大明丘第13-1 全2棟
大明丘第13-1 全2棟
■最大35万円補助金対象■ゆったり16.7帖のLDKで家族の団欒も♪■大明丘小まで徒歩２分
2,380万円
お支払い例
月々69,425円
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)11月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物面積
- 95.57㎡
- 土地面積
- 131.7㎡
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市大明丘１丁目
- アクセス
- ＪＲ日豊本線『仙巌園』 徒歩34分 (約2650m)ＪＲ鹿児島本線『鹿児島』 徒歩49分 (約3880m)市電唐湊線『鹿児島駅前』 徒歩44分 (約3470m)南国交通『大明丘東』 徒歩2分 (約160m)
この物件について
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うれしい設備・特徴
整形地
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
ウォークインクローゼット
オール電化
閑静な住宅街
制震構造
- キッチン・給湯
- 給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、下水道、側溝、公営水道、オール電化、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クローゼット、LDK15畳以上、和室、シューズボックス、全居室複層ガラス、24時間換気システム、2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機
- その他
- バルコニー、人感照明センサー、省エネ給湯器、EV車充電設備、閑静な住宅街、整形地、制震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、前道6m以上、南側道路面す、陽当り良好、2階建、東南向
間取り
地図
鹿児島県鹿児島市大明丘１丁目13-10
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
鹿児島市立大明丘小学校
徒歩6分 (約480m)
中学校
鹿児島市立吉野中学校
徒歩35分 (約2730m)
スーパー
山形屋ストア 大明ヶ丘店
徒歩8分 (約570m)
コンビニ
ファミリーマート大明丘店
徒歩8分 (約600m)
その他環境写真
鹿児島県立鹿児島高等特別支援学校
徒歩13分 (約990m)
病院
神田医院
徒歩15分 (約1190m)
ドラッグストア
ドラッグストアモリ吉野店
徒歩20分 (約1540m)
郵便局
鹿児島吉野郵便局
徒歩21分 (約1680m)
支払い目安
返済額の内訳
- 元金：
- 45,625円 / 月
- 利息：
- 23,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 2,380万円
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市大明丘１丁目13-10
- アクセス
- ＪＲ日豊本線『仙巌園』 徒歩34分 (約2650m)ＪＲ鹿児島本線『鹿児島』 徒歩49分 (約3880m)市電唐湊線『鹿児島駅前』 徒歩44分 (約3470m)南国交通『大明丘東』 徒歩2分 (約160m)
- 土地面積
- 公131.7㎡(39.84坪)
- 建物面積
- 公95.57㎡
- 接道
- 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：3台
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物構造
- 木造 アスファルトシングル2階建て 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南東向
- バルコニー
- バルコニー：南東向9.72㎡
- 保証・評価
- 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 大明丘小学校 徒歩6分 (約480m)
- 学区（中学校）
- 吉野中学校 徒歩35分 (約2730m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年11月下旬以降
- 周辺環境
- 鹿児島市立大明丘小学校徒歩6分（480m） 鹿児島市立吉野中学校徒歩35分（2730m） 山形屋ストア 大明ヶ丘店徒歩8分（570m） ファミリーマート大明丘店徒歩8分（600m） 鹿児島県立鹿児島高等特別支援学校徒歩13分（990m） 神田医院徒歩15分（1190m） ドラッグストアモリ吉野店徒歩20分（1540m） 鹿児島吉野郵便局徒歩21分（1680m）
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4850046
- 建築確認番号
- 第R08SHC112132号
- 取引態様
- 一般媒介
- 情報公開日
- 2026-10-05
- 次回更新予定日
- 2026-10-19
取扱店舗情報
- 交通手段
- 市電唐湊線 加治屋町駅 徒歩1分 鹿児島市営バス中央高校前バス停より徒歩 徒歩1分
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社ハッピー不動産
- 宅建免許番号
- 鹿児島県知事(1)第6595号
担当エージェント
竹之下 聡美
鹿児島市を中心に、お客様一人ひとりの希望条件やライフスタイルに合わせた住まい探しをお手伝いしています。 「住宅ローンが通るか不安…」 「自分たちはいくら位の家が合っている？」 「新築・中古どちらが良い？」 そんな疑問や不安も、分かりやすく丁寧にご説明いたします。 住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元銀行まで幅広く比較し、お客様に合ったプランをご提案。団体信用生命保険（団信）や審査についても、実際の事例を交えながらサポートしています。 お客様・売主様・関わる皆様が みんなハッピーになれるお取引を大切に、 安心して住まい探しを進められるようお手伝いしています。 まずは情報収集やご相談だけでもお気軽にご連絡ください。
加治屋町など鹿児島市の中古マンション、新築・中古の一戸建て、土地など豊富に扱っています。不動産のプロが後悔しないためのポイントやローン計画を提案し、売買後もハッピーでいられようにサポートいたします。
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