尾道市山波町の新築戸建

2,480万円/3LDK+S

新築一戸建て
値下げ
駐車2台可

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【外観】尾道市山波町の新築物件♪陽当たり良好な静かな住環境です！
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【間取り】3LDK＋小屋裏収納。家族みんなが快適に過ごせる広々とした間取り設計です。
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【外観パース】駐車スペース3台可能。ゆとりのあるカースペースで毎日の出し入れや来客時も安心です。
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【外観パース】スタイリッシュで洗練された外観デザイン。周囲の街並みにも調和する美しい佇まいです。
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【浴室】1日の疲れをゆったり癒やせる清潔感あふれるバスルーム。お子様との入浴も快適な広さです。
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【玄関】家の顔となる広々とした玄関スペース。家族全員の靴をすっきり整理できる収納付きです。
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【トイレ】清潔感のある快適なトイレ空間。お手入れがしやすいデザインでいつでも気持ちよく使えます。
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【洋室】大きな窓から明るい陽光が差し込む洋室。主寝室やお子様のお部屋など多目的に活躍します。
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【洗面台】使い勝手の良い機能的な洗面化粧台。朝の身支度もスムーズに行える便利な収納を備えています。
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【リビング】家族が集まる開放的なLDK。大きな窓から陽光が降り注ぎ、心地よい風が通り抜けます。
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【玄関】明るく開放的な玄関アプローチ。お客様を気持ちよくお出迎えできる上質な空間です。
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【収納】小屋裏部屋。季節物や趣味の道具もすっきり片付く小屋裏収納！居住スペースを広く有効活用できます。
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【前面道路含む現地写真】見通しが良く前道の幅員にもゆとりがある前面道路。車の出し入れもスムーズで安心です。

尾道市山波町の新築戸建

尾道市山波町の新築物件です。完成いたしました！

2,480万円

お支払い例

月々72,342円

新築一戸建て値下げ駐車2台可

3LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)09月築

広島県尾道市山波町

『桑田バス停徒歩』徒歩2分 (約160m)

間取り: 3LDK+S
築年月: 2026年(令和8年)09月築
建物面積: 105.3㎡
土地面積: 176.98㎡
所在地: 広島県尾道市山波町
アクセス: 『桑田バス停徒歩』徒歩2分 (約160m)

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この物件について

あると便利な小屋裏収納あり。主寝室9帖、各部屋に収納あり。駐車スペース3台可。完成いたしましたのでお気軽にご内覧くださいませ。

うれしい設備・特徴

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

オール電化

防犯カメラ

閑静な住宅街

キッチン・給湯: IHクッキングヒーター、カウンターキッチン、システムキッチン
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、浴室に窓、洗面所独立
電気・ガス・水道: 電気、下水道、オール電化、公共下水
室内設備: 複層ガラス、床下収納、全居室収納、屋根裏収納、シューズボックス
セキュリティ: モニタ付インターホン、防犯カメラ
その他: 人感照明センサー、閑静な住宅街、南側道路面す、陽当り良好、市街地が近い、2階建

間取り

3LDK＋小屋裏収納。家族みんなが快適に過ごせる広々とした間取り設計です。

地図

広島県尾道市山波町2011-1

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

山波小学校
徒歩12分 (約950m)

支払い目安

月々返済額7.2万円 / 月

返済額の内約

元金：: 47,542円 / 月
金利：: 24,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

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金利%

借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 2,480万円
間取り: 3LDK+S
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 広島県尾道市山波町
アクセス: 『桑田バス停徒歩』徒歩2分 (約160m)
土地面積: 公176.98㎡(53.54坪)
建物面積: 公105.3㎡
接道: 南側幅約3.7m 間口約0.00m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：3台
築年月: 2026年(令和8年)09月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
地目: 宅地
地勢: 平坦
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 160%
土地国土法: 届出不要
法令制限: ー
学区（小学校）: 山波小学校　　　徒歩11分 (約850m)
学区（中学校）: 尾道みなと中学校徒歩38分 (約3000m)
現況: 完工済
引渡: 相談
周辺環境: 山波小学校徒歩12分（950m）
備考: 南西側法外道路（法43条2項2号許可取得済・尾健健第78号：R8.5.29取得）
物件番号: 4809516
建築確認番号: 第R08SHC109118号
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-24
次回更新予定日: 2026-10-08

取扱店舗情報

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「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段: ＪＲ山陽本線松永駅徒歩9分
営業時間: 10：30～17：30
定休日: 水曜日・年末年始・GW・お盆期間
運営会社: 株式会社タカハシ
宅建免許番号: 広島県知事(10)第6125号

担当エージェント

「これはどんな物件？」「住所がしりたい」など、お気兼ねなくお問合せ下さい。お写真や配置図などの物件情報を掲載させて頂いておりますが、直接見て頂くことをおススメします。道路の幅や土地の形状、スーパーまでの距離などなど、特に中古物件は・収納位置や陽当たりなど、現地を見てみないとわからないことがたくさん！スマートフォンで物件を撮影いただくことも可能です【なんでもご相談ください】・家を買うにはどのくらい期間と費用がかかるのかしら？・マンションと戸建はどちらがいいの？・他にも借入があるけど、住宅ローンが組めるか不安だわ…などお気軽にお問い合わせください。

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