江別市文京台東町 新築戸建 １号棟
江別市文京台東町 新築戸建 １号棟
■ＪＲ函館本線「大麻」駅 徒歩４分 ■２０２６年１１月完成予定の新築戸建
3,390万円
お支払い例
月々98,887円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)11月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物面積
- 95.97㎡
- 土地面積
- 129.48㎡
- 所在地
- 北海道江別市文京台東町
- アクセス
- ＪＲ函館本線『大麻』 徒歩4分 (約320m)
この物件について
◇住宅性能評価取得/断熱性能等級５/エネルギー消費性能☆☆☆ ◇制震装置「ＳＡＦＥ３６５」採用 長く安心して暮らせる住まい ◇お子様の成長とともに、家族の思い出を一から刻んでいける新築戸建 ◇４ＬＤＫ＋充実した収納 家族が増えても安心 ◇家族のコミュニケーションが取りやすいリビング階段 ◇２面採光で日当たり良好 家族が集まりたくなる空間 ◇自然と会話が弾むカウンターキッチン！ ◇並列２台駐車可※車種による ◇日当たり・風通し良好な角地 ■アクセス良好 ＪＲ函館本線「大麻」駅 徒歩４分 通勤・通学の負担を減らし、家族との時間にゆとりを ■周辺・子育て環境充実 ・セブンイレブン 徒歩３分 ・ラルズストア 徒歩６分 郵便局、ドラックストア等も徒歩圏内に揃っています！ 忙しい毎日の買い物にも便利で、お子様が遊べる公園もあります。 「家族が長く安心して暮らせる住まい」をお探しの方は是非一度ご覧ください。 現在建築中のため、市内完成済の類似物件をモデルとしてご案内します。 お気軽にご連絡下さい！■TEL：011-215-0790■
うれしい設備・特徴
角地
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
防犯カメラ
制震構造
スーパーが近い
- キッチン・給湯
- カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、LDK15畳以上、シューズボックス、全居室複層ガラス
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、防犯カメラ
- その他
- ルーフバルコニー、角地、平坦地、制震構造、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、前道6m以上、通風良好、陽当り良好、フラット35Sに対応、2階建、整備された歩道、スーパーが近い、東南向
間取り
２面採光で日当たり・風通し良好なＬＤＫ。コミュニケーションのとりやすいカウンターキッチンを採用しています。各部屋クにローゼットがあり収納力も◎
地図
北海道江別市文京台東町13番24
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 64,987円 / 月
- 金利：
- 33,900円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,390万円
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 北海道江別市文京台東町
- アクセス
- ＪＲ函館本線『大麻』 徒歩4分 (約320m)
- 土地面積
- 公129.48㎡(39.17坪)
- 建物面積
- 公95.97㎡
- 接道
- 北側(公道)幅 約8.0m 間口 約6.88m 東側(公道)幅 約8.0m 間口 約12.72m (公道)幅 約3.0m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南東向
- バルコニー
- ルーフバルコニー：4.86㎡
- 保証・評価
- 設計住宅性能評価書
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種中高
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 宅地造成工事規制区域・法22条区域・特別用途地区（文教地区）
- 学区（小学校）
- 文京台小学校 徒歩17分 (約1300m)
- 学区（中学校）
- 大麻中学校 徒歩17分 (約1300m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年11月下旬
- 周辺環境
- コンビニ徒歩3分（223m） 公園徒歩4分（320m） スーパー徒歩6分（440m）
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4848177
- 建築確認番号
- 第R08SHC111156号
- 取引態様
- 専任媒介
- 情報公開日
- 2026-09-20
- 次回更新予定日
- 2026-10-04
取扱店舗情報
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日・祝日
- 運営会社
- 北王ホールディングス株式会社
- 宅建免許番号
- 北海道知事 十勝(3)第721号
担当エージェント
中塚 稜太
■ＪＲ函館本線「大麻」駅 徒歩４分 通勤・通学の負担を減らし、家族との時間にゆとりを ■２０２６年１１月完成予定の新築戸建 お子様の成長とともに、家族の思い出が一から刻まれます ■制震装置「ＳＡＦＥ３６５」採用 家族が長く安心して暮らせる住まい ■カースペース並列２台駐車可能 ご夫婦それぞれのお車も無理なく駐車できます※車種による 「家族が長く安心して暮らせる住まい」をお探しの方は是非一度ご覧ください。 現在建築中のため、市内完成済の類似物件をモデルとしてご案内します。 お気軽にご連絡下さい！■TEL：011-215-0790■
当店は札幌市電の沿線に面している事から「電車通り」と名付けさせて頂きました。地域に古くからある市電のように、皆様から必要とされ親しまれるような店舗でありたいと思っております。
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