彦根市南川瀬町の新築戸建
彦根市南川瀬町の新築戸建
駅徒歩6分×平屋のゆとり。最新スマートホーム機能で叶える、安心と上質な暮らし。
3,580万円
お支払い例
月々104,429円
3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)03月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)03月築
- 建物面積
- 89.02㎡
- 土地面積
- 165.38㎡
- 所在地
- 滋賀県彦根市南川瀬町
- アクセス
- JR東海道線『河瀬』 徒歩6分 (約480m)
この物件について
最新IoT・スマートホーム標準装備 スマホや音声で玄関ドア・照明・エアコン・お風呂(自動洗浄・お湯はり)の操作が可能。セキュリティに特化し、子どもの見守りや防犯性も抜群です。 暮らしやすいワンフロアの平屋(3LDK) 18.6帖の南向き広々LDKを中心に、日当たり・風通し良好。段差が少なく、将来を見据えても長く快適に暮らせる平屋設計です。 購入費用を抑えられる豪華特典つき モデルハウス展示家具、カーテン、照明、エアコン2台、食洗機、カップボードが設置済み。初期費用を大幅に抑えて新生活をスタートできます。 「河瀬駅」徒歩6分・コンビニ徒歩2分の好立地 JR東海道本線「河瀬駅」まで徒歩6分(約450m)と通勤・通学に便利。全49区画の大型新規分譲地内で、道路幅6mと車の出し入れや周辺環境も安心です。 充実した収納&家事ラク動線 ウォークインクローゼットやシューズインクローク、床下収納、パントリーなど各所に収納を確保し、すっきりとした住空間を保てます。
うれしい設備・特徴
建築条件なし
即入居可
都市ガス
ウォークインクローゼット
- 電気・ガス・水道
- 都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- ウォークインクローゼット、LDK18畳以上
- その他
- 即引渡可、即入居可
間取り

地図
滋賀県彦根市南川瀬町
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
支払い目安
返済額の内約
- 元金:
- 68,629円 / 月
- 金利:
- 35,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
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物件概要・詳細
- 価格
- 3,580万円
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 滋賀県彦根市南川瀬町
- アクセス
- JR東海道線『河瀬』 徒歩6分 (約480m)
- 土地面積
- 公165.38㎡(50.03坪)
- 建物面積
- 公89.02㎡
- 接道
- ー
- 私道
- 無
- セットバック
- 無
- 駐車場
- あり 普通:2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)03月築
- 建物構造
- 木造 1階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区(小学校)
- 河瀬小学校
- 学区(中学校)
- 河瀬中学校
- 現況
- 空
- 引渡
- 即
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4847308
- 建築確認番号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-08-30
- 次回更新予定日
- 2026-09-13
取扱店舗情報
- 交通手段
- JR東海道線 彦根駅
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水曜日、祝日、年末年始
- 運営会社
- 森田工業株式会社
- 宅建免許番号
- 滋賀県知事(1)第3921号
担当エージェント
上田 哲史
JR東海道本線「河瀬駅」まで徒歩6分、全49区画の落ち着いた大型新規分譲地内に、最新設備を取り入れたモデルハウスが登場しました。 玄関ドアの施錠確認や照明・エアコン・お風呂の自動操作まで、スマートフォンや音声でスムーズにコントロール。防犯性に優れたセキュリティ設計で、小さなお子様やご家族の毎日に高い安心をお届けします。 将来を見据えても暮らしやすい「南向き×平屋」設計 ワンフロアで生活が完結する段差の少ない間取り。18.6帖の南向きLDKは明るい日差しが差し込み、家族が自然と集まる開放的な空間です。 初期費用を大幅カットできる豪華プレゼント付き モデルハウス展示家具をはじめ、カーテン、照明、エアコン2台、食洗機、カップボードが設置済み。新生活の準備にかかる費用と手間を大幅に抑え、即入居可能です。 周辺はコンビニ徒歩2分と買い出しにも便利なロケーション。前面道路も幅員6mとゆとりがあり、駐車や車の出し入れもスムーズです。平日のご案内や住宅ローンのご相談も随時承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせ・ご見学ください。
地元で25年の実績を持つ建築業者として、確かな知識と経験で安心を提供。地域密着で親身に対応し、ハウスドゥのネットワークを活かして安心安全な取引を実現します。
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| 3,580万円 |
| 165.38㎡ / 3LDK |
| 滋賀県彦根市南川瀬町 |
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