別所町小林　新築戸建

うれしい設備・特徴

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

オール電化

キッチン・給湯

給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、オール電化、公共下水

室内設備

複層ガラス、フローリング、床下収納、一部フローリング、24時間換気システム

セキュリティ

モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機

その他

セットバック済、前道6m以上、南側道路面す、2階建

地図

兵庫県姫路市別所町小林

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

コンビニ

セブンイレブン 姫路バイパス別所PA下り店
徒歩14分 (約1080m)

公園

別所第六公園
徒歩3分 (約200m)

幼稚園・保育園

チコハウスあおぞら保育園
徒歩9分 (約670m)

小学校

別所小学校
徒歩20分 (約1570m)

中学校

東中学校
徒歩33分 (約2570m)

高校・高専

兵庫県立姫路別所高校
徒歩19分 (約1500m)

スーパー

スーパーセンタートライアル姫路店
徒歩7分 (約560m)

ドラッグストア

ウエルシア姫路別所店
徒歩19分 (約1470m)

郵便局

姫路別所郵便局
徒歩12分 (約950m)

駅

ひめじ別所駅
徒歩15分 (約1190m)

物件概要・詳細

価格

2,580万円

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

兵庫県姫路市別所町小林

アクセス

ＪＲ山陽本線『ひめじ別所』 徒歩15分 (約1190m)

土地面積

実132.45㎡(40.07坪)

建物面積

97.6㎡

接道

東側(私道)幅 約6.0m 間口 約12.40m 南側(公道)幅 約3.2m 間口 約7.00m

私道

無

セットバック

済

駐車場

なし

築年月

2026年(令和8年)10月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

別所小学校

学区（中学校）

東中学校 徒歩33分 (約2570m)

現況

空

引渡

期日指定:2026年10月以降

周辺環境

セブンイレブン 姫路バイパス別所PA下り店徒歩14分（1080m） 別所第六公園徒歩3分（200m） チコハウスあおぞら保育園徒歩9分（670m） 別所小学校徒歩20分（1570m） 東中学校徒歩33分（2570m） 兵庫県立姫路別所高校徒歩19分（1500m） スーパーセンタートライアル姫路店徒歩7分（560m） ウエルシア姫路別所店徒歩19分（1470m） 姫路別所郵便局徒歩12分（950m） ひめじ別所駅徒歩15分（1190m）

備考

１号棟　姫路市別所町小林　第７ 宅地造成工事規制区域，法第２２条区域　別所地区計画（指定なし区域）　建物面積に別途ルーフバルコニー約６．４８平米有り　敷地内に電柱有り　駐車場２台（車種による）

物件番号

4831903

建築確認番号

R08SHC113767

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-05

次回更新予定日

2026-10-19