名古屋市守山区鳥羽見２丁目の新築戸建

3,690万円/3LDK+S

新築一戸建て
駐車2台可

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【間取り】

名古屋市守山区鳥羽見２丁目の新築戸建

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3,690万円

お支払い例

月々107,638円

新築一戸建て駐車2台可

3LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)11月築

愛知県名古屋市守山区鳥羽見２丁目

ＪＲ中央本線『新守山』徒歩8分 (約610m)ガイドウェイバス志段味線『金屋』徒歩11分 (約840m)名鉄瀬戸線『守山自衛隊前』徒歩18分 (約1420m)

間取り: 3LDK+S
築年月: 2026年(令和8年)11月築
建物面積: 97.42㎡
土地面積: 80.55㎡
所在地: 愛知県名古屋市守山区鳥羽見２丁目
アクセス: ＪＲ中央本線『新守山』徒歩8分 (約610m)ガイドウェイバス志段味線『金屋』徒歩11分 (約840m)名鉄瀬戸線『守山自衛隊前』徒歩18分 (約1420m)

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この物件について

取り扱い店舗：ハウスドゥ尾張旭【売却・住み替えの相談会開催中】売却と購入どっちが先なの？住宅ローンの残債あるけど、住み替えできる？など、些細な質問でもOK！ ★購入以外の相談もOK★ 地域密着のハウスドゥ尾張旭は毎月多数のお客様より住み替えのご相談、将来のご相談等承っています。まずはお気軽にご相談ください。ハウス・リースバックとは？家を売却してもそのまま住み続けられるサービスです。資金が必要だが、今の家から引っ越せない方、相続に備えて事前に現金化したい方に選ばれています。 ●お客様に寄り添ったご提案をしております● これからの思い出が作られるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせて頂きます！住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。ご相談下さい。 ★ハウスドゥ尾張旭★ ホームページには載せられない物件もございます！ご希望の方には資料としてお届けも致しますので、尾張旭市でお探しの方はお気軽にご連絡くださいませ。まちや学校区のご紹介もしております！

うれしい設備・特徴

整形地

都市ガス

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

閑静な住宅街

南向

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル、オープンキッチン
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
電気・ガス・水道: 電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備: 複層ガラス、吹抜、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、LDK15畳以上、リビング階段、シューズボックス、納戸、ダウンライト、シャッター雨戸、24時間換気システム、2面採光
セキュリティ: モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機
駐車・駐輪: ハイルーフ駐車可能
その他: バルコニー、省エネ給湯器、Low-Eガラス、閑静な住宅街、3沿線以上利用可、駅まで平坦、平坦地、整形地、省エネルギー対策、外壁サイディング、地盤調査済、南向、通風良好、陽当り良好、フラット35Sに対応、3階建以上、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、建築確認完了検査済証、新築/増改築設計図書、小学校徒歩10分以内

間取り

地図

愛知県名古屋市守山区鳥羽見２丁目 1区画

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

JR『新守山』駅
徒歩8分 (約610m)

駅

ゆとりーとライン　金屋駅
徒歩11分 (約840m)

小学校

鳥羽見小学校
徒歩6分 (約460m)

中学校

名古屋市立守山西中学校
徒歩11分 (約860m)

幼稚園・保育園

しんもりやま保育園
徒歩3分 (約230m)

コンビニ

ファミリーマート守山金屋一丁目店
徒歩3分 (約210m)

ショッピングセンター

アピタパワー新守山店
徒歩5分 (約360m)

ドラッグストア

ツルハドラッグ新守山店
徒歩5分 (約350m)

病院

新守山クリニック
徒歩3分 (約220m)

郵便局

名古屋金屋郵便局
徒歩12分 (約930m)

支払い目安

月々返済額10.8万円 / 月

返済額の内約

元金：: 70,738円 / 月
金利：: 36,900円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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物件概要・詳細

価格: 3,690万円
間取り: 3LDK+S
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 愛知県名古屋市守山区鳥羽見２丁目 1区画
アクセス: ＪＲ中央本線『新守山』徒歩8分 (約610m)ガイドウェイバス志段味線『金屋』徒歩11分 (約840m)名鉄瀬戸線『守山自衛隊前』徒歩18分 (約1420m)
土地面積: 80.55㎡(24.37坪)
建物面積: 97.42㎡
接道: 北側(公道)幅約5.0m 間口約0.00m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：2台
築年月: 2026年(令和8年)11月築
建物構造: 木造 3階建
工法: ー
主要採光: 南向
バルコニー: ー
地目: 宅地
地勢: 平坦
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: 準防火地域・31m高度地区、緑化地域、居住誘導区域外、都市機能誘導区域内
学区（小学校）: 鳥羽見小学校徒歩6分 (約460m)
学区（中学校）: 守山西中学校徒歩11分 (約860m)
現況: 建築中
引渡: 期日指定:2026年11月
周辺環境: JR『新守山』駅徒歩8分（610m）ゆとりーとライン　金屋駅徒歩11分（840m）鳥羽見小学校徒歩6分（460m）名古屋市立守山西中学校徒歩11分（860m）しんもりやま保育園徒歩3分（230m）ファミリーマート守山金屋一丁目店徒歩3分（210m）アピタパワー新守山店徒歩5分（360m）ツルハドラッグ新守山店徒歩5分（350m）新守山クリニック徒歩3分（220m）名古屋金屋郵便局徒歩12分（930m）
備考: ●ZEH水準住宅 ●地盤20年保証
物件番号: 4827374
建築確認番号: 第R08確認建築CI東海A00109号
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-29
次回更新予定日: 2026-10-13