板橋区小茂根2丁目の新築戸建
板橋区小茂根2丁目の新築戸建
【22.5帖の大型LDK×ルーフバルコニー】カースペース2台可のゆとりある新築戸建
8,999万円
お支払い例
月々262,503円
4LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)04月築
- 間取り
- 4LDK+S
- 築年月
- 2026年(令和8年)04月築
- 建物面積
- 142.96㎡
- 土地面積
- 80.91㎡
- 所在地
- 東京都板橋区小茂根2丁目
- アクセス
- 東武東上線『ときわ台』 徒歩14分 (約1120m)東京メトロ有楽町線『小竹向原』 徒歩15分 (約1200m)西武有楽町線『新桜台』 徒歩24分 (約1900m)
この物件について
【建物完成!並列2台駐車×22.5帖の大型LDK】広々ルーフバルコニーのある邸宅 ◆リビングはゆとりの22.5帖。床暖房付で家族が自然と集まる空間に ◆開放感抜群のルーフバルコニーは、趣味や憩いの場として多目的に活躍 ◆前面道路は幅員6.9mの公道。並列2台駐車もスムーズに行えます ◆全室収納に加え、大型のウォークインクローゼットや納戸を備えた収納上手な家 ◆食洗機・浴室乾燥機・スマートキーなど、日々の暮らしを快適にする設備が満載
うれしい設備・特徴
床暖房
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
ウォークインクローゼット
- キッチン・給湯
- 浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン
- バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機、浴室暖房
- 室内設備
- 床暖房、複層ガラス、ウォークインクローゼット、全居室複層ガラス
- セキュリティ
- モニタ付インターホン
- その他
- バルコニー、前道6m以上、3階建以上
間取り

都市的なデザインのスタイリッシュな外観。前面道路は幅員約6.9mと広く、並列2台の駐車が可能なゆとりあるスペースを確保しています。
地図
東京都板橋区小茂根2丁目4-7
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境

小学校
板橋区立上板橋第二小学校
徒歩9分 (約710m)

中学校
板橋区立上板橋第二中学校
徒歩15分 (約1140m)

駅
東武東上線 ときわ台駅 北口
徒歩16分 (約1210m)

駅
小竹向原駅
徒歩15分 (約1180m)

その他環境写真
くらもちクリーニング
徒歩2分 (約90m)

公園
板橋区立東山みなみ公園
徒歩3分 (約170m)

郵便局
板橋東新町郵便局
徒歩6分 (約410m)

その他環境写真
八百屋のヤオピー
徒歩6分 (約470m)

スーパー
コモディイイダ・ダイソー 東新町店
徒歩7分 (約500m)

スーパー
オーケー 大谷口店
徒歩6分 (約430m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金:
- 172,513円 / 月
- 金利:
- 89,990円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 8,999万円
- 間取り
- 4LDK+S
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 東京都板橋区小茂根2丁目
- アクセス
- 東武東上線『ときわ台』 徒歩14分 (約1120m)東京メトロ有楽町線『小竹向原』 徒歩15分 (約1200m)西武有楽町線『新桜台』 徒歩24分 (約1900m)
- 土地面積
- 公80.91㎡(24.48坪)
- 建物面積
- 公142.96㎡
- 接道
- 西側(公道)幅 約6.9m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通:2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)04月築
- 建物構造
- 木造 スレート葺3階建 3階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 西向
- バルコニー
- バルコニー:西向4.00㎡
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種中高
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 準防火地域、新たな防火規制区域、第二種高度地区、最低敷地面積60㎡、日影規制(一)3h-2h/4m
- 学区(小学校)
- 上板橋第二小学校 徒歩9分 (約690m)
- 学区(中学校)
- 上板橋第二中学校 徒歩9分 (約700m)
- 現況
- 空
- 引渡
- 期日指定:2026年5月下旬以降
- 周辺環境
- 板橋区立上板橋第二小学校徒歩9分(710m) 板橋区立上板橋第二中学校徒歩15分(1140m) 東武東上線 ときわ台駅 北口徒歩16分(1210m) 小竹向原駅徒歩15分(1180m) くらもちクリーニング徒歩2分(90m) 板橋区立東山みなみ公園徒歩3分(170m) 板橋東新町郵便局徒歩6分(410m) 八百屋のヤオピー徒歩6分(470m) コモディイイダ・ダイソー 東新町店徒歩7分(500m) オーケー 大谷口店徒歩6分(430m)
- 備考
- ■住所:小茂根2-4-7 ■用途地域:第一種中高層住居専用地域 ■建物構造:木造スレート葺3階建 ■総階数:3階建 ■総戸数:1棟 ■建物完成時期:2026年4月下旬予定 ■土地権利:所有権 ■間取り:3(4)SLDK ■バルコニー面積:(ルーフバルコニー付) ■駐車場:あり(駐車2台可) ■設備:床暖房、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、浴室暖房乾燥機、タッチレス水栓、スマートキー、三面鏡付洗面化粧台、全窓ペアガラス、カラーモニターインターフォン、ルーフバルコニー ■備考:準耐火建築物、フラット35S利用可能、30年長期サポート、建物面積に自動車車庫等部分および駐輪場部分約14.48㎡を含む ■現況:建築中 ■引渡時期:2026年5月下旬相談 【アクセス】 ■東武東上線「ときわ台」駅 徒歩14分 ■東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅 徒歩15分
- 物件番号
- 4809351
- 建築確認番号
- 第KBI-YKH25-10-3122号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-27
- 次回更新予定日
- 2026-10-11
取扱店舗情報
- 交通手段
- 東武東上線 ときわ台駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:30
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 運営会社
- アジアスケープ株式会社
- 宅建免許番号
- 東京都知事(2)第106121号
担当エージェント
板橋区小茂根の落ち着いた住環境に、建物面積142平米を超える大型の新築戸建が誕生しました。本物件の最大の特徴は、22.5帖を確保した大空間のLDKと、そこから続くルーフバルコニーです。前面道路が6.9mと非常に広く、カースペースも2台分確保されているため、お車を頻繁に利用されるご家族にも安心してお勧めできます。第三者機関によるBELS評価も取得しており、性能面でも安心してお住まいいただける住まいです。お問い合わせをお待ちしております。
ときわ台駅南口から徒歩1分にお店を構えております。板橋区を中心に、数多くの物件ご紹介可能です!思わず不動産以外の事まで相談してしまうような、お客様に愛されるお店を目指して精一杯頑張ります!
最近見た物件と比較
![]() 閲覧中の物件 板橋区小茂根2丁目の新築戸建 |
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| 8,999万円 |
| 80.91㎡ / 4LDK+S |
| 東京都板橋区小茂根2丁目 |
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