宮崎市大字島之内の新築戸建
宮崎市大字島之内の新築戸建
駅徒歩4分！駐車6台可能の新築4LDK
2,480万円
お支払い例
月々72,342円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)10月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物面積
- 98.81㎡
- 土地面積
- 232.23㎡
- 所在地
- 宮崎県宮崎市大字島之内
- アクセス
- ＪＲ日豊本線『日向住吉』 徒歩4分 (約250m)ＪＲ日豊本線『蓮ケ池』 徒歩49分 (約3900m)ＪＲ日豊本線『佐土原』 徒歩56分 (約4460m)宮崎交通『住吉駅前』 徒歩4分 (約320m)
この物件について
◆ JR日向住吉駅まで徒歩約4分 駅やバス停が徒歩圏内で通勤・通学に便利。コンビニやスーパーも近く、暮らしやすい住環境です。 ◆ 安心の住宅性能で快適な暮らし 免震・耐震・制震構造に加え、設計・建設住宅性能評価付き。フラット35S対応で安心してお住まいいただけます。 ◆ オール電化＆充実設備 IHクッキングヒーターや浴室乾燥機、省エネ給湯器、複層ガラスなど、家計にも環境にも優しい設備を備えています。 ◆ 約70坪の広々敷地＆駐車6台可能 約70坪のゆとりある敷地に、普通車3台・軽自動車3台駐車可能。来客時や複数台所有のご家庭にもおすすめです。 ◆ 収納豊富な4LDK 全居室収納や床下収納を備えた4LDK。ご家族の荷物もすっきり収納でき、快適な住空間を実現します。
うれしい設備・特徴
整形地
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
オール電化
防犯カメラ
免震構造
耐震構造
制震構造
- キッチン・給湯
- IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス
- 電気・ガス・水道
- 電気、公営水道、オール電化、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、床下収納、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、和室、24時間換気システム、2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、防犯カメラ、火災警報器/報知機、非接触型ICカードキー
- その他
- ルーフバルコニー、人感照明センサー、省エネ給湯器、免震構造、整形地、耐震構造、制震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、フラット35Sに対応、2階建、フラット35/S適合証明書
間取り
地図
宮崎県宮崎市大字島之内 1号棟/1区画
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
コンビニ
セブンイレブン 宮崎住吉
徒歩2分 (約150m)
駅
日向住吉駅
徒歩4分 (約250m)
銀行
宮崎太陽銀行 住吉支店
徒歩8分 (約600m)
中学校
住吉中学校
徒歩10分 (約760m)
スーパー
マルミヤストア 住吉店
徒歩10分 (約780m)
銀行
宮崎銀行 住吉支店
徒歩15分 (約1190m)
その他環境写真
WASHハウス 宮崎島之内店
徒歩20分 (約1530m)
小学校
住吉小学校
徒歩24分 (約1920m)
コンビニ
ローソン 宮崎広原前田店
徒歩23分 (約1830m)
コンビニ
セブンイレブン 宮崎日章学園前店
徒歩27分 (約2090m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 47,542円 / 月
- 金利：
- 24,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 2,480万円
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 宮崎県宮崎市大字島之内 1号棟/1区画
- アクセス
- ＪＲ日豊本線『日向住吉』 徒歩4分 (約250m)ＪＲ日豊本線『蓮ケ池』 徒歩49分 (約3900m)ＪＲ日豊本線『佐土原』 徒歩56分 (約4460m)宮崎交通『住吉駅前』 徒歩4分 (約320m)
- 土地面積
- 公232.23㎡(70.25坪)
- 建物面積
- 公98.81㎡
- 接道
- 西側(公道)幅 約5.2m 間口 約7.48m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：3台 軽：3台
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物構造
- 木造 スレート、アスファルシングル 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ルーフバルコニー：7.29㎡
- 保証・評価
- フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 法22条区域
- 学区（小学校）
- 住吉小学校 徒歩24分 (約1920m)
- 学区（中学校）
- 住吉中学校 徒歩10分 (約760m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年10月下旬
- 周辺環境
- セブンイレブン 宮崎住吉徒歩2分（150m） 日向住吉駅徒歩4分（250m） 宮崎太陽銀行 住吉支店徒歩8分（600m） 住吉中学校徒歩10分（760m） マルミヤストア 住吉店徒歩10分（780m） 宮崎銀行 住吉支店徒歩15分（1190m） WASHハウス 宮崎島之内店徒歩20分（1530m） 住吉小学校徒歩24分（1920m） ローソン 宮崎広原前田店徒歩23分（1830m） セブンイレブン 宮崎日章学園前店徒歩27分（2090m）
- 備考
- ※網戸・シャッター・面格子・カーテンレールは別途見積もりです。 ※電波障害による共聴アンテナなどの引き込みは買い主様の負担となります。
- 物件番号
- 4803292
- 建築確認番号
- 第R08SHC111099号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-10-01
- 次回更新予定日
- 2026-10-15
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ日豊本線 加納駅 徒歩10分 南加納 バス停 徒歩3分
- 営業時間
- 9:00～20:00
- 定休日
- 不定休
- 運営会社
- 有限会社こだま
- 宅建免許番号
- 宮崎県知事(2)第4995号
担当エージェント
小玉 賢太
JR日向住吉駅まで徒歩約4分の好立地です。 約70坪の敷地に駐車6台可能で、ご家族や来客にも対応。 住宅性能にも優れたおすすめの新築住宅です。
当店では、お客様にぴったりの物件をご紹介いたします。皆さまのご来店を心よりお待ちしております！
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