【GRAFARE】 江南市東野町新田 2号棟
【GRAFARE】 江南市東野町新田 2号棟
＼駐車場並列3台／ファミクロ！WIC！1階洋室！長期優良住宅！2WAYバルコニー！全室収納付き！
3,090万円
お支払い例
月々90,136円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)10月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物面積
- 105.37㎡
- 土地面積
- 160.01㎡
- 所在地
- 愛知県江南市東野町新田
- アクセス
- 名鉄犬山線『江南』 徒歩25分 (約2000m)名鉄犬山線『布袋』 車10分(約4.0km)名鉄犬山線『柏森』 車16分(約5.1km)
この物件について
■アピールポイント■ ・家族分の衣類もすっきり収納できるファミリークローゼット♪ ・お子様の遊び場や仕事用にもなる1階の洋室♪ ・大量の洗濯物も一気に干せる2WAYバルコニー！ ■周辺施設■ ・古知野西小学校 徒歩9分(約680m) ・西部中学校 徒歩23分(約1790m) ・ローソン江南東野町店 徒歩8分(約640m) ・平和堂江南店 徒歩8分(約610m) 物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪ 住宅ローンも含めて相談したい方は、『来店して相談する』ボタンをクリック♪ ＼予約なしでも大歓迎／ 当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！ 店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪ ■会社案内■ 【不動産歴15年以上！Google口コミ評価4.9】※2026年8月時点 キッズコーナーやベビーベッドもあるため、お子様連れの方も安心♪ 早朝や仕事終わりの平日、もちろん土日も営業しております！ 毎月無料イベントも開催中！ 不動産の購入なら是非ハウスドゥ小牧にお任せください！
うれしい設備・特徴
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
ウォークインクローゼット
ワイドバルコニー
閑静な住宅街
バリアフリー
耐震構造
南向
スーパーが近い
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル、ガスコンロ付
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、オートバス、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、浄化槽、都市ガス、公営水道、個別浄化槽
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、LDK15畳以上、シューズボックス、ダウンライト、全居室複層ガラス、24時間換気システム、2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、火災警報器/報知機
- その他
- ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、人感照明センサー、省エネ給湯器、閑静な住宅街、バリアフリー、耐震構造、長期優良住宅、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、外壁サイディング、地盤調査済、南側道路面す、南向、通風良好、陽当り良好、緑豊かな住宅地、フラット35Sに対応、2階建、スーパーが近い、フラット35/S適合証明書、小学校徒歩10分以内
間取り
【4LDK】 1階に客間としても使える洋室があり、プライベートスペースをしっかり分けられる間取りです！ 独立した居室としても利用でき、将来の家族構成の変化にも柔軟に対応できる住まいです！
地図
愛知県江南市東野町新田86番1 （2号棟）
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
古知野西小学校
徒歩9分 (約680m)
中学校
西部中学校
徒歩23分 (約1790m)
郵便局
江南東野郵便局
徒歩3分 (約210m)
コンビニ
ローソン江南東野町店
徒歩8分 (約640m)
スーパー
平和堂江南店
徒歩8分 (約610m)
その他環境写真
コメダ珈琲店江南西店
徒歩10分 (約730m)
スーパー
アピタ江南西店
徒歩11分 (約880m)
ホームセンター
綿半ホームエイド江南店
徒歩11分 (約880m)
ドラッグストア
マツモトキヨシ松竹店
徒歩12分 (約940m)
銀行
岐阜信用金庫西江南支店
徒歩12分 (約910m)
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 59,236円 / 月
- 金利：
- 30,900円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 3,090万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 愛知県江南市東野町新田 （2号棟）
- アクセス
- 名鉄犬山線『江南』 徒歩25分 (約2000m)名鉄犬山線『布袋』 車10分(約4.0km)名鉄犬山線『柏森』 車16分(約5.1km)
- 土地面積
- 実160.01㎡(48.40坪)
- 建物面積
- 実105.37㎡
- 接道
- 南側(公道)幅 約2.5m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：3台
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 調整区域 調整区域につき建築許可要
- 用途地域
- 指定無
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域
- 学区（小学校）
- 古知野西小学校 徒歩7分 (約560m)
- 学区（中学校）
- 西部中学校 徒歩19分 (約1520m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年10月下旬
- 周辺環境
- 古知野西小学校徒歩9分（680m） 西部中学校徒歩23分（1790m） 江南東野郵便局徒歩3分（210m） ローソン江南東野町店徒歩8分（640m） 平和堂江南店徒歩8分（610m） コメダ珈琲店江南西店徒歩10分（730m） アピタ江南西店徒歩11分（880m） 綿半ホームエイド江南店徒歩11分（880m） マツモトキヨシ松竹店徒歩12分（940m） 岐阜信用金庫西江南支店徒歩12分（910m）
- 備考
- 制限事項：特定都市河川浸水被害対策法、土地面積：協定通路部分(自主後退部分)3.53平米含、南側42条2項道路(セットバック8.4平米有・採納予定、土地面積別途)
- 物件番号
- 4810317
- 建築確認番号
- 第HPA-26-08029-1号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-25
- 次回更新予定日
- 2026-10-09
取扱店舗情報
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- 明弘株式会社
- 宅建免許番号
- 愛知県知事(4)第21544号
イベント開催中
【9月イベント情報】
担当エージェント
板橋 勇夢
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当社は小牧市を中心とした地域密着店です！！☆売りたい☆買いたい☆リフォームしたい☆住宅ローン・その他にかかる費用等を知りたい方はお気軽にご相談下さい。
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