福山市神辺町大字新湯野の新築戸建
福山市神辺町大字新湯野の新築戸建
駅徒歩約5分！家事ラク動線が魅力の最終1邸！
3,290万円
お支払い例
月々95,970円
新築一戸建て即入居可駐車2台可
3LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)07月築
広島県福山市神辺町大字新湯野
井原鉄道『湯野』 徒歩5分 (約400m)
- 間取り
- 3LDK+S
- 築年月
- 2026年(令和8年)07月築
- 建物面積
- 108.34㎡
- 土地面積
- 135.91㎡
- 所在地
- 広島県福山市神辺町大字新湯野
- アクセス
- 井原鉄道『湯野』 徒歩5分 (約400m)
この物件について
☆ 物件特徴 ☆ ・最終1邸！即入居可能な新築住宅です♪ ・約17帖LDK＋小上がりスペースで家族がゆったり過ごせます♪ ・食洗機・浴室暖房乾燥機・室内物干しなど家事ラク設備が充実◎ ・スーパー・ドラッグストア・公園・病院が徒歩5分圏内の便利な住環境♪ ・井原鉄道「湯野」駅まで徒歩約5分で通勤・通学にも便利です◎ ・15年定期点検・20年地盤保証付きで安心して暮らせます♪ ☆ 周辺環境 ☆ ・大宮公園：徒歩1分 ・湯田小学校：徒歩15分
うれしい設備・特徴
角地
即入居可
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
オール電化
閑静な住宅街
スーパーが近い
- キッチン・給湯
- IHクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所
- 電気・ガス・水道
- 電気、公営水道、オール電化、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、全居室収納、LDK15畳以上、リビング階段、全居室複層ガラス
- セキュリティ
- モニタ付インターホン
- その他
- 省エネ給湯器、EV車充電設備、閑静な住宅街、角地、平坦地、即引渡可、即入居可、通風良好、陽当り良好、2階建、スーパーが近い、BELS/省エネ基準適合
間取り
3LDK+2S、土地面積135.91m2、建物面積108.34m2
地図
広島県福山市神辺町大字新湯野
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
支払い目安
月々返済額9.6万円 / 月
返済額の内約
- 元金：
- 63,070円 / 月
- 金利：
- 32,900円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
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万円
万円
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年
物件概要・詳細
- 価格
- 3,290万円
- 間取り
- 3LDK+S
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 広島県福山市神辺町大字新湯野
- アクセス
- 井原鉄道『湯野』 徒歩5分 (約400m)
- 土地面積
- 135.91㎡(41.11坪)
- 建物面積
- 108.34㎡
- 接道
- 北側(公道)幅 約4.8m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)07月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 湯田小学校 徒歩15分 (約1200m)
- 学区（中学校）
- 神辺中学校 徒歩3分 (約190m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 即
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4820420
- 建築確認番号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-30
- 次回更新予定日
- 2026-10-14
取扱店舗情報
1/1
- 交通手段
- 中国バス 二の川停 徒歩 徒歩7分
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 年末年始・GW・夏季休暇
- 運営会社
- 株式会社成華
- 宅建免許番号
- 広島県知事(1)第11246号
担当エージェント
林 大樹
生活利便施設が徒歩圏内に揃い、家事動線にもこだわった住まいです。ぜひ現地で、快適な暮らしやすさをご体感ください。
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 閲覧中の物件 福山市神辺町大字新湯野の新築戸建 |
|---|
| 3,290万円 |
| 135.91㎡ / 3LDK+S |
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