神戸市中央区神若通３丁目の新築戸建

【外観】阪急春日野道駅から徒歩4分、阪神春日野道駅から徒歩10分、新神戸駅から徒歩12分の木造3階建♪2026年6月完成新築戸建☆ビルトインガレージ☆耐震等級2☆断熱等級4☆前面道路幅員約17.9ｍ☆

【間取り】全室2面採光で日当たり・通風良好の4LDK♪3～5人家族におすすめ☆全居室収納有り☆全居室フローリング☆2階水回り集結☆省エネ給湯器エコジョーズ☆LDK床暖房☆水回り機能充実☆トイレ2か所有り☆

【リビング】2階　約17.4帖LDKは洗練されたモダンな空間♪床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか☆キッチンにも床暖房有り☆3面採光で日当たり・通風良好☆LDK以外に4部屋あるので3～5人家族におすすめ☆

【キッチン】2階　友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができる腰壁付カウンターキッチン♪浄水器付シャワー水栓・食洗機・ホーローパネル・ダウンウォール・耐震ラッチなど機能充実☆（家具付物件ではございません

【浴室】2階　半身浴もでき節水効果があり、小さなお子様やお年寄りの方が安心して入ることのできるベンチタイプの浴槽♪短時間であたたまり、リフレッシュ・リラックスできるミストサウナ機能付☆お肌も潤います☆

【玄関】リモコンキーなので子どもを抱いていたり、両手が買い物袋でふさがっていても楽に開けることができます♪トール型シューズボックス・シューズインクローゼット付☆開閉しやすい引き戸☆人感センサー付オートライト☆

【収納】玄関にあるトールタイプのシューズボックス♪靴だけでなくハンコやメモ用紙・ペンを置いておくと便利☆玄関に立つと人感センサーにより照明が自動点灯☆暗がりでのスイッチ操作が不要で便利☆

【収納】玄関にある大容量シューズインクローゼット♪ゴルフバッグなどの趣味の道具やベビーカー・雨具・玄関用掃除道具・防災グッズなども収納できます☆ハンコやメモ用紙・ペンを置いておくと便利☆

【洋室】1階　約7帖洋室は玄関から玄関から直接居室に入ることのできる間取り♪2面採光☆ウォークインクローゼット付☆ダブルベッド＋αの家具や、シングルベッド2台を配置しても動線を確保できるゆとりのある広さ☆

【ウォークインクローゼット】1階　約7帖洋室にあるウォークインクローゼット♪アウターを収納しておくと、帰宅時アウターについた外からのウイルスや花粉をリビングに持ち込ませないので安心☆上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利

【その他室内】1階～2階の階段♪手すり付きなのでお年寄り、妊婦、子供に優しいだけでなく、怪我や病気をした時にも安心☆転倒・転落事故の防止にもなります☆

【リビング】2階　約17.4帖LDKは洗練されたモダンな空間♪住戸に家具が置いているので、家具を置いた状態の部屋の広さや配置、どのような家具を置いたらいいか参考にできます☆（家具付物件ではございません）

【キッチン】調理による焦げ付きなどの汚れがつきにくく、綺麗な状態が長持ちするガラストップのガスコンロ♪見た目もきれいでふき取りも簡単でお手入れしやすく、耐久性と耐熱性に優れています☆

【キッチン】洗い物に時間を拘束されない食洗機♪高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません☆上から楽な姿勢で食器を出し入れできるスライドオープンタイプ☆

【キッチン】調理家電を置くだけでなく食器・調理器具・買い置きの食材など収納できて便利なカップボード♪手の届きにくい吊戸棚を目の高さまで引き下げられるダウンウォール☆踏み台なしで収納物を取り出すことができて便利☆

【洗面所】2階　収納豊富な洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆5面鏡なので2人並んでの身支度もスムーズ☆小さなお子様も台に乗らずに鏡を見られるミドルミラー☆

【洗濯機置場】室内洗濯機置き場♪バスタオルやサニタリー用品をすっきりと収納できるリネン庫☆窓があるので明るく換気しやすい☆

【トイレ】2階　ウォシュレット付トイレ♪手洗いカウンター付でタンクレストイレでも手洗いができ、ドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆トイレは2階と3階（タンク型）にあるので来客時も安心☆上部収納有り☆

【子供部屋】3階　約5.1帖洋室はバルコニーへ出入り可♪2面採光で日当たり・通風良好☆クローゼット付☆上から光を取り込むので、壁側の窓より約3倍の採光効果があり、通気性にもすぐれているトップライト付☆

【収納】3階　約5.1帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます

【子供部屋】3階　約5.8帖洋室はバルコニーへ出入り可♪2面採光で日当たり・通風良好☆クローゼット付☆ベッドや学習机、収納など必要な家具を入れてもある程度のスペースが確保できます☆（設置の仕方による）

【収納】3階　約5.8帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます

【寝室】3階　約6.1帖洋室バルコニーへ出入り可♪2面採光で日当たり・通風良好☆クローゼット付☆セミダブルやダブルベッドを置いても圧迫感が少なく、動線も確保できる広さ（設置の仕方による）

【トイレ】3階　ウォシュレット付トイレ♪トイレは2階・3階にあるので来客時も安心☆トイレ渋滞が緩和されます☆ひとつのトイレが使えなくなっても安心☆窓があるので明るく換気しやすい☆

【バルコニー】3階　東向きバルコニーなので気持ちの良い朝日を浴びることができます♪夏は午後から涼しく直射日光が少ないため家具や床が日焼けしにくい☆バルコニーは西側と2階東側にもございます☆

【発電・温水設備】スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能♪追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります☆

【冷暖房・空調設備】ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆夏に嬉しいさわやか涼風運転付☆

【駐車場】車を風雨から守ることのできるカーポート♪雨にぬれずに車に積んだ荷物を運ぶことができます☆駐車スペースの他にもアウトドア用品や趣味の道具を収納したり、DIYの作業場など様々な活用方法があります☆

【前面道路含む現地写真】前面道路♪前面道路約17.9ｍなので駐車や車両の通行がしやすい☆火災や事故などの緊急時も安心☆東側公道　幅員約17.9ｍ、接道約6.1ｍ。