TOP>
一戸建て>
中国>
島根県>
松江市>
西津田７丁目>
【ドゥハウス】西津田グレイス1号地オール電化新築戸建

【ドゥハウス】西津田グレイス1号地オール電化新築戸建

NEW 08.01

掲載情報更新日：2026年08月06日　次回更新予定日：2026年08月20日

3,350万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松江市西津田７丁目
市営『西津田七丁目』徒歩3分 (約225m)

取扱会社：ハウスドゥ松江西日本ホーム株式会社

■お電話はこちら 0852-33-7778

【ドゥハウス】西津田グレイス1号地オール電化新築戸建一戸建て | 物件情報

総合病院徒歩3分、小学校徒歩8分の安心立地。LDK14帖、和室、WIC・納戸と魅力がたくさん。

【外観】
※建物外観イメージであり、植栽・芝生・フェンス・カーテン・車は設置されません。

【外観】 ※建物外観イメージであり、植栽・芝生・フェンス・カーテン・車は設置されません。
【区画図】外構の図面です。
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【構造】高い耐久性と耐風性がうれしい、太陽光パネルも設置可能な「平板瓦」を採用。山陰の景色にマッチする瓦ならではの美しさと、メンテナンスが楽なのもうれしいポイント。
【防犯設備】鍵の出し入れが不要なスマートキー。カードキー、タグキーのほか、スマホでも施解錠できちゃう！専用アプリを使えば履歴の確認や通知も可能。便利と防犯を兼ね備えたスマート玄関システムです。
【構造】光触媒が汚れをセルフクリーニングしてくれるため、塗り替えや張り替えのメンテナンスが40年後でもOK！な「光セラ18」を採用しています。 ※40年の品質保証ではありません。
【その他】【ドゥハウスの特徴】建物と設備の充実した保証に加え、ZEH水準の高い省エネ性能、耐震性、劣化対策等級も3級を取得。お客様により良い住まいと暮らしをご提案いたします。
【その他】【建物品質保証20年】構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分につき品質保証
【その他】【地盤品質保証20年】建物が不均等に傾き沈む現象(不同沈下)が発生した場合に建物の損害に対して品質保証
【その他】【設備保証10年】キッチン、バス、給湯器、洗面台、トイレの自然故障に対して10年の設備保証が付いています。 ※経年劣化や消耗品は対象外です。
【その他】【シロアリ保証10年】 1000万円保証

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ松江西日本ホーム株式会社

■お電話はこちら 0852-33-7778

ZEH水準の高断熱・省エネ仕様をはじめ、耐震等級3・劣化対策等級3、
Low-E複層ガラスや光セラ外壁など、高性能・高耐久を兼ね備えた住まい。
建物・地盤品質保証20年、設備保証10年、シロアリ保証10年付きで、入居後も安心です。
総合病院まで徒歩3分、ドラッグストアまで徒歩5分、小学校まで徒歩8分と生活利便性も良好。
和室や10.5帖の主寝室、WIC、全居室6帖以上、各階トイレを備えた、ゆとりある住まいです。

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
ドアタッチキーシステム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
全居室6畳以上
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
フラットフロア
網戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
設備保証付
省エネルギー対策

物件詳細情報

価格	3,350万円	間取り	4LDK
価格	3,350万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	島根県松江市西津田７丁目16-46（分筆前住居表示）地番7-1-10 1号地（北側）
アクセス	市営『西津田七丁目』徒歩3分 (約225m)
建物面積	実102.68㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)02月築	建築確認	第08-344号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書
土地面積	公167.76㎡(50.74坪)	接道	西側(公道)幅約4.0m 間口約9.30m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	傾斜地
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	雑賀小学校徒歩7分 (約565m)	中学区	第三中学校徒歩15分 (約1144m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年03月末以降
その他費用	その他負担金:143000円水道分担金
周辺環境	総合病院松江生協病院徒歩3分 (約240m) ウェルネス橋南店徒歩5分 (約330m) 松江市立雑賀小学校徒歩8分 (約640m) みしまやさいか店徒歩13分 (約980m) セブンイレブン松江西津田６丁目店徒歩5分 (約380m)
備考	・上水道敷地内引き込みがあります。（20mm上水道加入分担金税込み143,000円が別途必要です）・下水道敷地内引き込みがあります。（下水道受益者負担金は売買代金に含みます）【建売カタログはこちら】
物件番号	4816169	取引態様	売主

取扱店舗情報

ハウスドゥ松江西日本ホーム株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0852-33-7778
所在地	〒690-0017 島根県松江市西津田5-1-1
営業時間	9:15-17:00
定休日	お盆・年末年始・毎週水曜日・第2、4火曜日
宅建免許番号	国土交通大臣(3)第8218号
アクセス	店舗への地図はこちら