福岡市南区警弥郷３丁目の新築戸建
福岡市南区警弥郷３丁目の新築戸建
◆環境にも家計にも優しいオール電化住宅！◆マルキョウ警弥郷店まで徒歩5分◆駐車場3台分◆明るい南向き
4,288万円
お支払い例
月々125,082円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)10月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物面積
- 98.82㎡
- 土地面積
- 156.87㎡
- 所在地
- 福岡県福岡市南区警弥郷３丁目
- アクセス
- ＪＲ博多南線『博多南』 バス乗車9分 警弥郷 停 徒歩5分 (約400m)西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車25分 警弥郷 停 徒歩5分 (約400m)西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車51分 警弥郷 停 徒歩5分 (約400m)
この物件について
◆スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩10分圏内で生活利便良好 ◆西鉄バス「警弥郷」停まで徒歩５分。天神までバス１本！ ◆弥永西小学校まで徒歩８分。お子さまの通学も安心 ◆前面道路は15.9ｍでお車の出し入れがらくちん ◆家庭菜園やガーデニングができるお庭付き ◆リビング横にはゴロンと横になれる落ち着く和室 ◆水回りが集中していて生活導線スムーズ ◆食品や日用品などを保管できる収納スペース ◆玄関とリビングから出入りできる洗面脱衣所 ◆全居室日当たりのいい２面採光 ◆雨風から影響を受けにくいインナーバルコニー
うれしい設備・特徴
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
オール電化
防犯カメラ
閑静な住宅街
スーパーが近い
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル、パントリー
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、下水道、公営水道、オール電化
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、床下収納、全居室収納、クローゼット3箇所、LDK15畳以上、和室、シューズボックス、全居室複層ガラス、2面採光、全室2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、防犯カメラ
- その他
- 閑静な住宅街、2沿線利用可、前道6m以上、通風良好、陽当り良好、フラット35Sに対応、2階建、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内
間取り
地図
福岡県福岡市南区警弥郷３丁目41-10付近
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
スーパー
マルキョウ警弥郷店
徒歩5分 (約400m)
コンビニ
ファミリーマート福岡老司店
徒歩9分 (約650m)
ドラッグストア
ドラッグイレブン老司店
徒歩9分 (約700m)
スーパー
マックスバリュエクスプレス老司店
徒歩8分 (約600m)
ドラッグストア
サンドラッグ片縄店
徒歩7分 (約550m)
小学校
福岡市立弥永西小学校
徒歩8分 (約600m)
中学校
福岡市立曰佐中学校
徒歩17分 (約1300m)
幼稚園・保育園
あすなろ幼稚園
徒歩10分 (約750m)
病院
西岡病院
徒歩11分 (約850m)
郵便局
老司郵便局
徒歩12分 (約900m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 82,202円 / 月
- 金利：
- 42,880円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 4,288万円
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 福岡県福岡市南区警弥郷３丁目
- アクセス
- ＪＲ博多南線『博多南』 バス乗車9分 警弥郷 停 徒歩5分 (約400m)西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車25分 警弥郷 停 徒歩5分 (約400m)西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車51分 警弥郷 停 徒歩5分 (約400m)
- 土地面積
- 156.87㎡(47.45坪)
- 建物面積
- 98.82㎡
- 接道
- 南東側(公道)幅 約15.9m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台 軽：1台
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種中高
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 100%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 弥永西小学校 徒歩8分 (約600m)
- 学区（中学校）
- 曰佐中学校 徒歩17分 (約1300m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年10月下旬
- 周辺環境
- マルキョウ警弥郷店徒歩5分（400m） ファミリーマート福岡老司店徒歩9分（650m） ドラッグイレブン老司店徒歩9分（700m） マックスバリュエクスプレス老司店徒歩8分（600m） サンドラッグ片縄店徒歩7分（550m） 福岡市立弥永西小学校徒歩8分（600m） 福岡市立曰佐中学校徒歩17分（1300m） あすなろ幼稚園徒歩10分（750m） 西岡病院徒歩11分（850m） 老司郵便局徒歩12分（900m）
- 備考
- 【買い物】マルキョウ警弥郷店まで徒歩5分（400ｍ）サンドラッグ片縄店まで徒歩7分（550ｍ）マックスバリュエクスプレス老司店まで徒歩8分（600ｍ）ドラッグイレブン老司店まで徒歩9分（700ｍ）セブンイレブン片縄東店まで徒歩8分（600ｍ）【幼稚園・保育園】あすなろ幼稚園まで徒歩10分（750ｍ）あすなろ保育園まで徒歩8分（750ｍ）【金融機関】福岡老司郵便局まで徒歩12分（900ｍ）西日本シティ銀行老司支店まで徒歩13分（1000ｍ）【その他】警弥郷公園まで徒歩2分（160ｍ）ナフコ那珂川店まで徒歩5分（400ｍ）西岡病院まで徒歩10分(850ｍ)
- 物件番号
- 4827333
- 建築確認番号
- 第R08SHC112141号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-28
- 次回更新予定日
- 2026-10-12
取扱店舗情報
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 火曜日・水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社フォロー
- 宅建免許番号
- 福岡県知事(3)第17926号
担当エージェント
山口 敬介
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