名古屋市南区天白町３丁目の新築戸建
名古屋市南区天白町３丁目の新築戸建
公園徒歩１分未満◆小中学校徒歩９分◆長期優良認定住宅◆設計性能評価所得！駐車２台可能◆書斎付
3,080万円
お支払い例
月々89,844円
3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)10月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物面積
- 97.2㎡
- 土地面積
- 94.91㎡
- 所在地
- 愛知県名古屋市南区天白町３丁目
- アクセス
- 名鉄常滑線『柴田』 徒歩19分 (約1500m)名鉄常滑線『大同町』 徒歩28分 (約2200m)名古屋市営バス『「鳴尾車庫」停』 徒歩11分 (約850m)
この物件について
◆長期優良認定住宅 取得予定◆ 名鉄常滑線「柴田」駅徒歩約19分 小中学校徒歩９分圏内で通学も安心の距離 ☆☆☆グラファーレ（商品名）建物の注目ポイント☆☆☆ ◆1984年の設立以来累計49,000棟超の分譲実績 ◆土地仕入から、設計、施工、アフターサービス一貫專任体制と資材一括仕入によるスケールメリット、低価格で良質な戸建住宅を供給 ◆調査・解析の結果を、詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」その土地に最適なプランを提案 ◆不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日～引き渡し日から20年間保証 ◆住まいの安心を支える鉄筋入コンクリートベタ基礎 ◆プレカット環境に優しく、近隣への配慮も考えた効率的なシステム ◆1階と2階の床に「剛床工法」を採用 ◆もっとも安全性が高いF☆☆☆☆（フォースター）相当の建材を採用 ◆構造耐力上主要な部分について2度の現場審査 ◆一貫システム及び一貫専任制、お引渡後に売主としての責任の全う
うれしい設備・特徴
整形地
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
ウォークインクローゼット
閑静な住宅街
スーパーが近い
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クローゼット、LDK15畳以上、リビング階段、シューズボックス、全居室複層ガラス、24時間換気システム
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、火災警報器/報知機
- その他
- バルコニー、省エネ給湯器、閑静な住宅街、平坦地、整形地、長期優良住宅、設計住宅性能評価付、市街地が近い、2階建、スーパーが近い、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内
間取り
地図
愛知県名古屋市南区天白町３丁目
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
名古屋市立千鳥小学校
徒歩10分 (約800m)
中学校
名古屋市立名南中学校
徒歩8分 (約600m)
公園
千鳥公園
徒歩1分 (約70m)
幼稚園・保育園
いずみ幼稚園
徒歩6分 (約430m)
病院
かなめ病院
徒歩8分 (約570m)
病院
名南ファミリークリニック
徒歩10分 (約750m)
コンビニ
ローソン
徒歩13分 (約1020m)
スーパー
フレッシュプラザナルハマ
徒歩11分 (約870m)
ドラッグストア
ドラッグスギヤマ柴田店
徒歩12分 (約910m)
ホームセンター
MEGAドン・キホーテ 名四丹後通り店
徒歩14分 (約1050m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 59,044円 / 月
- 金利：
- 30,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,080万円
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 愛知県名古屋市南区天白町３丁目
- アクセス
- 名鉄常滑線『柴田』 徒歩19分 (約1500m)名鉄常滑線『大同町』 徒歩28分 (約2200m)名古屋市営バス『「鳴尾車庫」停』 徒歩11分 (約850m)
- 土地面積
- 公94.91㎡(28.71坪)
- 建物面積
- 公97.2㎡
- 接道
- 北側(公道)幅 約5.4m 間口 約6.74m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物構造
- 木造 ｱｽﾌｧﾙﾄｼﾝｸﾞﾙ葺 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 宅地造成工事規制区域・準防火地域・31ｍ高度地区、緑化地域、下水道処理区域内、第2種臨海防災区域
- 学区（小学校）
- 千鳥小学校 徒歩9分 (約720m)
- 学区（中学校）
- 名南中学校 徒歩9分 (約720m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年11月
- 周辺環境
- 名古屋市立千鳥小学校徒歩10分（800m） 名古屋市立名南中学校徒歩8分（600m） 千鳥公園徒歩1分（70m） いずみ幼稚園徒歩6分（430m） かなめ病院徒歩8分（570m） 名南ファミリークリニック徒歩10分（750m） ローソン徒歩13分（1020m） フレッシュプラザナルハマ徒歩11分（870m） ドラッグスギヤマ柴田店徒歩12分（910m） MEGAドン・キホーテ 名四丹後通り店徒歩14分（1050m）
- 備考
- 名鉄常滑線「柴田」駅徒歩約19分 小中学校徒歩１０分圏内で通学も安心の距離 千鳥公園70ｍ
- 物件番号
- 4806575
- 建築確認番号
- 第HPA-26-08404-1号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-21
- 次回更新予定日
- 2026-10-05
取扱店舗情報
- 交通手段
- 名古屋市桜通線 鶴里駅 徒歩21分 名鉄名古屋本線 本笠寺駅 徒歩14分
- 営業時間
- 10：00～19：00
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- 大晶株式会社
- 宅建免許番号
- 愛知県知事(2)第23680号
担当エージェント
深田 晶彦
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物件選びのお手伝いはもちろんのこと、資金計画・税金・相続・防災に関することなど、何でもお気軽にご相談ください。また、物件ご案内ツアーも土・日を問わず随時開催中です。お仕事帰りでもご案内致します。
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