山形市桜田西１丁目の新築戸建

3,090万円/4LDK

新築一戸建て
駐車2台可

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【外観】
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【間取り】4LDK＋テレワークルーム（リモートワークや書斎に）
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【区画図】
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【前面道路含む現地写真】建築中。2026.9.26撮影
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【前面道路含む現地写真】2027年1月完成予定
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【リビング】（イメージ写真）15帖の広々としたLDKは家族団らんの中心となります。
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【キッチン】対面キッチンなので、料理をしながらリビングのお子様の様子を見守ることができます。
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【洗面所】（イメージ写真）三面鏡裏収納による化粧品や小物などの整理収納力があります♪ワイドな鏡で、朝の身支度も複数人同時にできます！
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【浴室】（イメージ写真）浴室には乾燥機を標準装備。天候に関わらず洗濯物を乾かせるほか、浴室のカビ防止にも役立ち、日々の家事負担を大きく軽減します。
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【トイレ】（イメージ写真）1階と2階にトイレがあり、朝の忙しい時間帯や来客時も安心。ご家族が風邪や胃腸炎等で体調を崩した際の、感染症対策もできますね。
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【洋室】（イメージ写真）2階には洋室3部屋＋テレワークルームがあり、ご家族それぞれのプライベート空間が確保できます。
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【洋室】
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【玄関】（イメージ写真）玄関収納
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【キッチン】「都市ガス×ガスコンロ」仕様！本格直火調理が楽しめるキッチン。
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【キッチン】広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。
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【室内設備】（モニター付きインターフォン：室外）ご家族の安心とプライバシーを守るために欠かせないのが、モニター付きインターフォンです。単なる来客の通知だけでなく、毎日の生活に「安全」と「便利」をもたらします。
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【室内設備】（モニター付きインターフォン：室内）映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
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【その他設備】駐車スペースに設置されているEVコンセント。ご利用される場合は別途オプション工事が必要となります。

山形市桜田西１丁目の新築戸建

【在宅ワークや趣味の部屋に大活躍！3帖の専用テレワークルームのある家】

3,090万円

お支払い例

月々90,136円

新築一戸建て駐車2台可

4LDK / 木造 / 2027年(令和9年)01月築

山形県山形市桜田西１丁目

ＪＲ奥羽本線『蔵王』徒歩29分 (約2300m)

間取り: 4LDK
築年月: 2027年(令和9年)01月築
建物面積: 105.29㎡
土地面積: 172.85㎡
所在地: 山形県山形市桜田西１丁目
アクセス: ＪＲ奥羽本線『蔵王』徒歩29分 (約2300m)

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この物件について

～☆おすすめポイント☆～ ◆山形大学附属病院やスーパーも徒歩圏内 ◆LDK隣接の洋風和室で、お子さまのお昼寝やお昼時のくつろぎタイムも快適に

うれしい設備・特徴

都市ガス

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

防犯カメラ

閑静な住宅街

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: システムキッチン
バス・トイレ・洗面: 浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、浴室に窓
電気・ガス・水道: 電気、下水道、都市ガス、公営水道
室内設備: エアコン、複層ガラス、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上
セキュリティ: モニタ付インターホン、防犯カメラ
その他: 人感照明センサー、閑静な住宅街、2階建、小学校徒歩10分以内

間取り

4LDK＋テレワークルーム（リモートワークや書斎に）

地図

山形県山形市桜田西１丁目第3-2号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

コンビニ

セブンイレブン　山形桜田西4丁目店
徒歩6分 (約450m)

コンビニ

ローソン山形桜田東三丁目店
徒歩9分 (約660m)

ホームセンター

サンデー白山店
徒歩10分 (約780m)

スーパー

ヤマザワ　白山店
徒歩11分 (約820m)

スーパー

おーばん　桜田南店
徒歩12分 (約920m)

その他環境写真

ケーズデンキ　山形本店
徒歩14分 (約1050m)

支払い目安

月々返済額9.0万円 / 月

返済額の内約

元金：: 59,236円 / 月
金利：: 30,900円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

頭金万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 3,090万円
間取り: 4LDK
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 山形県山形市桜田西１丁目第3-2号棟
アクセス: ＪＲ奥羽本線『蔵王』徒歩29分 (約2300m)
土地面積: 172.85㎡(52.29坪)
建物面積: 105.29㎡
接道: 北側(公道)幅約4.3m 間口約8.70m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：3台
築年月: 2027年(令和9年)01月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 2種低層
建ぺい率: 60%
容積率: 150%
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 桜田小学校徒歩7分 (約500m)
学区（中学校）: 蔵王第一中学校徒歩42分 (約3300m)
現況: 建築中
引渡: 期日指定:2027年1月以降
周辺環境: セブンイレブン　山形桜田西4丁目店徒歩6分（450m）ローソン山形桜田東三丁目店徒歩9分（660m）サンデー白山店徒歩10分（780m）ヤマザワ　白山店徒歩11分（820m）おーばん　桜田南店徒歩12分（920m）ケーズデンキ　山形本店徒歩14分（1050m）
備考: ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等はつきません ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります ※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います ※ルーフバルコニー除外面積　98.81㎡
物件番号: 4815036
建築確認番号: 第HPA-26-09127-1号
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-29
次回更新予定日: 2026-10-13