彦根市南川瀬町の新築戸建

3,580万円/3LDK

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    【外観】

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    【間取り】

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    【リビング】

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    【キッチン】

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    【リビング】

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    【ダイニング】

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    【その他室内】

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    【収納】

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    【その他室内】

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    【浴室】

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    【洗面所】

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    【ウォークインクローゼット】

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    【トイレ】

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    【洋室】

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    【室内設備】

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    【室内設備】

彦根市南川瀬町の新築戸建

駅徒歩6分×平屋のゆとり。最新スマートホーム機能で叶える、安心と上質な暮らし。

3,580万円

お支払い例

月々104,429

新築一戸建てNEW即入居可駐車2台可

3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)03月築

滋賀県彦根市南川瀬町
JR東海道線『河瀬』 徒歩6分 (約480m)
間取り
3LDK
築年月
2026年(令和8年)03月築
建物面積
89.02㎡
土地面積
165.38㎡
所在地
滋賀県彦根市南川瀬町
アクセス
JR東海道線『河瀬』 徒歩6分 (約480m)

この物件について

最新IoT・スマートホーム標準装備 スマホや音声で玄関ドア・照明・エアコン・お風呂(自動洗浄・お湯はり)の操作が可能。セキュリティに特化し、子どもの見守りや防犯性も抜群です。 暮らしやすいワンフロアの平屋(3LDK) 18.6帖の南向き広々LDKを中心に、日当たり・風通し良好。段差が少なく、将来を見据えても長く快適に暮らせる平屋設計です。 購入費用を抑えられる豪華特典つき モデルハウス展示家具、カーテン、照明、エアコン2台、食洗機、カップボードが設置済み。初期費用を大幅に抑えて新生活をスタートできます。 「河瀬駅」徒歩6分・コンビニ徒歩2分の好立地 JR東海道本線「河瀬駅」まで徒歩6分(約450m)と通勤・通学に便利。全49区画の大型新規分譲地内で、道路幅6mと車の出し入れや周辺環境も安心です。 充実した収納&家事ラク動線 ウォークインクローゼットやシューズインクローク、床下収納、パントリーなど各所に収納を確保し、すっきりとした住空間を保てます。

うれしい設備・特徴

建築条件なし

即入居可

都市ガス

ウォークインクローゼット

電気・ガス・水道
都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備
ウォークインクローゼット、LDK18畳以上
その他
即引渡可、即入居可

間取り

間取り図

地図

滋賀県彦根市南川瀬町

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詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

支払い目安

月々返済額10.4万円 / 月

返済額の内約

元金:
68,629円 / 月
金利:
35,800円 / 月

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物件概要・詳細

価格
3,580万円
間取り
3LDK
物件種別
新築一戸建て
所在地
滋賀県彦根市南川瀬町
アクセス
JR東海道線『河瀬』 徒歩6分 (約480m)
土地面積
公165.38㎡(50.03坪)
建物面積
公89.02㎡
接道
私道
セットバック
駐車場
あり 普通:2台
築年月
2026年(令和8年)03月築
建物構造
木造 1階建
工法
主要採光
バルコニー
地目
宅地
地勢
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地国土法
法令制限
学区(小学校)
河瀬小学校
学区(中学校)
河瀬中学校
現況
引渡
備考
物件番号
4847308
建築確認番号
取引態様
媒介
情報公開日
2026-08-30
次回更新予定日
2026-09-13

取扱店舗情報

1/3

ハウスドゥ 彦根インター

0749-46-3300

電話でお問い合わせ

「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段
JR東海道線 彦根駅
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日、祝日、年末年始
運営会社
森田工業株式会社
宅建免許番号
滋賀県知事(1)第3921号

担当エージェント

上田 哲史

JR東海道本線「河瀬駅」まで徒歩6分、全49区画の落ち着いた大型新規分譲地内に、最新設備を取り入れたモデルハウスが登場しました。 玄関ドアの施錠確認や照明・エアコン・お風呂の自動操作まで、スマートフォンや音声でスムーズにコントロール。防犯性に優れたセキュリティ設計で、小さなお子様やご家族の毎日に高い安心をお届けします。 将来を見据えても暮らしやすい「南向き×平屋」設計 ワンフロアで生活が完結する段差の少ない間取り。18.6帖の南向きLDKは明るい日差しが差し込み、家族が自然と集まる開放的な空間です。 初期費用を大幅カットできる豪華プレゼント付き モデルハウス展示家具をはじめ、カーテン、照明、エアコン2台、食洗機、カップボードが設置済み。新生活の準備にかかる費用と手間を大幅に抑え、即入居可能です。 周辺はコンビニ徒歩2分と買い出しにも便利なロケーション。前面道路も幅員6mとゆとりがあり、駐車や車の出し入れもスムーズです。平日のご案内や住宅ローンのご相談も随時承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせ・ご見学ください。

地元で25年の実績を持つ建築業者として、確かな知識と経験で安心を提供。地域密着で親身に対応し、ハウスドゥのネットワークを活かして安心安全な取引を実現します。

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