府中市広谷町の新築戸建

2,480万円/4LDK

新築一戸建て
駐車2台可

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【外観】【外観パース】
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【間取り】【間取り】4LDK　2480万円　土地面積：203.95㎡　建物面積：105.29㎡
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【区画図】【区画図】駐車スペース2台

府中市広谷町の新築戸建

【高木駅徒歩5分】月々暮らしにやさしい太陽光発電装備の敷地61坪4LDK

2,480万円

お支払い例

月々72,342円

新築一戸建て駐車2台可

4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)11月築

広島県府中市広谷町

ＪＲ福塩線『高木』徒歩5分 (約400m)ＪＲ福塩線『新市』徒歩23分 (約1840m)ＪＲ福塩線『府中』徒歩31分 (約2480m)

間取り: 4LDK
築年月: 2026年(令和8年)11月築
建物面積: 105.29㎡
土地面積: 203.95㎡
所在地: 広島県府中市広谷町
アクセス: ＪＲ福塩線『高木』徒歩5分 (約400m)ＪＲ福塩線『新市』徒歩23分 (約1840m)ＪＲ福塩線『府中』徒歩31分 (約2480m)

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この物件について

(建物特徴) ■太陽光発電システムとオール電化を採用し光熱費の負担を軽減 ■和室を備えた4LDKの間取りで来客時やキッズスペースとして活用可能 ■全居室に複層ガラスを採用し室内の保温性と静音性を高めています ■南向きの角地に位置し陽当たりがよく明るい空間が広がります ■TVモニタ付きインターホンや浴室乾燥機など便利な設備を標準装備 (周辺環境) ■JR福塩線「高木」駅まで徒歩5分で通勤や遊学のアクセスが非常に良好です ■旭小学校まで徒歩10分でお子様の通学時も安心の距離です ■府中高木郵便局まで徒歩6分で各種手続きや発想も気軽に行えます〇無理な営業は致しません。〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！まずは一度ご連絡ください！

うれしい設備・特徴

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

ウォークインクローゼット

オール電化

防犯カメラ

太陽光発電システム

南向

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
バス・トイレ・洗面: 浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、浴室に窓、バス1坪以上
電気・ガス・水道: 上水道、浄化槽、公営水道、オール電化
室内設備: フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、クローゼット3箇所、LDK15畳以上、和室、全居室複層ガラス、2面採光
セキュリティ: モニタ付インターホン、防犯カメラ
その他: ルーフバルコニー、太陽光発電システム、インナーバルコニー、人感照明センサー、駅まで平坦、前道6m以上、南向、フラット35Sに対応、2階建、小学校徒歩10分以内

間取り

【間取り】4LDK　2480万円　土地面積：203.95㎡　建物面積：105.29㎡

地図

広島県府中市広谷町938-10

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

高木駅
徒歩6分 (約410m)

郵便局

府中高木郵便局
徒歩6分 (約410m)

コンビニ

ローソン府中高木店
徒歩8分 (約590m)

その他環境写真

エディオン備後付中店
徒歩12分 (約940m)

ドラッグストア

ウォンツ府中店
徒歩11分 (約820m)

ドラッグストア

ドラッグストアコスモス府中高木店
徒歩15分 (約1170m)

支払い目安

月々返済額7.2万円 / 月

返済額の内約

元金：: 47,542円 / 月
金利：: 24,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

返済条件を入力

支払い金額万円

頭金万円

ボーナス払い%

金利%

借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 2,480万円
間取り: 4LDK
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 広島県府中市広谷町938-10
アクセス: ＪＲ福塩線『高木』徒歩5分 (約400m)ＪＲ福塩線『新市』徒歩23分 (約1840m)ＪＲ福塩線『府中』徒歩31分 (約2480m)
土地面積: 公203.95㎡(61.69坪)
建物面積: 公105.29㎡
接道: 南東側(公道)幅約6.0m 間口約14.07m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：2台
築年月: 2026年(令和8年)11月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: 南向
バルコニー: ルーフバルコニー：9.72㎡
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 準住居
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: 届出不要
法令制限: 景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・大規模集客施設制限地区
学区（小学校）: 旭小学校徒歩10分 (約750m)
学区（中学校）: ー
現況: 建築中
引渡: 期日指定:2026年12月以降
周辺環境: 高木駅徒歩6分（410m）府中高木郵便局徒歩6分（410m）ローソン府中高木店徒歩8分（590m）エディオン備後付中店徒歩12分（940m）ウォンツ府中店徒歩11分（820m）ドラッグストアコスモス府中高木店徒歩15分（1170m）
備考: ー
物件番号: 4850648
建築確認番号: 第R08SHC115227号
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-24
次回更新予定日: 2026-10-08