名古屋市港区船頭場２丁目の新築戸建

4,080万円/3LDK

新築一戸建て
駐車2台可

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【その他】

名古屋市港区船頭場２丁目の新築戸建

20帖LDK×三方角地。家族の時間が広がる住まい。

4,080万円

お支払い例

月々119,015円

新築一戸建て駐車2台可

3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)11月築

愛知県名古屋市港区船頭場２丁目

名古屋臨海高速鉄道『港北』バス乗車11分日ノ出橋停徒歩9分 (約720m)名古屋市東山線『高畑』バス乗車18分日ノ出橋停徒歩8分 (約640m)

間取り: 3LDK
築年月: 2026年(令和8年)11月築
建物面積: 108.89㎡
土地面積: 211.7㎡
所在地: 愛知県名古屋市港区船頭場２丁目
アクセス: 名古屋臨海高速鉄道『港北』バス乗車11分日ノ出橋停徒歩9分 (約720m)名古屋市東山線『高畑』バス乗車18分日ノ出橋停徒歩8分 (約640m)

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この物件について

名古屋市港区・船頭場2丁目に、子育て世帯の“欲しい”を詰め込んだ限定1棟の新築分譲住宅が誕生。三方角地の開放感あふれる立地に、並列4台駐車可能なゆとりの敷地。 LDKは20帖超で、折上天井と化粧梁が空間を美しく演出します。キッチン横には小上がりワークスペースを設置し、テレワークや学習にも最適。 2部屋から出入りできる2WAYインナーバルコニーや室内物干など、家事ラク設備も充実。 2つのウォークインクローゼットを備え、収納力も申し分ありません。保育園・小学校・買い物施設が徒歩圏内で生活利便も良好。あおなみ線「港北」駅へはバス11分と通勤・通学アクセスも快適。暮らしやすさとデザイン性を兼ね備えた、家族の毎日を豊かにする住まいです。

うれしい設備・特徴

都市ガス

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

床下収納

ウォークインクローゼット

キッチン・給湯: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機
バス・トイレ・洗面: 追焚機能、温水洗浄便座
電気・ガス・水道: 電気、上水道、下水道、都市ガス
室内設備: 複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット
セキュリティ: モニタ付インターホン、火災警報器/報知機
その他: 2階建、フラット35/S適合証明書、BELS/省エネ基準適合

間取り

地図

愛知県名古屋市港区船頭場２丁目905番 1号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

支払い目安

月々返済額11.9万円 / 月

返済額の内約

元金：: 78,215円 / 月
金利：: 40,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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頭金万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 4,080万円
間取り: 3LDK
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 愛知県名古屋市港区船頭場２丁目 1号棟
アクセス: 名古屋臨海高速鉄道『港北』バス乗車11分日ノ出橋停徒歩9分 (約720m)名古屋市東山線『高畑』バス乗車18分日ノ出橋停徒歩8分 (約640m)
土地面積: 211.7㎡(64.04坪)
建物面積: 108.89㎡
接道: ー
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：4台
築年月: 2026年(令和8年)11月築
建物構造: 木造在来 2階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
保証・評価: フラット35S適合証明書
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 準工業
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 福田小学校徒歩16分 (約1250m)
学区（中学校）: 南陽中学校徒歩26分 (約2070m)
現況: 建築中
引渡: 期日指定:2026年12月下旬
備考: ー
物件番号: 4804495
建築確認番号: 第R08SHC110343号
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-25
次回更新予定日: 2026-10-09

取扱店舗情報

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「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段: 名古屋臨海高速鉄道荒子川公園駅徒歩14分名古屋市名港線東海通駅
営業時間: 10:00～18:00
定休日: 水曜日、年末年始
運営会社: 株式会社アーズコミュニケーションズ
宅建免許番号: 愛知県知事(1)第26233号

担当エージェント

三方角地ならではの開放感と、並列4台駐車できるゆとりの敷地が魅力の1棟です。 20帖超のLDKは折上天井と化粧梁で上質な雰囲気を演出。キッチン横の小上がりワークスペースは、家事の合間の作業やお子さまの学習にも便利です。 2WAYインナーバルコニーや室内物干など、毎日の暮らしを快適にする設備も充実。子育て環境・買い物利便も整った、永く住みやすい住まいです。 ◆ 住まい探しはお任せください ◆ 豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。ハウスドゥ荒子川公園

大切なお住まいのご売却・ご購入を誠心誠意お手伝い致します。お住まいに関する事ならハウスドゥ荒子川公園へお気軽にご相談下さい。従業員一同お客様のお越しを心よりお待ちしております。