岡崎市中町字東丸根の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

整形地

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

ウォークインクローゼット

防犯カメラ

閑静な住宅街

耐震構造

制震構造

南向

キッチン・給湯

給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル

バス・トイレ・洗面

トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、浴室暖房

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、都市ガス

室内設備

複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、LDK20畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、2面採光

セキュリティ

モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機

その他

ルーフバルコニー、インナーバルコニー、人感照明センサー、閑静な住宅街、3沿線以上利用可、整形地、耐震構造、制震構造、建設住宅性能評価付、外壁サイディング、地盤調査済、前道6m以上、南向、通風良好、陽当り良好、フラット35Sに対応、2階建

地図

愛知県岡崎市中町字東丸根 1号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

ドラッグストア

ゲンキー小呂店
徒歩8分 (約600m)

コンビニ

ファミリーマート岡崎小呂町店
徒歩9分 (約690m)

幼稚園・保育園

燕ケ丘保育園
徒歩14分 (約1120m)

スーパー

フィール KAKEMACHI店
徒歩15分 (約1160m)

ホームセンター

ＤＣＭ岡崎店
徒歩16分 (約1240m)

発売中区画

1号棟

3390万円

土地面積　公118.46㎡（35.83坪）

2号棟

3590万円

土地面積　公123.18㎡（37.26坪）

3号棟

3590万円

土地面積　公125.83㎡（38.06坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

3,390万円

最多価格帯

ー

間取り

2LDK+S

物件種別

新築一戸建て

所在地

愛知県岡崎市中町字東丸根 1号棟

アクセス

名鉄名古屋本線『東岡崎』 バス乗車11分 45名鉄東岡崎駅 東丸根北 停 徒歩4分 (約320m)名鉄名古屋本線『男川』 車9分(約3.5km)愛知環状鉄道『北岡崎』 車10分(約3.5km)

土地面積

118.46㎡(35.83坪)

建物面積

98.61㎡

接道

西側(公道)幅 約7.0m 間口 約6.30m

私道

無

セットバック

無

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2026年(令和8年)10月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

南向

バルコニー

ルーフバルコニー：6.48㎡

保証・評価

建設住宅性能評価書(新築時)

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域

学区（小学校）

根石小学校 徒歩13分 (約1000m)

学区（中学校）

甲山中学校 徒歩15分 (約1200m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年10月以降

周辺環境

ゲンキー小呂店徒歩8分（600m） ファミリーマート岡崎小呂町店徒歩9分（690m） 燕ケ丘保育園徒歩14分（1120m） フィール KAKEMACHI店徒歩15分（1160m） ＤＣＭ岡崎店徒歩16分（1240m）

備考

■住宅性能表示制度■ ○耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止) ○耐震等級3(構造躯体の損傷防止) ○耐風等級2(構造躯体の損壊等防止及び損傷防止) ○劣化対策等級3(構造躯体等) ○維持管理対策等級3(専用配管) ○断熱性能等級5 ○一次エネルギー消費量等級6 ○ホルムアルデヒド発散等級3(内装・天井裏等) 【制振装置 SAFE365】

物件番号

4801884

建築確認番号

第HPA-26-08012-1号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-28

次回更新予定日

2026-10-12