギー消費量等級6 ○ホルムアルデヒド発散等級3(内装・天井裏等) 【制振装置 SAFE365】

物件番号

4800845

建築確認番号

第HPA-26-07276-1号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-14

次回更新予定日

2026-09-28