直方市大字知古の新築戸建
直方市大字知古の新築戸建
【直方市知古】駅徒歩14分！買い物便利な立地×テレワーク室付き新築住宅
2,288万円
お支払い例
月々66,741円
4LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)09月築
- 間取り
- 4LDK+S
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物面積
- 104.08㎡
- 土地面積
- 173.79㎡
- 所在地
- 福岡県直方市大字知古
- アクセス
- ＪＲ筑豊本線『新入』 徒歩14分 (約1100m)ＪＲ筑豊本線『直方』 徒歩20分 (約1600m)筑豊電気鉄道『筑豊直方』 徒歩13分 (約1000m)西鉄バス『サンリブのおがた店』 徒歩6分 (約450m)
この物件について
■駐車場は並列3台可能で、車の出し入れもスムーズ ■18.2帖の広々LDKで、家族みんながゆったり過ごせる空間 ■1階に5帖の和室があり、客間やお子さまの遊び場など多目的に活用可能 ■主寝室8帖＋約2帖のテレワークルーム付きで、在宅ワークにも対応 ■広めのルーフバルコニーで、洗濯物干しや家族のくつろぎスペースとして活用可能 ■各居室に収納スペースを確保し、住まいをすっきり整理 ■全室ペアガラスを採用し、快適な室内環境に配慮 ■防犯カメラ設置で、ご家族の暮らしを見守る安心設備 ■制震装置を備え、地震への備えにも配慮 ■フラット35S対象物件で、住宅ローンの選択肢が広がる ■中学校まで徒歩5分で、お子さまの通学にも便利 ■小学校まで徒歩14分で子育て世帯にも嬉しい立地 ■JR駅まで徒歩14分・バス停まで徒歩6分で通勤・通学にも便利 ■コンビニ徒歩3分・ドラッグストア徒歩5分・スーパー徒歩6分と、日常の買い物に便利 ■郵便局まで徒歩7分で生活利便性も良好
うれしい設備・特徴
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
防犯カメラ
閑静な住宅街
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、独立キッチン、グリル
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- フローリング、床下収納、クローゼット、全居室収納、LDK18畳以上、和室、リビング階段、全居室複層ガラス、24時間換気システム
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、防犯カメラ、火災警報器/報知機
- その他
- ルーフバルコニー、人感照明センサー、閑静な住宅街、平坦地、市街地が近い、2階建
オープンハウス開催中
間取り
地図
福岡県直方市大字知古 1号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
コンビニ
ファミリーマート直方菜の花大橋西店
徒歩3分 (約200m)
ドラッグストア
くすりのハッピー知古店
徒歩5分 (約370m)
スーパー
サンリブ直方店
徒歩6分 (約420m)
コンビニ
セブンイレブン直方知古店
徒歩5分 (約400m)
郵便局
直方新知町郵便局
徒歩7分 (約520m)
幼稚園・保育園
新生第二保育園
徒歩9分 (約670m)
ショッピングセンター
ザ・ダイソー新入店
徒歩11分 (約870m)
スーパー
マックスバリュ直方新入店
徒歩12分 (約900m)
病院
社会保険 直方病院
徒歩21分 (約1630m)
スーパー
スーパーセンタートライアル直方店
徒歩23分 (約1820m)
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 43,861円 / 月
- 金利：
- 22,880円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 2,288万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK+S
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 福岡県直方市大字知古 1号棟
- アクセス
- ＪＲ筑豊本線『新入』 徒歩14分 (約1100m)ＪＲ筑豊本線『直方』 徒歩20分 (約1600m)筑豊電気鉄道『筑豊直方』 徒歩13分 (約1000m)西鉄バス『サンリブのおがた店』 徒歩6分 (約450m)
- 土地面積
- 173.79㎡(52.57坪)
- 建物面積
- 104.08㎡
- 接道
- 北東側(公道)幅 約4.7m 間口 約7.60m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：3台
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物構造
- 木造 アスファルトシングル葺 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ルーフバルコニー：9.72㎡
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法
- 学区（小学校）
- 直方北小学校 徒歩14分 (約1100m)
- 学区（中学校）
- 直方第三中学校 徒歩5分 (約350m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 期日指定:2026年10月8日以降
- 周辺環境
- ファミリーマート直方菜の花大橋西店徒歩3分（200m） くすりのハッピー知古店徒歩5分（370m） サンリブ直方店徒歩6分（420m） セブンイレブン直方知古店徒歩5分（400m） 直方新知町郵便局徒歩7分（520m） 新生第二保育園徒歩9分（670m） ザ・ダイソー新入店徒歩11分（870m） マックスバリュ直方新入店徒歩12分（900m） 社会保険 直方病院徒歩21分（1630m） スーパーセンタートライアル直方店徒歩23分（1820m）
- 備考
- お支払例 63,703円/月 自己資金・ボーナス払いなし（物件価格のみ40年1.525％変動金利の場合）◆紹介金融機関／福岡銀行 ◆販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内◆年齢制限／申込時年齢が満１８歳以上７０歳以下で、完済時年齢が満８4歳以下の方◆返済期間／１年～５０年 ◆利率／年利1.525％（変動金利） ◆保証料／審査結果による◆事務手数料／５５，０００円 ※審査の結果によっては金利が異なる場合があります。※別途諸経費がかかります。詳しくはスタッフにご相談ください。
- 物件番号
- 4823540
- 建築確認番号
- 第R08SHC110070号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-10-01
- 次回更新予定日
- 2026-10-15
取扱店舗情報
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 水曜・日曜・祝日
- 運営会社
- 株式会社かね萬
- 宅建免許番号
- 福岡県知事(2)第18324号
担当エージェント
赤松 知子
幸せになる為に家を買う。本気で家を選ぶなら創業114年かね萬へ。 ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザー・不動産コンサルティングマスターが親身な資金計画と将来まで見据えたご提案をします。
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