南アルプス市鮎沢　全１棟　１号棟

この物件について

うれしい設備・特徴

角地

整形地

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

床下収納

ウォークインクローゼット

オール電化

ワイドバルコニー

閑静な住宅街

バリアフリー

免震構造

南向

スーパーが近い

キッチン・給湯

給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、公営水道、オール電化、公共下水

室内設備

複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、LDK15畳以上、シューズボックス、シャッター雨戸、全居室複層ガラス、24時間換気システム、2面採光、全室2面採光

セキュリティ

モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機

駐車・駐輪

ハイルーフ駐車可能

その他

玄関リモコンキー、ワイドバルコニー、インナーバルコニー、省エネ給湯器、閑静な住宅街、バリアフリー、免震構造、角地、整形地、長期優良住宅、建設住宅性能評価付、高気密高断熱住宅、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、地盤調査済、前道6m以上、南側道路面す、南向、通風良好、陽当り良好、フラット35Sに対応、2階建、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、建築確認完了検査済証

地図

山梨県南アルプス市鮎沢字村後400番1他

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

大明小学校
徒歩13分 (約1035m)

中学校

甲西中学校
徒歩15分 (約1154m)

幼稚園・保育園

大明保育所
徒歩10分 (約764m)

コンビニ

ファミリーマート南アルプス古市場店
徒歩6分 (約440m)

ドラッグストア

ツルハドラッグ峡西店
徒歩8分 (約600m)

ドラッグストア

クスリのアオキ　山寺店
徒歩8分 (約600m)

スーパー

オギノ峡西店
徒歩9分 (約678m)

その他環境写真

セリア　オギノ峡西店
徒歩9分 (約678m)

郵便局

南アルプス郵便局
徒歩9分 (約720m)

病院

峡西病院
徒歩14分 (約1070m)

物件概要・詳細

価格

3,290万円

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

山梨県南アルプス市鮎沢

アクセス

ＪＲ中央本線『甲府』 バス乗車38分 下宮地 停 徒歩7分 (約560m)

土地面積

252.37㎡(76.34坪)

建物面積

107.44㎡

接道

南側(公道)幅 約6.0m 間口 約0.00m 西側(公道)幅 約4.6m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：3台

築年月

2026年(令和8年)10月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

非線引区域

用途地域

指定無(一部指定無 含む)

建ぺい率

70%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

宅地造成工事規制区域

学区（小学校）

大明小学校 徒歩13分 (約1035m)

学区（中学校）

甲西中学校 徒歩15分 (約1154m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年11月中旬以降

周辺環境

大明小学校徒歩13分（1035m） 甲西中学校徒歩15分（1154m） 大明保育所徒歩10分（764m） ファミリーマート南アルプス古市場店徒歩6分（440m） ツルハドラッグ峡西店徒歩8分（600m） クスリのアオキ　山寺店徒歩8分（600m） オギノ峡西店徒歩9分（678m） セリア　オギノ峡西店徒歩9分（678m） 南アルプス郵便局徒歩9分（720m） 峡西病院徒歩14分（1070m）

備考

●長期優良住宅 ●オール電化住宅 ●耐震等級３級 ●住宅性能表示　設計＋建設Ｗ取得 ●インナーバルコニー ●駐車スペース並列３台 ●食器洗浄乾燥機付き ●浴室暖房換気乾燥機付き ●外構工事費込み ・網戸オプション13万円～(税込) ・設備保証12万円(税込)　業界最長15年保証　何度でも修理費無料 ・大明保育所まで徒歩10分(約764m) ・ファミリーマート南アルプス古市場店まで徒歩6分(約440m) ・ツルハドラッグ峡西店まで徒歩8分(約600m) ・クスリのアオキ山寺店まで徒歩8分(約600m) ・オギノ峡西店まで徒歩9分(約678m) ・セリアオギノ峡西店まで徒歩9分(約678m) ・南アルプス郵便局まで徒歩9分(約720m) ・峡西病院まで徒歩14分(約1070m)

物件番号

4846569

建築確認番号

第R08SHC108540号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-25

次回更新予定日

2026-10-09