【ドゥハウス】五反田グレイス5号地オール電化新築戸建

3,760万円/4LDK+S

新築一戸建て
駐車2台可

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【外観】※建物外観イメージであり、植栽・芝生・フェンス・カーテン・車は設置されません。
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【間取り】
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【外観写真】
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【前面道路含む現地写真】
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【前面道路含む現地写真】
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【前面道路含む現地写真】
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【区画図】外構の図面です。
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【その他】【ドゥハウスの特徴】建物と設備の充実した保証に加え、ZEH水準の高い省エネ性能、耐震性、劣化対策等級も3級を取得。お客様により良い住まいと暮らしをご提案いたします。
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【構造】光触媒が汚れをセルフクリーニングしてくれるため、塗り替えや張り替えのメンテナンスが40年後でもOK！な「光セラ18」を採用しています。 ※40年の品質保証ではありません。
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【構造】高い耐久性と耐風性がうれしい、太陽光パネルも設置可能な「平板瓦」を採用。山陰の景色にマッチする瓦ならではの美しさと、メンテナンスが楽なのもうれしいポイント。
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【防犯設備】鍵の出し入れが不要なスマートキー。カードキー、タグキーのほか、スマホでも施解錠できちゃう！専用アプリを使えば履歴の確認や通知も可能。便利と防犯を兼ね備えたスマート玄関システムです。
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【その他】【建物品質保証20年】構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分につき20年の品質保証が付いています。
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【その他】【地盤品質保証20年】万が一建物が不均等に傾き沈む現象(不同沈下)が発生した場合には、不同沈下に起因する建物の損害に対して、20年の品質保証が付いています。
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【その他】【設備保証10年】キッチン、バス、給湯器、洗面台、トイレの自然故障に対して10年の設備保証が付いています。 ※経年劣化や消耗品は対象外です。
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【その他】【シロアリ保証10年】 1000万円保証

小中学校・最寄りスーパーまで徒歩10分圏内！4LDK・和室・マルチスペース・WICあり。

3,760万円

お支払い例

月々109,680円

新築一戸建て駐車2台可

4LDK+S / 木造 / 2027年(令和9年)02月築

島根県松江市東出雲町揖屋

ＪＲ山陰本線『揖屋』徒歩8分 (約640m)東出雲コミュニティ『五反田』徒歩3分 (約215m)

間取り: 4LDK+S
築年月: 2027年(令和9年)02月築
建物面積: 114.27㎡
土地面積: 175.59㎡
所在地: 島根県松江市東出雲町揖屋
アクセス: ＪＲ山陰本線『揖屋』徒歩8分 (約640m)東出雲コミュニティ『五反田』徒歩3分 (約215m)

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この物件について

瓦仕様のオール電化新築戸建を建築中です！小中学校や最寄りのスーパーまで徒歩10分圏内と大変便利な立地です。家族の成長やリモートワークに対応し、マルチスペースや和室で自分らしく過ごせるお家。ウォークインクローゼットをはじめ各部屋の収納力も兼ね備えたお家です。【標準仕様が高性能のドゥハウス】・ZEHｵﾘｴﾝﾃｯﾄﾞ基準：高断熱、省エネ・耐震等級３：地震保険50％割引・劣化対策等級３：75～90年の耐久性・光セラ外壁：365日お掃除不要！紫外線に強く劣化しにくい高耐候・見た目の美しい瓦屋根

うれしい設備・特徴

整形地

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

床下収納

ウォークインクローゼット

オール電化

閑静な住宅街

バリアフリー

耐震構造

南向

山が見える

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: 給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、独立キッチン、グリル、パントリー
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
電気・ガス・水道: 電気、上水道、下水道、側溝、公営水道、オール電化、公共下水
室内設備: エアコン、フローリング、照明器具、床下収納、ウォークインクローゼット、フラットフロア、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、クローゼット3箇所、LDK15畳以上、和室、シューズボックス、納戸、全居室複層ガラス、網戸
セキュリティ: モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、非接触型ICカードキー
その他: ドアタッチキーシステム、人感照明センサー、省エネ給湯器、節水型トイレ、Low-Eガラス、閑静な住宅街、バリアフリー、駅まで平坦、平坦地、整形地、耐震構造、高断熱住宅、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、外壁サイディング、地盤調査済、前道6m以上、南向、通風良好、陽当り良好、開発分譲地内、山が見える、2階建、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、建築確認完了検査済証、新築/増改築設計図書、設備保証付、小学校徒歩10分以内

オープンハウス開催中

新築建売完成見学会【ドゥハウス】

開催日時: 公開中 09:30～16:30
開催場所: 島根県松江市

オープンハウス来店予約詳細

間取り

地図

島根県松江市東出雲町揖屋1186-8 5号地

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

スーパー

ホック揖屋店
徒歩6分 (約430m)

小学校

松江市立揖屋小学校
徒歩7分 (約550m)

中学校

松江市立東出雲中学校
徒歩7分 (約490m)

スーパー

ザ・ビッグ東出雲店
徒歩8分 (約640m)

支払い目安

月々返済額11.0万円 / 月

返済額の内約

元金：: 72,080円 / 月
金利：: 37,600円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

頭金万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 3,760万円
間取り: 4LDK+S
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 島根県松江市東出雲町揖屋1186-8 5号地
アクセス: ＪＲ山陰本線『揖屋』徒歩8分 (約640m)東出雲コミュニティ『五反田』徒歩3分 (約215m)
土地面積: 公175.59㎡(53.12坪)
建物面積: 実114.27㎡
接道: 西側(公道)幅約6.0m 間口約11.31m
私道: 無
セットバック: 無
駐車場: あり普通：3台軽：1台
築年月: 2027年(令和9年)02月築
建物構造: 木造 2階建
工法: 軸組工法
主要採光: 南向
バルコニー: ー
保証・評価: 設計住宅性能評価書
地目: 宅地
地勢: 平坦
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 2種中高
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 揖屋小学校徒歩4分 (約311m)
学区（中学校）: 東出雲中学校徒歩5分 (約388m)
現況: 建築中
引渡: 期日指定:2027年4月上旬以降
その他費用: その他負担金：110,000円水道分担金
周辺環境: ホック揖屋店徒歩6分（430m）松江市立揖屋小学校徒歩7分（550m）松江市立東出雲中学校徒歩7分（490m）ザ・ビッグ東出雲店徒歩8分（640m）
備考: ・上水道（20mm）敷地内引き込みあり。（別途税込み110,000円の精算金要）・下水道敷地内引き込みあり。（受益者負担金は含む）・敷地内に電柱が設置されています。 <a style="color: #ff8c00;" href="https://drive.google.com/file/d/10-uy3LkRcSf0Xo3uslrB8vVF4DywdLQ5/view?usp=drive_link">【建売カタログはこちら】</a>
物件番号: 4815891
建築確認番号: 第08-345号
取引態様: 売主
情報公開日: 2026-09-28
次回更新予定日: 2026-10-12