新築戸建　伊丹市野間1丁目　2号棟

4,750万円/4LDK

新築一戸建て

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【外観】
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【間取り】
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【外観パース】
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【区画図】
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【前面道路含む現地写真】
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新築戸建　伊丹市野間1丁目　2号棟

【2号棟】■北東角地■LDK17帖■主寝室7帖■駐車1台可

4,750万円

お支払い例

月々138,559円

新築一戸建て

4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)12月築

兵庫県伊丹市野間１丁目

阪急電鉄伊丹線『稲野』徒歩23分 (約1840m)阪急電鉄伊丹線『稲野』バス乗車5分伊丹市営バス野間口停徒歩2分 (約160m)阪急電鉄神戸線『武庫之荘』徒歩27分 (約2160m)

間取り: 4LDK
築年月: 2026年(令和8年)12月築
建物面積: 89.42㎡
土地面積: 83㎡
所在地: 兵庫県伊丹市野間１丁目
アクセス: 阪急電鉄伊丹線『稲野』徒歩23分 (約1840m)阪急電鉄伊丹線『稲野』バス乗車5分伊丹市営バス野間口停徒歩2分 (約160m)阪急電鉄神戸線『武庫之荘』徒歩27分 (約2160m)

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この物件について

「2026年12月完成予定の新築戸建」・全居室2面採光を採用した陽当り良好な4LDKの間取り・1坪サイズの広々とした浴室で快適なバスタイム「開放感と陽当たりに恵まれた角地条件」・東側約17.8ｍ（歩道あり）と北側約5.9ｍの2面幅員道路に面した北東角地・角地ならではの開放感があり室内の隅々まで心地よい自然光と風を取り込む配置「落ち着いて過ごせる居室設計と収納」・約17帖のLDKでご家族がゆったり顔を合わせられる間取り・主寝室は7帖のゆとりある広さを確保し大型ベッドの設置もスムーズ・全居室収納および玄関収納付きで衣服や靴をすっきり整理「家事効率を高める設備・動線」・水回りが1階にまとまり日々の洗濯や清掃動線をコンパクト化・食洗機付きペニンシュラキッチンで手入れがしやすく調理後のお片付けも楽々「子育て世帯に嬉しい周辺環境」・小学校徒歩1分・幼稚園徒歩4分で親御様も安心・スーパー万代徒歩4分、徒歩8分圏内にドラッグストア4店舗があり買物便利・総合病院徒歩9分、耳鼻咽喉科など各種クリニックも徒歩5分圏内に点在

うれしい設備・特徴

角地

整形地

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: 給湯、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
電気・ガス・水道: 電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備: フローリング、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、LDK15畳以上、シューズボックス、2面採光、全室2面採光
セキュリティ: モニタ付インターホン、セキュリティ充実
その他: 角地、平坦地、整形地、前道6m以上、通風良好、陽当り良好、2階建、スーパーが近い、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内

間取り

地図

兵庫県伊丹市野間１丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

阪急稲野駅
徒歩23分 (約1840m)

小学校

笹原小学校
徒歩3分 (約190m)

中学校

笹原中学校
徒歩10分 (約780m)

郵便局

伊丹野間郵便局
徒歩5分 (約370m)

ドラッグストア

ドラッグストアコスモス野間北店
徒歩8分 (約590m)

ドラッグストア

サンドラッグ　伊丹南野店
徒歩8分 (約580m)

病院

近畿中央病院
徒歩10分 (約780m)

支払い目安

月々返済額13.9万円 / 月

返済額の内約

元金：: 91,059円 / 月
金利：: 47,500円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

頭金万円

ボーナス払い%

金利%

借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 4,750万円
間取り: 4LDK
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 兵庫県伊丹市野間１丁目
アクセス: 阪急電鉄伊丹線『稲野』徒歩23分 (約1840m)阪急電鉄伊丹線『稲野』バス乗車5分伊丹市営バス野間口停徒歩2分 (約160m)阪急電鉄神戸線『武庫之荘』徒歩27分 (約2160m)
土地面積: 公83㎡(25.11坪)
建物面積: 89.42㎡
接道: 北側(公道)幅約5.9m 間口約0.00m 東側(公道)幅約17.8m 間口約0.00m
私道: 無
セットバック: 無
駐車場: あり普通：1台
築年月: 2026年(令和8年)12月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: 東向
バルコニー: ー
地目: 雑種地
地勢: 平坦
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 2種中高
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: 届出不要
法令制限: 法22条区域、第2種高度地区
学区（小学校）: 笹原小学校徒歩3分 (約190m)
学区（中学校）: 笹原中学校徒歩10分 (約780m)
現況: 建築中
引渡: 期日指定:2026年12月下旬
周辺環境: 阪急稲野駅徒歩23分（1840m）笹原小学校徒歩3分（190m）笹原中学校徒歩10分（780m）伊丹野間郵便局徒歩5分（370m）ドラッグストアコスモス野間北店徒歩8分（590m）サンドラッグ　伊丹南野店徒歩8分（580m）近畿中央病院徒歩10分（780m）
備考: 司法書士・土地家屋調査士：売主指定 TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります越境あり
物件番号: 4848630
建築確認番号: 第KS126-6120-53863号
取引態様: 専任媒介
情報公開日: 2026-09-21
次回更新予定日: 2026-10-05